2024四合院使用權(quán)合同轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________

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聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于北京市某區(qū)的一處四合院的使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，就四合院使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、四合院基本信息1.四合院坐落：北京市某區(qū)________________街道________________號(hào)。

2.四合院面積：________________平方米。

3.四合院使用權(quán)期限：至________________年________________月________________日。二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將上述四合院的使用權(quán)在有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的四合院使用權(quán)。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供四合院使用權(quán)的相關(guān)證明文件。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的證明文件要求，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理四合院使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。四、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)1.乙方自四合院使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記之日起，享有四合院使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)遵守四合院所在地區(qū)的法律法規(guī)，合理使用四合院，維護(hù)四合院設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.乙方不得將四合院使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，不得用于非法用途。

4.甲方應(yīng)在四合院使用權(quán)期限內(nèi)，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的幫助。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________年________________月________________日一、附件列表：1.四合院使用權(quán)證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.四合院使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表

5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證

6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供四合院使用權(quán)證明文件，或提供的文件不真實(shí)、不完整。

2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.乙方未按約定合理使用四合院，或?qū)⑵涫褂脵?quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，或用于非法用途。

4.甲方未按約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或提供必要的幫助。

5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供四合院使用權(quán)證明文件：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快提供相關(guān)文件；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方有權(quán)拒絕辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定合理使用四合院，或?qū)⑵涫褂脵?quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，或用于非法用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方未按約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或提供必要的幫助：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快配合辦理相關(guān)手續(xù)；如甲方仍不配合，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方擁有四合院使用權(quán)，并愿意將其使用