商鋪燒烤租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“商鋪”）的經(jīng)營權(quán)，乙方擬租賃商鋪進行燒烤業(yè)務(wù)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃商鋪及面積1.1乙方租賃甲方的商鋪，商鋪面積為____平方米。1.2乙方應(yīng)按約定使用商鋪，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條燒烤業(yè)務(wù)經(jīng)營4.1乙方須在租賃期內(nèi)按照相關(guān)法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)定，合法經(jīng)營燒烤業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證燒烤業(yè)務(wù)的食品安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量，不得從事任何違法經(jīng)營活動。4.3乙方須承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑及設(shè)施維修保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，不得擅自改動、損壞，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.商鋪平面圖4.商鋪設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方主體）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“商鋪”）的經(jīng)營權(quán)，乙方擬租賃商鋪進行燒烤業(yè)務(wù)經(jīng)營，丙方作為甲方的擔(dān)保方，為保證甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃商鋪及面積1.1乙方租賃甲方的商鋪，商鋪面積為____平方米。1.2乙方應(yīng)按約定使用商鋪，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條燒烤業(yè)務(wù)經(jīng)營及丙方擔(dān)保4.1乙方須在租賃期內(nèi)按照相關(guān)法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)定，合法經(jīng)營燒烤業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證燒烤業(yè)務(wù)的食品安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量，不得從事任何違法經(jīng)營活動。4.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。4.4如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑及設(shè)施維修保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，不得擅自改動、損壞，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方為本合同的權(quán)益主導(dǎo)方，享有合同約定的權(quán)利。7.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金與乙方協(xié)商確定。7.4甲方在租賃期間享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。第八條違約責(zé)任及丙方責(zé)任8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2丙方作為擔(dān)保方，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.商鋪平面圖4.商鋪設(shè)施清單第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入使得甲方在租賃過程中享有更多的權(quán)利保障，同時對乙方形成了更大的壓力，促使其合法合規(guī)經(jīng)營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，擁有商鋪的經(jīng)營權(quán)，是合同的主要第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)餐廳咖啡廳租賃合同范本甲方（出租人）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方主體）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“餐廳”）的經(jīng)營權(quán)，乙方擬租賃餐廳進行咖啡廳業(yè)務(wù)經(jīng)營，丙方作為乙方的擔(dān)保方，為保證乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃餐廳及面積1.1乙方租賃甲方的餐廳，餐廳面積為____平方米。1.2乙方應(yīng)按約定使用餐廳，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條咖啡廳業(yè)務(wù)經(jīng)營及丙方擔(dān)保4.1乙方須在租賃期內(nèi)按照相關(guān)法律法規(guī)和餐廳管理規(guī)定，合法經(jīng)營咖啡廳業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證咖啡廳業(yè)務(wù)的食品安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量，不得從事任何違法經(jīng)營活動。4.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。4.4如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)餐廳的建筑及設(shè)施維修保養(yǎng)，確保餐廳設(shè)施安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用餐廳設(shè)施，不得擅自改動、損壞，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方為本合同的權(quán)益主導(dǎo)方，享有合同約定的權(quán)利。7.2乙方有權(quán)對甲方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營。7.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金與甲方協(xié)商確定。7.4乙方在租賃期間享有餐廳的優(yōu)先購買權(quán)。第八條違約責(zé)任及丙方責(zé)任8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2丙方作為擔(dān)保方，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期