第5頁共5頁2024年公司房屋租賃合同范本出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《無錫市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_____(出租/預(yù)租)的_____(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況1.1甲方_____(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_____(區(qū)/縣)____路_____(弄/新村)_____(號/幢)____室(部位)_____(以下簡稱該房屋)。該房屋_____([出租]實(shí)測/[預(yù)租]預(yù)測)建筑面積為____平方米，房屋用途為_____，房屋類型為_____，結(jié)構(gòu)為_____.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：(一)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_____;[證書編號：_____]。(二)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號：_____]。1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)____元。[出租]月租金總計(jì)為(____幣)____元。(大寫：____萬____千____百_____十____元____角整)。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金_____(年/月)內(nèi)不變。自第_____(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。4.3乙方支付租金的方式如下：____________________________.五、保證金和其他費(fèi)用5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個(gè)月的租金，即(____幣)____元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由_____(甲方/乙方)承擔(dān)。5.3_____(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_____.六、房屋使用要求和維修責(zé)任6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。6.4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按____元/平方米(____幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法人負(fù)責(zé)人：_____法人負(fù)責(zé)人：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年公司房屋租賃合同范本（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：______________________(以下簡稱“出租方”)乙方（承租方）：______________________(以下簡稱“承租方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下合同，以茲雙方共同遵守：第一條出租房屋的基本情況1.出租房屋的具體地址為：______________________2.出租房屋的面積為：______________________平方米。3.出租房屋的用途為：______________________。4.出租房屋的租賃期為：自______________________起至______________________止，共計(jì)______________________年/月/日。第二條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定，每（月/季/年）支付租金，租金為人民幣(大寫)______________________元整/月，共計(jì)人民幣（小寫）______________________元整/年。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日前將租金支付到甲方指定的賬戶上。第三條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣(大寫)______________________元整，共計(jì)人民幣（小寫）______________________元整。2.乙方在合同期滿時(shí)如無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額歸還乙方。第四條房屋交付與接收1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)將房屋整理干凈并交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)仔細(xì)檢查房屋的設(shè)施、裝修及家具等設(shè)備是否齊全、完好，并簽字確認(rèn)。出租房屋一經(jīng)乙方確認(rèn)接收，視為乙方認(rèn)可房屋的完好無損。第五條使用及維護(hù)1.乙方承諾按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)妥善保管并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施、裝修及家具等設(shè)備，不得進(jìn)行無關(guān)活動或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、出借給他人。3.如因乙方的使用不當(dāng)或疏忽造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方不能及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自乙方的押金中扣除修復(fù)費(fèi)用。第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任1.房屋及相關(guān)設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或委托專業(yè)人員進(jìn)行維修。2.非因乙方的過失導(dǎo)致的房屋及設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任1.出租房屋在租賃期間，由甲方負(fù)責(zé)購買房屋綜合保險(xiǎn)及公共責(zé)任險(xiǎn)。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管好自己的財(cái)物，如發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。第八條合同解除與終止1.本合同期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽；若不再續(xù)簽，則本合同自動終止。2.乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同：a)未按時(shí)支付租金；b)未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、出借給他人；c)未經(jīng)甲方同意擅自改造房屋；d)有損壞房屋設(shè)施、裝修及家具等設(shè)備的行為。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的合同組成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：______________________日期：______________________2024年公司房屋租賃合同范本（三）公司房屋租賃合同書甲方：[公司名稱]乙方：[房東姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1乙方是房屋的合法房主，擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，位于[房屋地址]，房屋共有[房屋面積]平方米，具體戶型及房屋結(jié)構(gòu)詳見附件（房屋平面圖）。1.2房屋用途：甲方將該房屋作為辦公場所使用。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起至合同到期之日，雙方可協(xié)商續(xù)租。2.2租金及支付方式：甲方每月向乙方支付租金[租金金額]，租金支付方式為每月提前[支付期限]天支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條房屋保留權(quán)3.1在租賃期限內(nèi)，乙方保留進(jìn)入該房屋的權(quán)利，但必須提前[提前通知期限]通知甲方，并盡量避免影響甲方工作。3.2在緊急情況下，乙方有權(quán)進(jìn)入該房屋，并采取必要措施保護(hù)房屋及其設(shè)備設(shè)施的安全。第四條房屋維修4.1在租賃期限內(nèi)，房屋的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因甲方使用不當(dāng)造成損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2大修和設(shè)備設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但若損壞或故障是由甲方使用不當(dāng)造成的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條合同變更與解除5.1甲方需在離開房屋前提前[提前通知期限]書面通知乙方，并協(xié)商安排終止合同。5.2若甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同期內(nèi)剩余租金總額的[違約金比例]%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、分割、轉(zhuǎn)借該房屋，或違反政府法規(guī)而造成對乙方房屋的處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他事項(xiàng)7.1在雙方簽字確認(rèn)合同后，《公司房屋租賃合同書》生效并具有法律效力。7.2本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，若發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件：房屋平面圖甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2024年公司房屋租賃合同范本（四）房屋租賃合同甲方：（出租方）住所：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼：_________________乙方：（承租方）住所：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼：_________________鑒于甲方是合法有效持有該房屋的產(chǎn)權(quán)人，有出租該房屋的權(quán)利；乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物及用途1.1出租房屋：位于（具體地址）的房屋一套，共有（具體房間數(shù)量）間。1.2房屋用途：乙方承諾將房屋用作居住目的，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。2.2提前解約：如乙方有任何提前終止合同的意向，應(yīng)提前_____天（不少于30天）書面通知甲方。提前解約的情況下，乙方應(yīng)支付剩余租金的_____倍作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月租金為______元，共計(jì)租期的______倍，總金額為______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3延遲付款：如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲______天，乙方需支付滯納金為租金總額的______%。第四條押金4.1押金金額：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)支付押金______元。4.2押金用途：押金將用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋損壞修理費(fèi)、水電費(fèi)欠繳等。4.3押金退還：在租賃期限屆滿，乙方歸還房屋并清償所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維護(hù)5.1乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)設(shè)設(shè)備，并按照合理的使用標(biāo)準(zhǔn)使用，不得違法用途、進(jìn)行任何改造或私自轉(zhuǎn)租。5.2乙方應(yīng)定期清潔房屋，保持房屋整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)對房屋及設(shè)備設(shè)施的正常損耗負(fù)責(zé)，對于因乙方過失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，無論是故意還是過失，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對方因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。6.2如乙方違約未按時(shí)支付租金超過______天，或擅自轉(zhuǎn)租、進(jìn)行違法活動等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空房屋。6.3如甲方違約未提供房屋的正常使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（出租方）乙方：（承租方）簽字：簽字：日期：日期：2024年公司房屋租賃合同范本（五）出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：_____有限公司代理人：地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_____，建筑面積為____平方米。租用期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅），每年租金____元（大寫：____元整）。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、房屋保修1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外