餐飲投資租賃協(xié)議合同編號：__________餐飲投資租賃協(xié)議營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法成立的餐飲企業(yè)，擁有豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗；乙方愿意對甲方的餐飲業(yè)務(wù)進行投資并租賃經(jīng)營，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃店面及經(jīng)營范圍1.2租賃店面面積為__________平方米，具體位置及面積以甲方提供的店面平面圖為準。1.3乙方在租賃期間從事的餐飲業(yè)務(wù)范圍為：__________。第二條租賃期限及租金2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月人民幣__________元，租金每__________年調(diào)整一次，具體調(diào)整金額雙方協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條投資及經(jīng)營權(quán)限3.1乙方在本協(xié)議項下對甲方的餐飲業(yè)務(wù)進行投資，投資金額為人民幣__________元，用于租賃店面的裝修、設(shè)備購置及日常運營等。3.2乙方擁有租賃店面的經(jīng)營權(quán)，負責(zé)店面的日常經(jīng)營管理。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的餐飲品牌標準進行經(jīng)營，保證餐飲服務(wù)質(zhì)量。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃店面的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。4.3甲方應(yīng)按照約定提供租賃店面及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方要求使用租賃店面。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃店面的經(jīng)營風(fēng)險，不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的餐飲品牌標準進行經(jīng)營，保證餐飲服務(wù)質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供租賃店面及相關(guān)設(shè)施，或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意將店面轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃店面平面圖4.餐飲品牌標準手冊5.投資金額支付憑證6.租賃店面使用權(quán)證明7.租賃合同解除協(xié)議8.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃店面及相關(guān)設(shè)施，或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意將店面轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約。3.甲方違反本協(xié)議其他約定的，視為甲方違約。4.乙方違反本協(xié)議其他約定的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.餐飲投資租賃協(xié)議：指甲方出租店面，乙方進行投資并租賃經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的協(xié)議。2.營業(yè)執(zhí)照：指甲方、乙方依法在工商行政管理部門登記注冊的證明文件。3.租賃店面：指本協(xié)議項下甲方同意出租給乙方進行餐飲經(jīng)營的店面。4.投資金額：指乙方在本協(xié)議項下對甲方餐飲業(yè)務(wù)進行投資的金額。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到店面設(shè)施維修問題，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修。若甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。2.遇到租金支付問題，乙方應(yīng)按時支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.遇到經(jīng)營困難，乙方應(yīng)主動尋求甲方支持，共同分析問題，制定改善方案。4.遇到爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲