人居環(huán)境改造施工合同合同編號(hào)：__________甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第一章工程概況第一條工程內(nèi)容本合同所述工程包括：1.室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的處理，家具的購(gòu)置及安裝，線路的布置等；2.設(shè)施改造：包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)施的改造；3.景觀打造：包括庭院、花園的規(guī)劃與建設(shè)，綠化植被的種植等。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求見附件一。第三條工程進(jìn)度工程計(jì)劃自_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日竣工。如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，需雙方協(xié)商確定。第二章合同價(jià)格與支付第四條合同總價(jià)本合同總價(jià)為人均幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條支付方式1.甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例為_______%；2.工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為進(jìn)度款，具體比例為_______%；3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為尾款，具體比例為_______%。第六條支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付；2.進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按照約定的比例支付；3.尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三章施工要求與保障第七條乙方義務(wù)1.按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求完成施工；2.確保施工過(guò)程中安全無(wú)事故，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)和人身安全；3.遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，做好環(huán)保、消防等工作；4.接受甲方及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。第八條甲方義務(wù)1.提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行；2.按時(shí)支付合同款項(xiàng)；3.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第四章工程驗(yàn)收與保修第九條工程驗(yàn)收1.工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定提供相關(guān)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；3.驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。第十條保修期限工程保修期限為_______年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問(wèn)題，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任1.乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例，具體比例為_______%；2.甲方未按照約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的一定比例，具體比例為_______%；3.雙方其他違約行為，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章爭(zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第十三條合同的變更和解除1.雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效；2.合同變更或解除導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的賠償。第十四條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十五條合同的生效、終止和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將工程交付甲方。第六章附則第十六條附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第十七條甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程按照約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。甲方監(jiān)督包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審查等方式。第十八條甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整，按雙方協(xié)商確定的方式處理。第十九條甲方終止權(quán)甲方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合同的履行。終止合同后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將工程交付甲方。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償損失。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第二十條乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第二十一條乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二十二條乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在施工過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。保密期限自本合同終止或解除之日起計(jì)算，期限為_______年。第三章第三方中介參與時(shí)的附加條款第二十三條第三方中介的選定當(dāng)本合同履行過(guò)程中涉及第三方中介服務(wù)時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同選定中介機(jī)構(gòu)。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定。第二十四條第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按約定分擔(dān)。如無(wú)特別約定，中介費(fèi)用應(yīng)在支付進(jìn)度款時(shí)一并支付。第二十五條第三方中介的監(jiān)督甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保中介服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。如發(fā)現(xiàn)中介服務(wù)存在問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，要求中介機(jī)構(gòu)整改。如本合