門頭租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的門頭租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方的門頭用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃門頭1.1乙方租賃甲方的門頭位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃門頭的用途為__________，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第二條租金及支付方式2.1乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________年調(diào)整一次，調(diào)整金額為__________%。2.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：__________。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。3.3乙方在租賃期內(nèi)不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3本合同租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定條件完好無損地歸還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），并有權(quán)提前解除本合同。5.2乙方未按照約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。5.3甲方未按照約定提供租賃物的，甲方有權(quán)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），并有權(quán)提前解除本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日附件：租賃門頭照片一、附件列表：1.租賃門頭照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：指乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能按照約定的金額和方式支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物：指乙方在租賃期間未按照合同約定的用途使用租賃物，或進(jìn)行非法改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。3.甲方未按照約定提供租賃物：指甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能向乙方提供合同約定的租賃物。三、法律名詞及解釋：1.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的門頭租賃費(fèi)用。2.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。3.違約金：指乙方或甲方違反合同約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。4.租賃物：指甲方出租給乙方的門頭。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付滯納金；或與乙方協(xié)商延長租賃期限。2.乙方未按照約定使用租賃物：甲方可以要求乙方立即改正，并支付違約金；或提前解除合同。3.甲方未按照約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約