廣州市租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[請(qǐng)插入甲方公司或個(gè)人名稱]地址：[請(qǐng)插入甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[請(qǐng)插入乙方公司或個(gè)人名稱]地址：[請(qǐng)插入乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：[請(qǐng)插入具體房屋面積、房間數(shù)量等描述]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的提前解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金[請(qǐng)插入具體金額]元。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[請(qǐng)插入具體金額]元。第七條法律法規(guī)7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱，如租賃物照片、房產(chǎn)證復(fù)印件等]。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[請(qǐng)插入甲方公司或個(gè)人名稱]地址：[請(qǐng)插入甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[請(qǐng)插入乙方公司或個(gè)人名稱]地址：[請(qǐng)插入乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：名稱：[請(qǐng)插入第三方公司或個(gè)人名稱]地址：[請(qǐng)插入第三方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：[請(qǐng)插入具體房屋面積、房間數(shù)量等描述]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方權(quán)益保障6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方因乙方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第七條違約及限制條款7.1乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[請(qǐng)插入具體金額]元。7.2乙方未按照約定用途使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金[請(qǐng)插入具體金額]元。7.3乙方損壞租賃物的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償甲方。第八條法律法規(guī)8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱，如租賃物照片、房產(chǎn)證復(fù)印件等]。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保方，本合同旨在保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保乙方作為承租方的履行合同義務(wù)。第三方擔(dān)保方的介入，增加了合同的信用保障，有利于甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，本合同通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制約，減輕甲方可能遭受的損失。甲方作為主導(dǎo)方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)利，包括但不限于租金支付、維修責(zé)任、甲方權(quán)益保障等方面的有利條款。此外，甲方在合同履行過程中有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益?？傊竞贤ㄟ^第三方主體的介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在建立一個(gè)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[請(qǐng)插入甲方公司或個(gè)人名稱]地址：[請(qǐng)插入甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[請(qǐng)插入乙方公司或個(gè)人名稱]地址：[請(qǐng)插入乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：名稱：[請(qǐng)插入第三方公司或個(gè)人名稱]地址：[請(qǐng)插入第三方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：[請(qǐng)插入具體房屋面積、房間數(shù)量等描述]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條乙方權(quán)益保障6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2甲方逾期支付租金或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方因甲方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第七條違約及限制條款7.1甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金[請(qǐng)插入具體金額]元。7.2甲方未按照約定用途使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金[請(qǐng)插入具體金額]元。7.3甲方損壞租賃物的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償乙方。第八條法律法規(guī)8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱，如租賃物照片、房產(chǎn)證復(fù)印件等]。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。]總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保方，并以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，本合同旨在保障乙方作為承