二手電梯房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)甲方地址]買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的電梯房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)具體地址]，電梯房，共有[填寫(xiě)樓層數(shù)]層，乙方購(gòu)買的為第[填寫(xiě)乙方購(gòu)買樓層數(shù)]層。1.2房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[填寫(xiě)總金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總金額大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫(xiě)定金金額]元整。3.2乙方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向甲方支付購(gòu)房款：（1）定金：在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)支付人民幣[填寫(xiě)定金金額]元整。（2）首付款：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付首付款人民幣[填寫(xiě)首付款金額]元整。（3）尾款：乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付人民幣[填寫(xiě)尾款金額]元整。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未能按照本合同約定的付款方式及時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。8.2附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等均作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)甲方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)乙方地址]第三方維修保養(yǎng)公司（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[填寫(xiě)丙方資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的電梯房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋；同時(shí)，為了保證房屋電梯的正常運(yùn)行及后續(xù)維護(hù)，甲方指定丙方作為電梯的維修保養(yǎng)公司。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)具體地址]，電梯房，共有[填寫(xiě)樓層數(shù)]層，乙方購(gòu)買的為第[填寫(xiě)乙方購(gòu)買樓層數(shù)]層。1.2房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[填寫(xiě)總金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總金額大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購(gòu)房款。第三條電梯維修保養(yǎng)服務(wù)3.1甲方指定丙方作為電梯的維修保養(yǎng)公司，負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)工作。3.2丙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯的安全運(yùn)行，并承擔(dān)因電梯故障導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.3丙方應(yīng)向乙方提供電梯的年檢報(bào)告，并定期向乙方通報(bào)電梯的運(yùn)行狀況。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)完成電梯的全面檢查，并提供檢查報(bào)告。4.2甲方有權(quán)要求丙方在電梯發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)在[填寫(xiě)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)，對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定的付款方式及時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照甲方和丙方的要求，配合電梯的維修保養(yǎng)工作。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、電梯維修保養(yǎng)合同等。7.2附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等均作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方維修保養(yǎng)公司介入本合同，旨在確保電梯的安全運(yùn)行和后續(xù)維護(hù)，為乙方提供專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)。丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保房屋電梯的正常使用，提高居住舒適度。同時(shí)，丙方承擔(dān)因電梯故障導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費(fèi)用，減輕了甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，同時(shí)也是房屋的所有權(quán)人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋的出售價(jià)格、付款方式及時(shí)間、電梯維修保養(yǎng)服務(wù)等條款的約定。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。通過(guò)第三方丙方的介入，甲方能夠更好地保障乙方的權(quán)益，確保電梯的正常運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)合同雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手電梯房購(gòu)買合同范本賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)甲方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)乙方地址]第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[填寫(xiě)丁方資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]地址：[填寫(xiě)丁方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的電梯房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋；同時(shí)，為了確保房屋質(zhì)量及后續(xù)維修，乙方指定丁方作為房屋的檢測(cè)機(jī)構(gòu)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)具體地址]，電梯房，共有[填寫(xiě)樓層數(shù)]層，乙方購(gòu)買的為第[填寫(xiě)乙方購(gòu)買樓層數(shù)]層。1.2房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[填寫(xiě)總金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總金額大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購(gòu)房款。第三條房屋檢測(cè)3.1乙方指定丁方作為房屋的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。3.2丁方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行全面的質(zhì)量檢測(cè)，并向乙方提供檢測(cè)報(bào)告。3.3丁方應(yīng)保證檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丁方在合同簽訂后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)完成房屋的檢測(cè)工作，并提供檢測(cè)報(bào)告。4.2乙方有權(quán)要求丁方在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，提供解決方案并協(xié)助乙方解決。4.3乙方有權(quán)要求丁方在合同期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的質(zhì)量安全。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的付款方式及時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)配合丁方進(jìn)行房屋檢測(cè)工作，并提供必要的協(xié)助。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋檢測(cè)報(bào)告等。7.2附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等均作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丁方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，同時(shí)也是房屋的購(gòu)買者，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋的購(gòu)買價(jià)格、付款方式及時(shí)間、房屋檢測(cè)等條款的約定。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，獲得安全、優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。通過(guò)第三方丁方的介入，乙方能夠更好地