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文檔簡介
2024委托代建合同模板合同編號:__________地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:電子郵箱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:電子郵箱:第一條項目概況1.1項目名稱:__________1.2項目地點:__________1.3項目規(guī)模:__________1.4項目投資估算:__________1.5項目工期:__________第二條代建內(nèi)容2.1乙方承擔本項目的前期籌備、施工圖設(shè)計、施工組織、工程監(jiān)理、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、工程驗收等工作。2.2乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的技術(shù)要求和標準進行建設(shè),確保項目質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。第三條合同價格3.1本項目的代建費用為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.2乙方應(yīng)向甲方提供完整的代建費用明細,包括人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤等。3.3合同價款支付方式如下:(1)甲方支付代建預(yù)付款:__________%;(2)工程進度款:__________%;(3)工程驗收合格后支付剩余款項:__________%。第四條合同履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項目所需的各項資料、設(shè)備、材料等,并保證其真實、合法、有效。4.2乙方應(yīng)按照合同約定完成項目的各項工作,并保證項目質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目所需的各種審批手續(xù),包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等。4.4乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為項目工作人員辦理社會保險、意外傷害保險等。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。6.2若乙方未按照約定完成項目,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的期限屆滿之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.項目批準文件
4.規(guī)劃許可證
5.土地使用權(quán)證
6.施工圖紙
7.工程預(yù)算書
8.材料設(shè)備清單
9.保險單據(jù)
10.工程項目進度計劃
11.違約金計算公式
12.合同履行證明文件二、違約行為及認定:
1.甲方未按約定時間提供資料、設(shè)備、材料,導致工程延期。
2.乙方未按約定標準完成項目,導致項目質(zhì)量不合格。
3.乙方未按約定時間完成項目,導致工程延期。
4.乙方未按約定支付合同價款,導致合同無法繼續(xù)履行。
5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。三、法律名詞及解釋:
1.甲方:指承擔委托建設(shè)項目的當事人。
2.乙方:指承擔代建任務(wù)的當事人。
3.代建費用:指乙方承擔項目代建所需的全部費用。
4.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。
5.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的信息。
6.技術(shù)秘密:指不為公眾所知悉,具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.甲方未按約定時間提供資料、設(shè)備、材料:乙方應(yīng)與甲方溝通,要求甲方及時提供,必要時可協(xié)商延期履約。
2.乙方未按約定標準完成項目:甲方有權(quán)要求乙方整改,必要時可解除合同并索賠。
3.乙方未按約定時間完成項目:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并可協(xié)商延期履約。
4.乙方未按約定支付合同價款:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并可協(xié)商繼續(xù)履行合同。
5.泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息:泄露方應(yīng)承擔違約責任,支付違約金,并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景:
1.甲方為某一建設(shè)項目需要委托乙方進
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