賓館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬將其經(jīng)營(yíng)的賓館轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的________________（賓館名稱）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括：賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證照及財(cái)產(chǎn)權(quán)益。1.3甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的賓館。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）；剩余款項(xiàng)在交接完畢后支付。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法有效的支付憑證。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、土地、房產(chǎn)等部門的變更登記手續(xù)。3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條合同的履行與交付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益完整地移交給乙方。4.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在移交時(shí)處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，并保證賓館內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備完整、功能正常。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在交接后負(fù)責(zé)賓館的運(yùn)營(yíng)和管理。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.賓館營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)證4.賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)證明5.設(shè)備清單6.員工名冊(cè)7.財(cái)務(wù)報(bào)表8.客戶資料9.供應(yīng)商合同10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，視為違約。2.甲方轉(zhuǎn)讓的賓館存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，視為違約。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。5.乙方未按約定履行賓館運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.賓館轉(zhuǎn)讓：指甲方將其經(jīng)營(yíng)的賓館權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.過(guò)戶手續(xù)：指將賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證照及財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的購(gòu)買賓館的價(jià)格。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方共同承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，積極與相關(guān)部門溝通，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，解決辦法：甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)解決。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。5.乙方未按約定履行賓館運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬轉(zhuǎn)讓賓館，乙方愿意購(gòu)買。