北京房屋居間買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。買受人：******居間方：******甲方擁有位于北京市區(qū)的房產(chǎn)，面積為平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣元整。雙方在公平自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方。其次條代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi)：1.丙方代理費(fèi)用為人民幣元整。簽定本合同時(shí)方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)元整。托付事項(xiàng)完成后剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由*方支付丙方。第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定的付款期限其次日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬分之向甲方支付延期違約金。逾遲超過*日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。第5條甲方保證所供應(yīng)該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)，并支付丙方全部代付款方式為：******，乙方支付首付款2.甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整。理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日，持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由*方支付。第7條本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第*種方式解決糾紛。1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第8條第9條丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)幫助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)樂觀協(xié)作。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第11條本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。-甲方：*****乙方：******丙方：******代理人：代理人：經(jīng)紀(jì)人：*********年***月***日***年***月***日***年***月***日房屋居間買賣合同范文，北京房屋居間買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXXX北京房屋居間買賣合同書摘要：本合同由甲方（以下簡稱“中介方”）和乙方（以下簡稱“買方”）雙方自愿達(dá)成，依法訂立本合同。中介方作為房屋買賣的居間服務(wù)商，代表買方進(jìn)行相關(guān)交易事務(wù)，雙方本著公平、公正、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：正文：第一條合同目的本合同旨在明確雙方在北京地區(qū)房屋買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。第二條房屋信息1.買方需提供詳細(xì)的購房需求和要求，包括但不限于面積、地段、裝修等要素。2.中介方將根據(jù)買方提供的購房需求，尋找符合條件的房屋，并向買方提供相關(guān)信息。第三條居間服務(wù)費(fèi)及支付方式1.買方通過中介方完成房屋買賣交易后，應(yīng)向中介方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商。2.買房居間服務(wù)費(fèi)的支付方式和時(shí)間，雙方另行約定。第四條交易流程1.中介方將尋找符合買方需求的房屋，并與房屋出售方溝通確定交易條件。2.中介方將向買方提供房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋地點(diǎn)、面積、售價(jià)等。3.買方根據(jù)提供的房屋信息，決定是否購買，并與中介方及出售方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成最終交易條件。4.雙方確認(rèn)交易條件后，買方支付購房定金，中介方將定金轉(zhuǎn)交給出售方，作為交易的一部分。5.交易正式完成后，買方支付剩余房款，并由雙方辦理過戶手續(xù)和交接事宜。第五條信息保密雙方在交易過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)、財(cái)務(wù)和技術(shù)信息等保密內(nèi)容，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任1.若買方或中介方一方違反本合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約方賠償一切損失。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。對(duì)于雙方因履行合同而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向被告所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定并作為合同附件。合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（中介方）：___________________乙方（買方）：___________________簽署日期：___________________北京房屋居間買賣合同書(第三篇)合同編號(hào)：***居間買賣合同書甲方（居間人）：（律師姓名）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（買方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（賣方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備專業(yè)律師資質(zhì)，甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就北京地區(qū)的房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的乙方欲購買位于北京市________區(qū)________（詳細(xì)地址）的房屋，甲方受乙方委托為其居間協(xié)調(diào)買賣交易，并提供相關(guān)法律意見和服務(wù)。第二條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方與丙方進(jìn)行房屋買賣交易的洽談，并代表乙方提供法律意見。2.甲方應(yīng)保守乙方和丙方的商業(yè)秘密，并不得泄露有關(guān)房屋買賣交易的任何信息。3.甲方應(yīng)向乙方和丙方提供詳盡的法律咨詢和協(xié)助，確保房屋買賣交易合法、合規(guī)。4.乙方應(yīng)按照約定的條件和時(shí)間完成房屋購買手續(xù)，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.丙方應(yīng)按照約定的條件和時(shí)間將房屋交付乙方，并辦理過戶手續(xù)。第三條費(fèi)用支付1.乙方應(yīng)按照與甲方簽訂的委托協(xié)議支付合理的居間費(fèi)用。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)下述費(fèi)用：a.房屋交易手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)；b.根據(jù)乙方要求產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第四條違約責(zé)任1.若甲方違反合同規(guī)定義務(wù)，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方違反合同規(guī)定義務(wù)，導(dǎo)致丙方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院處理。第六條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。2.本合同期滿或完成任務(wù)后，視為終止。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙丙三方