商鋪房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：******丙方：******甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于20*年8月31日前將位于********店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為*****，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到*****，月租為*****人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方第四條乙方在*****前一次性向甲方支付頂手費(fèi)共計(jì)人民幣大寫*****整，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第四條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：*年***月***日乙方：*年***月***日丙方：*年***月***日商鋪房屋買賣合同(第二篇)商鋪房屋買賣合同標(biāo)題：商鋪房屋買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：正文：第一條合同目的本合同旨在約定甲方購(gòu)買乙方所擁有的商鋪房屋的相關(guān)事項(xiàng)，包括房屋描述、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等內(nèi)容。第二條房屋描述乙方擁有的商鋪房屋位于（具體地址），房屋面積為（具體面積），現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀描述）。第三條買賣價(jià)格甲方同意以（具體金額）的價(jià)格購(gòu)買乙方所擁有的商鋪房屋。第四條付款方式1.甲方應(yīng)在本合同簽署后的三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房定金（具體金額）作為購(gòu)買意向的表示；2.甲方應(yīng)在（具體日期）前，向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的余款（具體金額）。第五條房屋交付乙方同意在收到甲方支付房屋所有款項(xiàng)后的三個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋的實(shí)際控制權(quán)移交給甲方。第六條合同解除1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并可以向甲方要求支付違約金；2.若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按照本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的房款及賠償相應(yīng)損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：商鋪房屋買賣合同(第三篇)商鋪房屋買賣合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（賣方）：姓名/企業(yè)名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/企業(yè)名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是【商鋪房屋】的合法所有人，且具有相關(guān)權(quán)益，甲方同意出售該商鋪房屋給乙方，乙方同意購(gòu)買該商鋪房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條：商鋪基本信息1.1商鋪基本信息如下：商鋪名稱：所在地：面積：房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：第二條：房屋交付及過(guò)戶2.1甲方保證所出售商鋪房屋的所有權(quán)歸屬合法，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利糾紛。2.2甲方同意在本合同簽訂之日起【天/月】?jī)?nèi)辦理商鋪房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。2.3乙方應(yīng)在商鋪房屋正式過(guò)戶前，支付商鋪房屋總價(jià)款的【%】作為首付款，并簽署相關(guān)付款憑證。第三條：商鋪房屋價(jià)款及付款方式3.1商鋪房屋總價(jià)款為人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）。3.2乙方應(yīng)在商鋪房屋正式過(guò)戶前，支付首付款人民幣【首付款金額】（大寫：【首付款金額大寫】）。3.3余款乙方應(yīng)在商鋪房屋過(guò)戶之日起【天/月】?jī)?nèi)支付給甲方。3.4乙方未按時(shí)支付商鋪房屋價(jià)款，應(yīng)按日計(jì)算逾期付款金額，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的法律責(zé)任和費(fèi)用。第四條：商鋪房屋狀況保證4.1甲方保證商鋪房屋的結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝修等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并適合乙方購(gòu)買的目的。4.2甲方不得在商鋪房屋交付之前變更商鋪的結(jié)構(gòu)和裝修情況，并保證商鋪房屋的原始狀態(tài)。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。5.2若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付商鋪房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并保留索賠權(quán)利。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律。6.2出現(xiàn)本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提