商品樓房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：商品樓房買賣合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：名稱：[填寫賣方名稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人]名稱：[填寫買方名稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的商品樓房（以下簡稱“房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]街道[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證件號碼]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋的使用面積為[填寫使用面積]平方米。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）的價(jià)格購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款分[填寫次數(shù)]次支付給賣方，具體支付時(shí)間和方式如下：（1）[填寫第一次支付時(shí)間和方式]；（2）[填寫第二次支付時(shí)間和方式]；（3）[填寫第三次支付時(shí)間和方式]；2.3買方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付金額的[填寫比例]支付滯納金。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋交付給買方使用。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。3.3過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由[填寫雙方]承擔(dān)。第四條質(zhì)量保證4.1賣方保證房屋及其附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問題，如買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還購房款。4.2買方購買房屋后，如發(fā)現(xiàn)因賣方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的[填寫比例]。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、購房款支付憑證等。6.2附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[填寫日期]簽訂日期：[填寫日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商品樓房買賣及附加服務(wù)合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的商品樓房（以下簡稱“房屋”）；乙方愿意購買該房屋，并委托丙方提供附加服務(wù)；為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]街道[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證件號碼]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋的使用面積為[填寫使用面積]平方米。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）的價(jià)格購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：（1）[填寫第一次支付時(shí)間和方式]；（2）[填寫第二次支付時(shí)間和方式]；（3）[填寫第三次支付方式和時(shí)間]；2.3乙方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付金額的[填寫比例]支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。3.3過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條第三方丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的附加服務(wù)提供方，應(yīng)確保提供的安全、合規(guī)、高效的服務(wù)。4.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供包括但不限于裝修、家具配置、物業(yè)托管等附加服務(wù)。4.3丙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成附加服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。4.4若丙方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方重新提供服務(wù)，或直接向甲方支付違約金。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]。5.2乙方在購買房屋后，如未按照約定用途使用房屋或擅自進(jìn)行改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.3乙方在未征得甲方同意的情況下，不得將房屋進(jìn)行出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款。6.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供附加服務(wù)。6.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行過戶手續(xù)。6.4甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求乙方支付剩余購房款。7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、購房款支付憑證、服務(wù)協(xié)議等。7.2附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[填寫日期]簽訂日期：[填寫日期]丙方（蓋章）：（無需簽字蓋章）簽訂日期：[填寫日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的附加服務(wù)，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。丙方的介入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商品樓房買賣及附加服務(wù)合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的商品樓房（以下簡稱“房屋”）；乙方愿意購買該房屋，并委托丙方提供附加服務(wù)；為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]街道[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證件號碼]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋的使用面積為[填寫使用面積]平方米。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）的價(jià)格購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：（1）[填寫第一次支付時(shí)間和方式]；（2）[填寫第二次支付時(shí)間和方式]；（3）[填寫第三次支付方式和時(shí)間]；2.3乙方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付金額的[填寫比例]支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。3.3過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條第三方丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的附加服務(wù)提供方，應(yīng)確保提供的安全、合規(guī)、高效的服務(wù)。4.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供包括但不限于裝修、家具配置、物業(yè)托管等附加服務(wù)。4.3丙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成附加服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。4.4若丙方提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方重新提供服務(wù)，或直接向乙方支付違約金。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]。5.2甲方在出售房屋后，如未按照約定用途使用房屋或擅自進(jìn)行改造，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.3甲方在未征得乙方同意的情況下，不得將房屋進(jìn)行出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供附加服務(wù)。6.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行過戶手續(xù)。6.4乙方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求甲方支付剩余購房款。7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、購房款支付憑證、服務(wù)協(xié)議等。7.2附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人