2024版售樓處工程施工合同合同編號：__________鑒于甲方為進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)，需要乙方進行售樓處工程的施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就售樓處工程的施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________售樓處工程1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于售樓處的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、裝飾裝修等工程。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣____元（大寫：________________元整），具體金額及支付方式見附件《工程價款支付明細表》。2.2乙方報價應(yīng)包含全部工程內(nèi)容，包括施工圖紙、施工說明及規(guī)范要求的所有工作內(nèi)容。2.3乙方報價應(yīng)包含施工過程中乙方應(yīng)承擔(dān)的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。三、工期3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程按時完成。工程預(yù)計開工日期為____年__月__日，預(yù)計竣工日期為____年__月__日。3.2乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工期進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標準應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203）等相關(guān)標準的要求。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定向乙方支付工程價款。（2）提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工說明及規(guī)范要求，并保證其真實、準確、完整。（3）對乙方施工過程中的問題提出整改要求，并有權(quán)要求乙方及時整改。（4）工程驗收合格后，按照約定時間支付乙方工程尾款。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。（2）按照約定的工期進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）按照甲方的要求，對施工過程中的問題進行整改。（4）工程驗收合格后，按照約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的全部費用。6.3甲方未按照約定時間支付工程價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款金額的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程價款之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件《工程價款支付明細表》

2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件

3.施工說明及規(guī)范要求

4.工程質(zhì)量驗收標準

5.保修期限及保修范圍二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，視為違約。

3.甲方未按照約定時間支付工程價款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的買方，即房地產(chǎn)項目的開發(fā)商。

2.乙方：指合同中的賣方，即售樓處工程的施工方。

3.工程價款：指乙方按照合同約定完成工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的金額。

4.工期：指乙方完成工程的時間范圍，自約定開工日期至約定竣工日期。

5.質(zhì)量標準：指工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)與甲方溝通，合理調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，確保工程質(zhì)量符合約定標準。

3.工程價款支付問題：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程價款，如發(fā)生逾期支付，應(yīng)支付違約金。

4.設(shè)計變更：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的設(shè)計變更要求，及時調(diào)整施工方案，確保工程順利進行