借別人名購房協(xié)議書合同編號：__________甲方（借名人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出名人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬購買位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），因甲方法定代表人變更等原因，需借用乙方名義進行購房，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擬購買的房產(chǎn)位于__________，房屋面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權人為乙方。1.2甲方對乙方提供的房屋信息已充分了解，并同意以此為準。第二條借用名義購房事宜2.1甲方同意以乙方名義購買上述房產(chǎn)，并承擔全部購房款及稅費等費用。2.2甲方應按照合同約定的時間、金額向乙方支付購房款，乙方應及時為甲方辦理購房相關手續(xù)。2.3購房過程中產(chǎn)生的所有稅費、手續(xù)費等費用，由甲方承擔。第三條產(chǎn)權歸屬及變更3.1購房完成后，房屋產(chǎn)權歸甲方所有，甲方應依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房屋所有權登記在甲方名下。3.2甲方應在購房款支付完畢后，及時向乙方提供相關身份證明等材料，乙方應在合理時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3.3購房過程中，如遇政策變化導致無法過戶，甲方應及時通知乙方，雙方協(xié)商解決。第四條借用期限及終止4.1本協(xié)議借用期限為購房完成后__________年。自購房完成后，甲方應及時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，將房屋所有權登記在自己名下。4.2借用期限屆滿，乙方應將房屋所有權證、身份證等相關材料交付給甲方，甲方應及時辦理過戶手續(xù)。4.3如因甲方原因?qū)е陆栌闷谙扪娱L，甲方應支付乙方借用費用，具體費用雙方協(xié)商確定。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定時間支付購房款，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借名人）：__________乙方（出名人）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明：第八條甲方為主導時的附加條款8.1甲方應在簽署本協(xié)議前，向乙方提供真實、完整的個人信息及財務狀況，以便乙方了解甲方的信用狀況。8.2甲方應保證購房款來源合法，如購房款來源于非法途徑，甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此所造成的損失。8.3甲方在購房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用乙方名義進行任何違法行為，否則甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此所造成的損失。8.4甲方應按照約定時間向乙方支付購房款，如甲方延遲支付，應按照延遲支付部分房款的__%向乙方支付違約金。第九條乙方為主導時的附加條款9.1乙方應保證所提供的房屋信息真實、完整、準確，如因乙方提供的虛假信息導致甲方損失的，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此所造成的損失。9.2乙方應協(xié)助甲方辦理購房相關手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦彿渴掷m(xù)辦理不順利，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此所造成的損失。9.3乙方在購房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方名義進行任何違法行為，否則乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此所造成的損失。9.4乙方應在甲方支付購房款后，及時為甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不順利，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此所造成的損失。第十條第三方中介為主導時的附加條款10.1第三方中介應保證其提供的中介服務合法、合規(guī)，如因中介服務導致甲方或乙方損失的，第三方中介應承擔相應法律責任，并賠償甲方或乙方因此所造成的損失。10.2第三方中介應按照約定時間、金額向甲方或乙方支付購房款，如第三方中介延遲支付，應按照延遲支付部分房款的__%向甲方或乙方支付違約金。10.3第三方中介在購房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方或乙方名義進行任何違法行為，否則第三方中介應承擔相應法