別墅建造協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______（地點(diǎn)）的別墅用地，并希望在該地塊上建造一棟別墅；乙方具備別墅建造的專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力，愿意為甲方提供別墅建造服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、建造別墅的基本情況1.別墅地址：_______（地點(diǎn)）2.別墅面積：_______平方米3.別墅設(shè)計(jì)風(fēng)格：_______（風(fēng)格）4.別墅建造標(biāo)準(zhǔn)：_______（標(biāo)準(zhǔn)）5.別墅建造預(yù)算：_______元二、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向乙方支付別墅建造費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)提供完整的別墅用地手續(xù)和相關(guān)審批文件。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理別墅建造過程中所需的相關(guān)手續(xù)。（4）甲方有權(quán)對別墅建造過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保建造質(zhì)量。（5）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成別墅建造。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)和建造標(biāo)準(zhǔn)為甲方建造別墅。（2）乙方應(yīng)確保別墅建造過程中的質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成別墅建造，并向甲方交付合格的產(chǎn)品。（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理別墅建造過程中所需的相關(guān)手續(xù)。（5）乙方應(yīng)在別墅交付后，提供一定期限的售后服務(wù)。三、別墅建造進(jìn)度和交付時(shí)間1.別墅建造進(jìn)度：（1）別墅設(shè)計(jì)階段：_______天內(nèi)完成。（2）別墅施工階段：_______天內(nèi)完成。（3）別墅驗(yàn)收階段：_______天內(nèi)完成。2.別墅交付時(shí)間：自別墅驗(yàn)收合格之日起_______天內(nèi)，乙方將別墅交付給甲方。四、別墅建造費(fèi)用及支付方式1.別墅建造費(fèi)用為_______元，其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。（1）別墅設(shè)計(jì)階段：甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)的_______%。（2）別墅施工階段：甲方應(yīng)在施工進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付相應(yīng)比例的施工費(fèi)。（3）別墅驗(yàn)收階段：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定金額的_______%。2.由于不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.甲方別墅設(shè)計(jì)圖紙3.乙方施工資質(zhì)證明4.乙方工程報(bào)價(jià)單5.別墅建造進(jìn)度計(jì)劃6.別墅建造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，或未提供完整手續(xù)和審批文件。2.乙方未按約定設(shè)計(jì)和建造標(biāo)準(zhǔn)完成別墅。3.乙方未按約定時(shí)間完成別墅建造。4.別墅建造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。5.乙方未提供售后服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有別墅用地并希望建造別墅的一方。2.乙方：指具備別墅建造專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力的一方。3.別墅建造費(fèi)用：指完成別墅設(shè)計(jì)和建造所需的全部費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促按時(shí)支付，必要時(shí)可依法采取措施。2.乙方延遲交付別墅：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，支付違約金，并盡快完成建造。3.別墅質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按約定進(jìn)行修復(fù)或重新建造，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.手續(xù)和審批問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保別墅建造合規(guī)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地，希望建造別墅。2.乙方具備別墅建造技術(shù)和