新房精裝房屋買賣合同合同編號(hào)：__________（以下簡稱“本合同”）本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________________4.聯(lián)系電話：_______________________1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________________4.聯(lián)系電話：_______________________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售該房屋；買方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于_______________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______________________，房屋的建筑面積為_______________________平方米。1.3房屋的裝修情況為：精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)符合_______________________的相關(guān)規(guī)定。第二條房屋價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______________________元整（小寫）：_______________________元購買上述房屋。2.2房價(jià)款支付方式如下：（1）買方自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)______________________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于_______________________日前，向賣方支付剩余房款：人民幣（大寫）：_______________________元整（小寫）：_______________________元。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施完好，符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。第四條附加條款4.1房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。4.2房屋交付后，買方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。4.3合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總房價(jià)款的______%。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件為合同的有效組成部分。賣方（蓋章）：_______________________買方（蓋章）：_______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：_______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：_______________________簽訂日期：_______________________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施清單3.房屋質(zhì)量保證書4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（以下簡稱“本合同”）本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________________4.聯(lián)系電話：_______________________1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________________4.聯(lián)系電話：_______________________1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________________4.聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)，并同意按照本合同的條款和條件提供服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于_______________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______________________，房屋的建筑面積為_______________________平方米。1.3房屋的裝修情況為：精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)符合_______________________的相關(guān)規(guī)定。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。2.2甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施完好，符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第三條乙方購買權(quán)及義務(wù)3.1乙方同意按照本合同的約定購買房屋，并支付房價(jià)款。3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于房屋查驗(yàn)、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭議的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總房價(jià)款的______%。5.2乙方未按照本合同約定支付房價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總房價(jià)款的______%。5.3第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)益優(yōu)先保障6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方的權(quán)益優(yōu)先得到保障。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行購買義務(wù)。6.3甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供服務(wù)。第七條附加條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件為合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________第三方（蓋章）：_______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：_______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：_______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：_______________________簽訂日期：_______________________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施清單3.房屋質(zhì)量保證書4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，在新房精裝房屋買賣合同中介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。第三方承擔(dān)著房屋查驗(yàn)、交易咨詢、資金監(jiān)管等職責(zé)，從客觀、公正的角度出發(fā)，保障甲乙雙方的權(quán)益。通過第三方的介入，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，維護(hù)市場秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行購買義務(wù)，同時(shí)有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)。甲方為主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)新車現(xiàn)車買賣合同（以下簡稱“本合同”）本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________________4.聯(lián)系電話：_______________________1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________________4.聯(lián)系電話：_______________________1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________________4.聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是車輛的合法所有權(quán)人，并愿意出售該車輛；乙方愿意購買該車輛，并同意按照本合同的條款和條件購買；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)，并同意按照本合同的條款和條件提供服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車輛描述1.1車輛型號(hào)：_______________________1.2車輛顏色：_______________________1.3車輛識(shí)別代碼（VIN）：_______________________1.4車輛的制造日期：_______________________1.5車輛的行駛里程：_______________________第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)保證其對(duì)車輛的購買權(quán)，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。2.2乙方應(yīng)確保其支付購買車輛的房價(jià)款。2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。2.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)車輛的合法所有權(quán)，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)保證車輛內(nèi)部設(shè)施完好，符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定履行交付車輛的義務(wù)。3.4甲方不得擅自變更或解除合同。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于車輛查驗(yàn)、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭議的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總房價(jià)款的______%。5.2乙方未按照本合同約定支付房價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總房價(jià)款的______%。5.3第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)益優(yōu)先保障6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方的權(quán)益優(yōu)先得到保障。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行交付車輛的義務(wù)。6.3乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供服務(wù)。第七條附加條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件為合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________第三方（蓋章）：_______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：_______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：_______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：______________________