第5頁共5頁2024年保稅倉庫租賃合同甲方：_____地址：_____編碼：_____電話：_____乙方：_____地址：_____編碼：_____電話：_____根據(jù)中華人民共和國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：第一條租賃物的位置、面積和用途1.1甲方將位于____市_____，____路____村____幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確認為建筑面積____平方米，實際租賃面積為____平方米辦公用房面積為____平方米。1.2乙方租賃此倉庫用于開辦經(jīng)_____海關(guān)審批，驗收合格的公用保稅倉庫。1.3此為獨立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。第二條保稅物資的管理2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。2.2甲方負責(zé)提供____小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時向杭州海關(guān)報告，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。第三條免租期及租賃期限3.1倉庫及辦公用房租期為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前____月，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第四條租金和其他費用：4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣____元，二樓為每月每平方米人民幣____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣____元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。甲方開戶行：_____開戶名稱：_____帳號：_____4.2乙方應(yīng)于每月____日或該____日前，向甲方支付租金，如逾期____天未支付，自第____天起應(yīng)向甲方按____%/日，支付滯納金。第五條專用設(shè)施、場地的維修和保養(yǎng)5.1乙方在免租期內(nèi)，將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實施。5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。5.3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。5.4甲方負責(zé)乙方租用倉庫水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔(dān)。5.5甲方負責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施，以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作，使用費用由乙方承擔(dān)。5.6甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關(guān)批準文件的復(fù)印件。5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。5.8乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。第六條保險責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購買保險。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應(yīng)及時向海關(guān)報告，并按照《中華人民共和國海關(guān)法》處置。第七條廣告乙方根據(jù)杭州海關(guān)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。第八條合同的終止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。第九條適用法律本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。第十一條合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____地址：_____地址：_____編碼：_____編碼：_____電話：_____電話：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年保稅倉庫租賃合同（二）保稅倉庫租賃合同合同編號：2024-XXXXX甲方：（出租方）統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方：（承租方）統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于，甲方是一家具備保稅倉儲資格的公司，擁有合法的倉儲設(shè)施及相關(guān)經(jīng)驗；乙方是一家需要使用保稅倉庫來儲存貨物的公司，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，達成如下租賃合同。第一條：租賃物及地址甲方同意將其所擁有的保稅倉庫，位于（地址），面積為（具體面積）的倉庫空間出租給乙方使用。具體的倉庫地址和面積詳見附件1。第二條：租賃期限本次租賃合同的租賃期限為從合同簽訂之日起，起始日期至2024年______月______日。租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃該保稅倉庫，應(yīng)提前______天書面通知甲方并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式乙方每月應(yīng)按照租賃面積和租金標準支付相應(yīng)的租金給甲方。租金標準為每平方米每月______元（大寫：人民幣________元整）。乙方應(yīng)在每月的______號之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：倉庫使用規(guī)定1.乙方必須按照甲方的規(guī)定使用保稅倉庫，不得違法使用或存放違禁品、危險品、易燃易爆物品等。2.乙方應(yīng)合理使用保稅倉庫空間，確保其儲存的貨物不超過倉庫的承載能力，并采取必要的措施保障貨物的安全。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求進行貨物的入庫和出庫手續(xù)，確保倉庫運作的順利進行。在貨物出庫時，乙方應(yīng)提前______小時書面通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方不得擅自將保稅倉庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第五條：保險責(zé)任1.甲方應(yīng)為保稅倉庫投保相關(guān)保險，保障倉庫及存放的貨物安全。2.如果因乙方的過失導(dǎo)致倉庫或存放的貨物損毀或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：違約責(zé)任1.如果乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方返還保證金。2.任何一方未能履行本合同項下的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第七條：爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。雙方因本合同發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條：其他約定1.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。所有的變更、補充以及