倉庫房租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________（根據(jù)實際情況列舉）第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)依法收回倉庫，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉庫在租賃期間符合合同約定的使用條件；（2）在租賃期間負(fù)責(zé)倉庫的維護(hù)、維修工作；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途；（2）按時支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)；（3）妥善保管倉庫內(nèi)的財物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動；（5）合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定提供倉庫，或提供不符合合同約定的倉庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，對于不明確的內(nèi)容應(yīng)予明確。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.倉庫照片及設(shè)施清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方監(jiān)管方為__________（公司名稱），專門提供倉庫租賃監(jiān)管服務(wù)，負(fù)責(zé)對乙方租賃倉庫期間的合規(guī)性和合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2第三方監(jiān)管方的職責(zé)包括但不限于：確保乙方的租賃行為符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；監(jiān)督乙方對倉庫的使用和維護(hù)；處理合同履行過程中的糾紛等。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉庫在租賃期間符合合同約定的使用條件，并符合第三方監(jiān)管方的要求；（2）在租賃期間負(fù)責(zé)倉庫的維護(hù)、維修工作，并接受第三方監(jiān)管方的監(jiān)督；（3）對于乙方違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求第三方監(jiān)管方介入處理；（4）甲方對倉庫擁有絕對的處分權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方利益保障：（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定；（2）甲方在租賃期間享有倉庫產(chǎn)出的一切經(jīng)濟(jì)利益，包括但不限于倉儲費(fèi)、廣告費(fèi)等；（3）甲方對倉庫內(nèi)的財物享有所有權(quán)，乙方應(yīng)妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償；（4）甲方對倉庫的改造和升級享有決策權(quán)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（5）甲方在租賃期間有權(quán)要求第三方監(jiān)管方提供倉庫租賃市場的相關(guān)數(shù)據(jù)和分析報告，以保障甲方的利益。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方義務(wù)：（1）按照約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途，并接受第三方監(jiān)管方的監(jiān)督；（2）按時支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)，遲延支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；（3）妥善保管倉庫內(nèi)的財物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動；（5）合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。3.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方未按約定使用倉庫，或擅自改變倉庫用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）乙方在倉庫內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（4）乙方違反合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1第三方監(jiān)管方的權(quán)利義務(wù)：（1）確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合規(guī)經(jīng)營；（3）處理合同履行過程中的糾紛，并及時作出公正裁決；（4）定期向甲方提供倉庫租賃市場的相關(guān)數(shù)據(jù)和分析報告；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方監(jiān)管方的違約責(zé)任：（1）第三方監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方監(jiān)管方未按約定處理合同履行過程中的糾紛，甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方監(jiān)管方未按約定提供市場數(shù)據(jù)和分析報告，甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，對于不明確的內(nèi)容應(yīng)予明確。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方擬租賃該倉庫用于__________（以下簡稱“租賃用途”），甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同，并引入第三方監(jiān)管方以保障合同的履行和乙方的權(quán)益：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________（根據(jù)實際情況列舉）第二條租賃期限與租金2.1租賃期限：本倉庫的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.3租金支付：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條乙方的權(quán)利與利益3.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用倉庫，并享有租賃期間倉庫的使用權(quán)和管理權(quán)。3.2乙方有權(quán)要求甲方保持倉庫的安全和適租狀態(tài)，確保倉庫符合租賃用途的要求。3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定進(jìn)行倉庫內(nèi)部的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。3.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受甲方提供的相關(guān)輔助服務(wù)，包括但不限于安保、清潔等。3.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求第三方監(jiān)管方對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的合同義務(wù)得到履行。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方義務(wù)：（1）保證倉庫在租賃期間符合合同約定的使用條件，并符合第三方監(jiān)管方的要求；（2）在租賃期間負(fù)責(zé)倉庫的維護(hù)、維修工作，并接受第三方監(jiān)管方的監(jiān)督；（3）不得干涉乙方的正常租賃和使用行為；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供倉庫，或提供不符合合同約定的倉庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）甲方未按約定履行維護(hù)、維修義務(wù)，導(dǎo)致倉庫無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（3）甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第五條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利5.1第三方監(jiān)管方的權(quán)利義務(wù)：（1）確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方合規(guī)經(jīng)營；（3）處理合同履行過程中的糾紛，并及時作出公正裁決；（4）定期向乙方提供倉庫租賃市場的相關(guān)數(shù)據(jù)和分析報告；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方監(jiān)管方的違約責(zé)任：（1）第三方監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方監(jiān)管方未按約定處理合同履行過程中的糾紛，乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方監(jiān)管方未按約定提供市場數(shù)據(jù)和分析報告，乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，對于不明確的內(nèi)容應(yīng)予明確。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友