樓頂陽臺出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的樓頂陽臺所有權(quán)，并有權(quán)對外出租；乙方愿意租賃甲方的樓頂陽臺，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍乙方租賃的樓頂陽臺位于[具體樓頂陽臺位置]，面積為[具體面積]，詳見附件一。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計[具體租賃月數(shù)]個月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣[具體金額]元整。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將樓頂陽臺完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。第五條維修責任1.租賃期間，樓頂陽臺的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。2.因乙方使用不當導致樓頂陽臺設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由乙方承擔。乙方應(yīng)在租賃開始前購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險，并將保險單副本交甲方備案。如乙方未購買保險，發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失時，乙方應(yīng)承擔全部損失。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責任1.甲方未按照本合同約定提供樓頂陽臺的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日附件一：樓頂陽臺平面圖及設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃押金收據(jù)附件三：租金支付明細表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的樓頂陽臺所有權(quán)，并有權(quán)對外出租；乙方愿意租賃甲方的樓頂陽臺，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并為了保障甲方權(quán)益，特引入第三方監(jiān)管方丙方，達成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方職責1.丙方作為獨立第三方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到切實執(zhí)行。2.丙方應(yīng)核實乙方租賃押金和租金支付情況，并確保甲方按時收到租金。3.丙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對樓頂陽臺的使用情況進行檢查，以確保乙方合理、合法使用。第二條租賃范圍及期限1.乙方租賃的樓頂陽臺位于[具體樓頂陽臺位置]，面積為[具體面積]，詳見附件一。2.本合同租賃期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計[具體租賃月數(shù)]個月。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣[具體金額]元整。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。第四條押金及支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將樓頂陽臺完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。第五條維修責任及第三方監(jiān)管1.租賃期間，樓頂陽臺的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。2.因乙方使用不當導致樓頂陽臺設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由乙方承擔。3.丙方有權(quán)要求乙方對損壞設(shè)施進行修復或更換，并核實相關(guān)費用。第六條保險及第三方監(jiān)管1.乙方應(yīng)在租賃開始前購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險，并將保險單副本交甲方和丙方備案。2.如乙方未購買保險，發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失時，乙方應(yīng)承擔全部損失。3.丙方負責監(jiān)督乙方購買保險，并確保保險的有效性。第七條合同的變更、解除及第三方監(jiān)管1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字蓋章確認后生效。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。3.丙方有權(quán)對乙方解除合同的條件和違約金進行審核。第八條違約責任及第三方監(jiān)管1.甲方未按照本合同約定提供樓頂陽臺的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.丙方負責核實甲方和乙方的違約情況，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第九條爭議解決及第三方監(jiān)管本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。2.本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日丙方（簽字）：________日期：____年__月__日附件一：樓頂陽臺平面圖及設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃押金收據(jù)附件三：租金支付明細表第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督乙方的租賃行為，確保合同條款得到切實執(zhí)行。第三方監(jiān)管方可以提供公正、獨立的監(jiān)督作用，解決甲乙雙方可能出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的樓頂陽臺所有權(quán)，并有權(quán)對外出租；乙方愿意租賃甲方的樓頂陽臺，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并為了保障乙方權(quán)益，特引入第三方監(jiān)管方丙方，達成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方職責1.丙方作為獨立第三方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到切實執(zhí)行。2.丙方應(yīng)核實甲方租賃押金和租金支付情況，并確保乙方按時收到租金。3.丙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對樓頂陽臺的使用情況進行檢查，以確保甲方合理、合法使用。第二條租賃范圍及期限1.乙方租賃的樓頂陽臺位于[具體樓頂陽臺位置]，面積為[具體面積]，詳見附件一。2.本合同租賃期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計[具體租賃月數(shù)]個月。第三條租金及支付方式1.甲方向乙方支付每月租金為人民幣[具體金額]元整。2.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。第四條押金及支付方式1.甲方向乙方支付押金人民幣[具體金額]元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將樓頂陽臺完好無損地返還給乙方，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，無息退還甲方剩余押金。第五條維修責任及第三方監(jiān)管1.租賃期間，樓頂陽臺的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時通知乙方進行維修。2.因甲方使用不當導致樓頂陽臺設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由甲方承擔。3.丙方有權(quán)要求甲方對損壞設(shè)施進行修復或更換，并核實相關(guān)費用。第六條保險及第三方監(jiān)管1.甲方應(yīng)在租賃開始前購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險，并將保險單副本交乙方和丙方備案。2.如甲方未購買保險，發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失時，甲方應(yīng)承擔全部損失。3.丙方負責監(jiān)督甲方購買保險，并確保保險的有效性。第七條合同的變更、解除及第三方監(jiān)管1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字蓋章確認后生效。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。3.丙方有權(quán)對甲方解除合同的條件和違約金進行審核。第八條違約責任及第三方監(jiān)管1.甲方未按照本合同約定提供樓頂陽臺的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.丙方負責核實甲方和乙方的違約情況，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第九條爭議解決及第三方監(jiān)管本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。2.本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__