廣州市度假漁場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條漁場基本情況1.1甲方出租的漁場位于廣州市__________區(qū)（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________漁場，漁場面積為__________平方米。1.2乙方承租的漁場主要用于__________（注明用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應在每季度第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條漁場使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的漁場實際情況和雙方約定的用途使用漁場，不得擅自改變漁場用途。4.2乙方應合理使用漁場設(shè)施，愛護漁場環(huán)境，不得損壞漁場設(shè)施和生態(tài)環(huán)境。如乙方造成漁場設(shè)施損壞，應按甲方的要求進行修復或賠償。4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法活動。第五條保險及安全5.1乙方應在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供漁場保險單，保險受益人為甲方。5.2乙方應確保在租賃期間漁場的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方應承擔全部責任。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離漁場。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.漁場所有權(quán)證明文件4.漁場使用權(quán)證明文件5.漁場設(shè)施清單6.漁場保險單7.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用漁場，擅自改變漁場用途，視為違約。3.乙方未按約定愛護漁場設(shè)施和生態(tài)環(huán)境，造成損壞，視為違約。4.乙方在租賃期間進行非法活動，視為違約。5.乙方未按約定提供保險單或保險單無效，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指漁場的所有權(quán)人或使用權(quán)人，享有漁場出租的權(quán)利。2.承租方：指租賃漁場的當事人，享有使用漁場的權(quán)利。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的漁場使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方及時支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離漁場。2.乙方未按約定使用漁場：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按照約定使用漁場；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離漁場。3.乙方損壞漁場設(shè)施：乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。4.乙方進行非法活動：甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方搬離漁場。5.乙方未提供保險單或保險單無效：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方提供有效保險單；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離漁場。五、所有應用場景：1.漁場所有者出租漁場給使用者。2.使