廣州中型廠房買賣合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于賣方是廠房的合法所有者，愿意出售位于廣州市的中型廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）；買方愿意購(gòu)買該廠房，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位于廣州市______區(qū)______街道______號(hào)，占地面積約為_(kāi)_____平方米，建筑面積約為_(kāi)_____平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)證號(hào)：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。1.3廠房的現(xiàn)狀：____________________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等）。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（￥）______元整（大寫：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買廠房。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照______的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第四條產(chǎn)權(quán)及質(zhì)量保證4.1賣方保證廠房的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律糾紛。4.2賣方保證廠房的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定交付廠房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的______%。5.2如買方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：廠房土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、廠房現(xiàn)狀照片等。7.2附件的有效性為本合同的有效組成部分，雙方應(yīng)共同保管好附件。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方是廠房的合法所有者，愿意出售位于廣州市的中型廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）；乙方愿意購(gòu)買該廠房，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行協(xié)助；甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位于廣州市______區(qū)______街道______號(hào)，占地面積約為_(kāi)_____平方米，建筑面積約為_(kāi)_____平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)證號(hào)：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。1.3廠房的現(xiàn)狀：____________________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等）。第二條第三方主體丙方的職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成廠房的買賣事宜，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.2丙方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（￥）______元整（大寫：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買廠房。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成購(gòu)房款的支付及收取。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照______的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成過(guò)戶手續(xù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。5.2甲方有權(quán)要求丙方客觀、公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.3甲方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的______%。5.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因其違約造成的損失賠償責(zé)任。第六條乙方違約及限制6.1乙方如未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的______%。6.2乙方如未能按照本合同約定接收廠房，應(yīng)向甲方支付延遲接收所產(chǎn)生的費(fèi)用，費(fèi)用為_(kāi)_____元/日。6.3乙方不得以任何理由要求降低購(gòu)房?jī)r(jià)格。6.4乙方不得要求甲方承擔(dān)本合同約定以外的費(fèi)用。第七條丙方責(zé)任限制7.1丙方在履行本合同過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2丙方不得干預(yù)甲方、乙方之間的合同履行事宜。7.3丙方在履行本合同過(guò)程中，不得收取任何費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：廠房土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、廠房現(xiàn)狀照片等。9.2附件的有效性為本合同的有效組成部分，雙方應(yīng)共同保管好附件。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________日期：____________________第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方、乙方在廠房買賣過(guò)程中的權(quán)益得到保障，通過(guò)專業(yè)的中立機(jī)構(gòu)來(lái)處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于提高合同履行的效率，確保交易的安全性，同時(shí)也為甲方提供了更多的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方愿意將其位于廣州市的中型廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）出售給乙方，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行協(xié)助；甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位于廣州市______區(qū)______街道______號(hào)，占地面積約為_(kāi)_____平方米，建筑面積約為_(kāi)_____平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)證號(hào)：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。1.3廠房的現(xiàn)狀：____________________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等）。第二條第三方主體丙方的職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成廠房的買賣事宜，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.2丙方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（￥）______元整（大寫：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買廠房。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成購(gòu)房款的支付及收取。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照______的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成過(guò)戶手續(xù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付廠房。5.2乙方有權(quán)要求丙方客觀、公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.3乙方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的______%。5.4乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因其違約造成的損失賠償責(zé)任。第六條甲方違約及限制6.1甲方如未能按照本合同約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的______%。6.2甲方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方不得以任何理由要求提高購(gòu)房?jī)r(jià)格。6.4甲方不得要求乙方承擔(dān)本合同約定以外的費(fèi)用。第七條丙方責(zé)任限制7.1丙方在履行本合同過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2丙方不得干預(yù)甲方、乙方之間的合同履行事宜。7.3丙方在履行本合同過(guò)程中，不得收取任何費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：廠房土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、廠房現(xiàn)狀照片等。9.2附件的有效性為本合同的有效組成部分，雙方應(yīng)共同保管好附件。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表