房產(chǎn)意向金合同范本合同編號：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：一、購房意向2.甲方承諾在收到乙方發(fā)出的《房屋買賣合同》后，自收到合同之日起____日內(nèi)，與乙方簽訂正式的《房屋買賣合同》。3.乙方收到甲方意向金后，應確保該房產(chǎn)在合同簽訂前保持出售狀態(tài)，不得擅自解除合同或與他人就該房產(chǎn)簽訂類似合同。二、意向金退還及處理1.若甲乙雙方在約定的時間內(nèi)簽訂正式的《房屋買賣合同》，則乙方應將意向金計入購房款中，不再退還。2.若甲乙雙方未能在約定的時間內(nèi)簽訂正式的《房屋買賣合同》，乙方應在收到甲方通知后的____日內(nèi)退還甲方意向金。3.若乙方違反本合同第一條第2款的承諾，甲方有權要求乙方雙倍退還意向金。三、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。4.本合同的解除、終止、修改及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.土地使用權證原件及復印件3.房屋所有權轉移登記申請書4.買賣雙方身份證明復印件5.意向金支付憑證6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻7.房屋裝修及設施清單8.房屋買賣合同范本9.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間簽訂正式《房屋買賣合同》，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間退還意向金，視為乙方違約。3.乙方擅自解除合同或與他人就該房產(chǎn)簽訂類似合同，視為乙方違約。4.甲方未按約定時間支付意向金，視為甲方違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買房產(chǎn)的一方。2.乙方：指出售房產(chǎn)的一方。3.意向金：指甲方為證明購房誠意而支付的一定金額。4.購房款：指甲方購買房產(chǎn)應支付的總金額。5.《房屋買賣合同》：指甲乙雙方簽訂的關于購買房產(chǎn)的正式合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付意向金：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付意向金。如甲方仍不支付，乙方有權解除合同。2.乙方未按約定時間退還意向金：甲方應及時與乙方溝通，要求其退還意向金。如乙方仍不退還，甲方有權依法追討。3.甲方未按約定時間簽訂正式《房屋買賣合同》：乙方應及時與甲方溝通，了解原因。如甲方無正當理由拒絕簽訂，乙方有權解除合同。4.乙方擅自解除合同或與他人就該房產(chǎn)簽訂類似合同：甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍退還意向金。5.房屋現(xiàn)狀與乙方描述不符：甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.甲方擬購買乙方名下的房產(chǎn)。2.甲乙雙方就房產(chǎn)購買事宜進行協(xié)商。3.甲方支付意向金，乙方保證房產(chǎn)出售狀態(tài)。4.甲乙雙