年洗煤廠租賃協議合同編號：__________洗煤廠租賃協議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有洗煤廠的合法所有權和使用權，乙方愿意租賃甲方的洗煤廠進行生產經營活動，雙方為明確租賃雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃范圍和期限1.1本協議租賃的洗煤廠位于____________________（具體位置），占地面積約為____________________平方米。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計________年。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應在每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的________%作為滯納金。2.3租賃期間，如有其他費用（如水電費、物業(yè)管理費等）由乙方承擔。具體費用根據實際情況另行約定。第三條洗煤廠使用及管理3.1乙方應合理使用洗煤廠，按照甲方提供的設施和技術要求進行生產經營活動。3.2乙方不得將洗煤廠轉租給第三方，不得改變洗煤廠的使用目的，不得進行違法活動。3.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，確保生產經營活動的合法性、安全性和環(huán)保性。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，洗煤廠的設施和設備由甲方負責維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。4.2乙方應按照甲方提供的操作規(guī)程使用設備，發(fā)現故障應及時通知甲方進行維修。4.3乙方不得擅自改變洗煤廠的設施和設備，不得損壞洗煤廠的設施和設備。第五條保險5.1乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等，確保洗煤廠的安全生產。5.2乙方應在保險單據上注明甲方為第一受益人。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的________%。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本協議，并要求乙方立即搬離洗煤廠。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.洗煤廠所有權和使用權證明2.洗煤廠設施和技術要求文檔3.租賃合同雙方身份證明文件4.保險單據5.洗煤廠平面圖6.洗煤廠設施和設備清單7.乙方生產經營活動相關許可證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方將洗煤廠轉租給第三方3.乙方改變洗煤廠使用目的4.乙方進行違法活動5.乙方未按照甲方提供的操作規(guī)程使用設備6.乙方損壞洗煤廠的設施和設備7.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)洗煤廠設施和設備三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有洗煤廠合法所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃甲方的洗煤廠進行生產經營活動的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的洗煤廠租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應支付的額外費用。5.違約金：指一方違反本協議約定，導致協議無法履行或者造成對方損失時，應支付的費用。6.保險：指乙方購買的，確保洗煤廠安全生產的相關保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付租金解決辦法：甲方有權提前終止本協議，并要求乙方立即搬離洗煤廠。2.乙方將洗煤廠轉租給第三方解決辦法：甲方有權提前終止本協議，并要求乙方立即搬離洗煤廠。3.乙方改變洗煤廠使用目的解決辦法：甲方有權提前終止本協議，并要求乙方立即搬離洗煤廠。4.乙方進行違法活動解決辦法：甲方有權提前終止本協議，并要求乙方立即搬離洗煤廠。5.乙方未按照甲方提供的操作規(guī)程使用設備解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。6.乙方損壞洗煤廠的設施和設備解決辦法：乙方應承擔維修費用，并支付違約金。7.甲方未按照約定維