住建備案合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房地產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，土地使用權(quán)證號(hào)：____。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元購(gòu)買甲方持有的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方違反本合同第一條的約定，導(dǎo)致房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：房地產(chǎn)權(quán)屬證明、轉(zhuǎn)讓款支付證明等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方的中介服務(wù)，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方和乙方之間的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)交易過程中的咨詢、協(xié)調(diào)和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用年限、周邊環(huán)境等。2.2甲方有權(quán)在合同簽訂前，要求第三方協(xié)助進(jìn)行房地產(chǎn)實(shí)地查看，以確保乙方對(duì)交易對(duì)象有充分的了解。2.3甲方有權(quán)在合同簽訂后，要求第三方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保房地產(chǎn)權(quán)屬順利轉(zhuǎn)移。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房地產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。3.3乙方不得以任何理由延遲支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方違反本合同第一條的約定，導(dǎo)致房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.3如乙方違反本合同第三條的約定，延遲支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓款的____%。第五條第三方義務(wù)及責(zé)任5.1第三方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢和服務(wù)。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同附件為：房地產(chǎn)權(quán)屬證明、轉(zhuǎn)讓款支付證明等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：第三方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三方介入的意義和目的：第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入甲方和乙方的房地產(chǎn)交易，有助于保障雙方權(quán)益，提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三方的主體職責(zé)明確，有利于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房地產(chǎn)的所有人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保其權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和第三方的約定，確保房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的價(jià)值變現(xiàn)。同時(shí)，甲方通過本合同，對(duì)乙方和第三方的義務(wù)及違約責(zé)任進(jìn)行明確，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有某項(xiàng)技術(shù)成果，乙方愿意購(gòu)買該技術(shù)成果并支付相應(yīng)價(jià)款，雙方同意本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方的中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方和乙方之間的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供技術(shù)成果交易過程中的咨詢、協(xié)調(diào)和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的技術(shù)成果相關(guān)信息，包括但不限于技術(shù)性能、應(yīng)用范圍、市場(chǎng)前景等。2.2乙方有權(quán)在合同簽訂前，要求第三方協(xié)助進(jìn)行技術(shù)成果實(shí)地查看或演示，以確保甲方所提供的技術(shù)成果符合約定。2.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求第三方協(xié)助辦理技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保技術(shù)成果順利交付。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其所提供的技術(shù)成果符合本合同約定的技術(shù)性能和應(yīng)用范圍。3.2甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將技術(shù)成果交付給乙方。3.3甲方不得以任何理由延遲交付技術(shù)成果，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方違反本合同第三條的約定，延遲交付技術(shù)成果，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同約定的技術(shù)成果購(gòu)買價(jià)的____%。第五條第三方義務(wù)及責(zé)任5.1第三方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供與技術(shù)成果交易相關(guān)的咨詢和服務(wù)。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同附件為：技術(shù)成果相關(guān)證明文件、價(jià)款支付證明等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：第三方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為技術(shù)成果的購(gòu)買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保其權(quán)益得到充分保障，通過與甲方和第三方的約定，確保技術(shù)成果交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)