第2頁共2頁2024年租房安全責(zé)任協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）租賃時間：____年____月____日至____年____月____日房屋地址：為全面貫徹落實安全工作的具體要求，堅持“安全第一、預(yù)防為主”的基本原則，加強(qiáng)安全監(jiān)督管理，落實安全責(zé)任制，（甲方）與房屋承租戶（乙方）簽訂安全責(zé)任書。一、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關(guān)規(guī)定，開展安全宣傳教育培訓(xùn)，做好租賃房屋安全管理工作。二、乙方對租賃的房屋應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患，保障其生命和財產(chǎn)安全。三、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣等安全工作，嚴(yán)禁“三合一”，嚴(yán)禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負(fù)荷，確保安全用電。嚴(yán)禁在樓道內(nèi)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危險物品，確保走廊、通道暢通；如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任。四、乙方發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑人的，應(yīng)當(dāng)及時報告甲方和公安機(jī)關(guān)。五、乙方有外來暫住人員的應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證。六、承租房只能乙方自己使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。七、乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，需要裝修的必須經(jīng)甲方同意，并報有關(guān)部門批準(zhǔn)。八、乙方利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的，在開業(yè)前應(yīng)向甲方出示已辦理消防批準(zhǔn)文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。九、乙方或其家人，應(yīng)當(dāng)遵守《人口與計劃生育條例》的有關(guān)規(guī)定，及時做好《流動人口婚育證明》報送戶口所在地計生部門。十、本責(zé)任書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣社安辦一份。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年租房安全責(zé)任協(xié)議（二）第一章總則為了確保租房過程中的安全與權(quán)益保護(hù)，維護(hù)房東和租戶的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。第二章簽約雙方的權(quán)利和義務(wù)第一節(jié)房東的權(quán)利和義務(wù)1.房東有權(quán)要求租戶按照租賃合同的約定支付房租及相關(guān)費(fèi)用，并按時交付。2.房東有義務(wù)保證出租房屋的安全性和居住環(huán)境的良好。3.房東有權(quán)要求租戶按時維修、保養(yǎng)房屋設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第二節(jié)租戶的權(quán)利和義務(wù)1.租戶有權(quán)享受與房東簽訂的租賃合同約定的權(quán)益。2.租戶有義務(wù)按時支付租金，并按照合同約定合理使用房屋及其設(shè)備設(shè)施。3.租戶有權(quán)要求房東按時維修瞭解房屋設(shè)施的設(shè)備，確保正常使用。第三章房屋安全責(zé)任第一節(jié)房東的安全責(zé)任1.房東有義務(wù)確保所出租的房屋符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并配備消防設(shè)施和安全設(shè)備。2.房東應(yīng)定期檢查房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施，并及時修理和維護(hù)。3.若房屋存在安全隱患或者設(shè)施損壞，房東應(yīng)及時通知租戶，并安排維修。第二節(jié)租戶的安全責(zé)任1.租戶在居住期間要正確使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行擅自改動或損壞。2.租戶應(yīng)定期檢查房屋的安全設(shè)備的功能，并保持干凈整潔，避免垃圾堆放引起火災(zāi)等事故。3.租戶在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應(yīng)及時向房東報告，并配合房東的維修工作。第四章事故和糾紛處理第一節(jié)事故責(zé)任和處理1.若因房東的責(zé)任導(dǎo)致租客受傷或財產(chǎn)損失，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償受害方的損失。2.若租客因自身原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二節(jié)糾紛處理1.雙方在發(fā)生糾紛時應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請調(diào)解。2.如經(jīng)過調(diào)解仍無法解決糾紛，雙方可以向人民法院提起訴訟。第五章協(xié)議的執(zhí)行與變更1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。2.本協(xié)議的執(zhí)行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。3.如有需要，雙方可以協(xié)商變更本協(xié)議的內(nèi)容，但應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.未盡事宜由雙方另行協(xié)商。第六章附則1.本協(xié)議一式兩份，房東與租戶各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議如無爭議，任一方可對其進(jìn)行解釋。3.在租房過程中，房東和租戶應(yīng)互相尊重，保持良好的溝通和合作關(guān)系。4.本協(xié)議經(jīng)