合同范本注：1）本合同格式僅為合同的參考文本，合同簽訂雙方可根據(jù)項(xiàng)目的具體要求進(jìn)行修訂。2）合同標(biāo)的、數(shù)量、金額、服務(wù)承諾、履約方式等必須與投標(biāo)邀請(qǐng)函和乙方的投標(biāo)文件保持一致。3）在不違反項(xiàng)目方案要求和各方認(rèn)可的文件內(nèi)容前提下，合同當(dāng)事人可對(duì)合同范本中個(gè)別非投標(biāo)邀請(qǐng)函規(guī)定和投標(biāo)文件承諾的合同條款共同協(xié)商完善補(bǔ)充修訂。合同書(shū)項(xiàng)目名稱：2023年濱河景觀帶滑板場(chǎng)雪糕車(chē)公開(kāi)招商項(xiàng)目甲方：佛山市新城物業(yè)發(fā)展有限公司乙方：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日甲方：佛山市新城物業(yè)發(fā)展有限公司乙方：根據(jù)2023年濱河景觀帶滑板場(chǎng)雪糕車(chē)公開(kāi)招商項(xiàng)目的招標(biāo)結(jié)果，按照招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法規(guī)、《中華人民共和國(guó)民法典》、投標(biāo)邀請(qǐng)函的要求，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等互利和誠(chéng)實(shí)信用的原則，一致同意簽訂本合同如下。項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：2023年濱河景觀帶滑板場(chǎng)雪糕車(chē)公開(kāi)招商項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：濱河景觀帶滑板場(chǎng)旁項(xiàng)目概述：為了進(jìn)一步豐富濱河景觀帶內(nèi)的商業(yè)業(yè)態(tài)，拓展多樣化的產(chǎn)品與服務(wù)，于濱河景觀帶滑板場(chǎng)旁引入雪糕車(chē)，完善商業(yè)配套服務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)雙方互利互惠、合作共贏。招標(biāo)內(nèi)容：甲方提供指定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。乙方于指定位置進(jìn)行雪糕車(chē)經(jīng)營(yíng)，并向甲方支付相應(yīng)的租金。租金支付方式1、首年月租金為：￥元/月(含稅)（大寫(xiě):人民幣元/月（含稅）；合同總金額暫定為：￥元(含稅)（大寫(xiě)：人民幣：元（含稅）。2、本項(xiàng)目采用單價(jià)承包，租金每?jī)赡赀f增5%，以實(shí)際租賃期按實(shí)結(jié)算。合同價(jià)已包含完成本項(xiàng)目的應(yīng)預(yù)見(jiàn)和不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)以及企業(yè)利潤(rùn)等。注：租金須每?jī)赡赀f增5%,第三年租金按照首年租金遞增5%；第五年租金按照第三年租金遞增5%。支付方式：租金按半年度支付，乙方須在合同簽訂后15個(gè)日歷天內(nèi)繳納首年上半年度的租金，之后須在每半年首月第15日前支付本期的租金。收到租金后，甲方向乙方開(kāi)具等額的增值稅發(fā)票。逾期30個(gè)日歷天未繳納租金的，甲方有權(quán)與乙方解除合同，并扣除所有履約保證金。履約保證金支付及退還1、乙方在簽訂合同之日起7個(gè)日歷天內(nèi)須向甲方提交履約保證金，履約保證金額為首年兩個(gè)月的租金，即人民幣元（大寫(xiě)：）。履約保證金以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方查核款項(xiàng)到賬后向乙方開(kāi)具收據(jù)。乙方逾期或拒絕提交履約保證金的，甲方有權(quán)解除合同，取消其中標(biāo)資格。2、履約保證金的退還：乙方按合同約定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在租賃期滿之日起一個(gè)月內(nèi)辦理移交手續(xù)，在所有的費(fèi)用結(jié)清且無(wú)發(fā)生違約行為并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)，乙方憑甲方開(kāi)具的履約保證金收據(jù)原件向甲方申請(qǐng)退還租賃合同保證金，甲方予以一次性無(wú)息全額退還。合同期限五年，自合同簽訂之日起計(jì)算。場(chǎng)地移交1、甲方收到乙方履約保證金后三個(gè)日歷天內(nèi)，將租賃場(chǎng)地按現(xiàn)狀交付給乙方，乙方同意按現(xiàn)狀接收租賃場(chǎng)地。2、乙方租賃期滿后或解除合同后需主動(dòng)撤場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)需與交付時(shí)保持一致，如有損壞須按要求照價(jià)賠償，相關(guān)費(fèi)用從履約保證金中扣除，不足部分由乙方另行支付。3、乙方撤場(chǎng)不得遺留雜物及不相關(guān)物品，否則甲方有權(quán)代乙方清理遺棄的物品，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意的，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)用租賃物業(yè)。甲方權(quán)利和義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地。甲方有依本合同的規(guī)定收取租金和履約保證金的權(quán)利。3、在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，依照國(guó)家法律、法規(guī)及本合同的約定進(jìn)行處置的權(quán)利。4、若因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方受到損失，由此產(chǎn)生的民事、刑事、行政等法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，甲方因此承擔(dān)賠償責(zé)任的，可向乙方追償或從乙方租賃保證金扣除，不足部分由乙方另行支付。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場(chǎng)地的權(quán)利。乙方需自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電等費(fèi)用，按實(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。保證不改變租賃場(chǎng)地的用途，乙方在租賃期間內(nèi)，按照國(guó)家批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得將所租賃的場(chǎng)地用于合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他用途。乙方須按法律規(guī)定守法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)、員工工資及福利等一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支出均由乙方自行承擔(dān)。如乙方因違反法律法規(guī)被有關(guān)部門(mén)查處或被債權(quán)人追究或引起群體性事件的，視為乙方構(gòu)成根本違約，一切責(zé)任由乙方自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)，如由此給甲方造成損失的，乙方須負(fù)賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)視情況解除本合同并沒(méi)收租賃保證金。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意。乙方應(yīng)保證設(shè)備場(chǎng)地內(nèi)的整潔衛(wèi)生，做好場(chǎng)內(nèi)的維護(hù)和保養(yǎng)。租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用所租賃的場(chǎng)地，如因乙方使用原因造成租賃場(chǎng)地或設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。否則，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，不足扣除的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方因此而造成的損失。在租賃期限內(nèi)，因不可抗力原因（包括但不限于國(guó)家政策性原因或者政府征用等不可歸責(zé)于甲方的原因等）導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞、損毀的，需乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，乙方必須按甲方要求配合執(zhí)行，并不得向甲方索取任何費(fèi)用。乙方必須遵守法律法規(guī)管理的各項(xiàng)規(guī)定，應(yīng)定期對(duì)經(jīng)營(yíng)管理人員進(jìn)行操作培訓(xùn)及安全生產(chǎn)知識(shí)的培訓(xùn)，保證消費(fèi)者安全。乙方按照國(guó)家規(guī)定必須持證上崗的項(xiàng)目配備持證操作人員，操作人員的安全責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé)。若因乙方提供管理服務(wù)問(wèn)題造成第三人財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。乙方須結(jié)合租賃情況購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若在運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的食品安全事故，賠付及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，由第三人侵權(quán)導(dǎo)致事故的，乙方有權(quán)利向第三人追償。乙方在場(chǎng)地內(nèi)不得陳列政府規(guī)定之違禁品及堆放易燃易爆的危險(xiǎn)物品，如經(jīng)查獲，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家、省級(jí)以及當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的要求，積極配合相關(guān)部門(mén)或單位的檢查、檢驗(yàn)、抽檢工作。任何由乙方引起的糾紛或損毀事故概由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。如甲方因此受到損失的或代乙方履行賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)向乙方追償。其他要求及說(shuō)明：1、本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理由乙方負(fù)責(zé)，乙方是項(xiàng)目唯一的經(jīng)營(yíng)主體，享有項(xiàng)目?jī)?nèi)的所有收益及承擔(dān)全部的經(jīng)營(yíng)責(zé)任、費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)，且與其所聘用的人員之間的關(guān)系是勞動(dòng)用工關(guān)系。甲方有權(quán)要求乙方改善經(jīng)營(yíng)方式、優(yōu)化產(chǎn)品種類或調(diào)整經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2、在合同有效期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)投標(biāo)時(shí)承諾的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容進(jìn)行變更。3、租賃期開(kāi)始計(jì)算前，乙方須為租賃場(chǎng)地及租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4、乙方必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及省、市行政主管部門(mén)有關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定，確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，服從管理，自覺(jué)接受當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門(mén)、甲方及其上級(jí)單位的監(jiān)督檢查，并及時(shí)按整改要求處理。5、乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)及要求制定經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)方案，建立質(zhì)量保證體系，并報(bào)甲方備案。6、合同執(zhí)行期間，因不可抗力、市政建設(shè)需要搬遷、土地被收儲(chǔ)、三舊改造和企業(yè)改制等地方政府規(guī)劃調(diào)整或?qū)嵤┕舱叩那樾沃率购贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)單方解除合同，甲方不作任何賠償或補(bǔ)償，乙方須無(wú)條件接受并做好配合，租金按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行結(jié)算，待退場(chǎng)交接手續(xù)完善后，甲方無(wú)息全額退換履約保證金。7、甲乙雙方確認(rèn)，合同存續(xù)期間，甲方有權(quán)隨時(shí)行使單方解除合同的權(quán)利，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方暫?；蛲Ｖ菇?jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方必須無(wú)條件服從，在接到通知當(dāng)日起三個(gè)日歷天內(nèi)結(jié)算管理服務(wù)費(fèi)進(jìn)行清場(chǎng)退出并交還經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，甲方不作任何賠償或補(bǔ)償。退出機(jī)制1、乙方所投用設(shè)備設(shè)計(jì)要與周邊環(huán)境相融合，如政府有關(guān)部門(mén)通知設(shè)備對(duì)區(qū)域產(chǎn)生不良影響，責(zé)令將設(shè)施設(shè)備移位或撤離現(xiàn)場(chǎng)，乙方需無(wú)條件配合。2、在租賃期內(nèi)，如遇政府行政指令或整體規(guī)劃改造需要，對(duì)規(guī)定的場(chǎng)地進(jìn)行強(qiáng)制征收征用、回收時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3、租賃期間內(nèi)，如遇當(dāng)?shù)丶吧霞?jí)監(jiān)管部門(mén)勒令停止合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。其他服務(wù)承諾根據(jù)投標(biāo)文件完善。不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后3天內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解確認(rèn)后，允許延期履行或修訂合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任1、如乙方逾期支付租金的或者逾期退場(chǎng)的，每逾期一天，向甲方支付￥1000.00元作為違約金，若逾期超過(guò)10天，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第十三條約定追究乙方違約責(zé)任，如造成甲方損失的，由乙方賠償甲方一切損失。2、如乙方未按要求履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行停業(yè)整改，如乙方未能及時(shí)整改或整改不及格的，甲方有權(quán)單方解除合同，不退還履約保證金及已收取的租金并收回租賃場(chǎng)地，如造成甲方損失的，由乙方賠償甲方一切損失。3、若乙方單方提前終止或解除合同，視為乙方違約，甲方有權(quán)提前收回租賃場(chǎng)地，且不需返還乙方已支付的履約保證金及租金，如造成甲方損失的，由乙方賠償甲方一切損失。4、如乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備有損壞的，需要負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此造成的全部損失。否則，甲方有權(quán)全額扣減履約保證金，履約保證金無(wú)法彌補(bǔ)全部損失的，甲方仍有權(quán)向乙方追償。5、在租賃期內(nèi)，乙方被相關(guān)行政管理部門(mén)認(rèn)定違法或違規(guī)的，若不予整改或整改不合格的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同并收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，且不需返還乙方已支付的履約保證金及租金。6、本項(xiàng)目如乙方違反相關(guān)規(guī)定，實(shí)施破壞租賃場(chǎng)地、惡意違約、擾亂招標(biāo)程序、拖欠租金（拒不繳交）等行為的，列入?yún)^(qū)屬國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)合作黑名單，在相關(guān)項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程中不予考慮；構(gòu)成犯罪的，依法報(bào)司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。7、若一方怠于履行合同義務(wù)或出現(xiàn)本合同約定的違約行為的，除應(yīng)按本合同條款向守約方承擔(dān)違約責(zé)任外，應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)所支出的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、因?qū)崿F(xiàn)財(cái)產(chǎn)保全而產(chǎn)生的費(fèi)用、差旅費(fèi)等。解除合同1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)依法解除合同，不退還履約保證金及已收取的租金并收回租賃場(chǎng)地，如造成損失的，由乙方賠償甲方一切損失：（1）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或約定經(jīng)營(yíng)用途的；（2）乙方擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、租借、轉(zhuǎn)讓、抵押等或由第三方代替乙方在招標(biāo)文件規(guī)定的場(chǎng)地從事任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；（3）乙方拖欠租金達(dá)1個(gè)月及以上的；（4）乙方故意損壞租賃場(chǎng)地的；（5）乙方利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或他人利益的；（6）對(duì)存在的安全隱患，不予整改或整改不合格的；（7）因乙方原因停止對(duì)外經(jīng)營(yíng)累計(jì)60天的；（8）法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以收回物業(yè)的情形。2、有下列情形之一的，甲方可以變更或解除合同，乙方須按實(shí)際租賃期支付租金：（1）當(dāng)事人協(xié)商一致的；（2）政府征用、收回或拆除租賃場(chǎng)地的；（3）合同約定的其他情形。爭(zhēng)議解決凡因履行本合同而引起的一切爭(zhēng)議或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)由當(dāng)事各方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，當(dāng)事各方同意提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。稅費(fèi)根據(jù)現(xiàn)行稅法所征收的一切稅費(fèi)均由各繳稅責(zé)任方獨(dú)立承擔(dān)。在中國(guó)境外發(fā)生的與本合同相關(guān)的一切稅費(fèi)及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。其它1.本項(xiàng)目合同由下列文件組成，均為本合同不可分割的部分，下列文件的優(yōu)先解釋順序如下：1）本合同執(zhí)行期間甲、乙雙方簽署確認(rèn)的文件（包括會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、往來(lái)信函及修正文件）；2）本合同；3）乙方針對(duì)本項(xiàng)目的各項(xiàng)制度和規(guī)定（包括在本合同簽訂后的各類新出臺(tái)的制度和規(guī)定）；4）中標(biāo)通知書(shū)；5）招標(biāo)文件及答疑補(bǔ)遺文件（含招標(biāo)文件澄清或修正內(nèi)容、答疑會(huì)議紀(jì)要等）；6）投標(biāo)文件及其相關(guān)承諾附件（含投標(biāo)文件澄清）；7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；8）組成合同的其他文件。注：如乙方在《投標(biāo)文件》及其相關(guān)承諾附件中作出有比招標(biāo)文件及答疑補(bǔ)遺文件和本合同更有利于甲方的響應(yīng)（該是否有利于甲方的解釋權(quán)雙方同意最終歸甲方所有），則乙方投標(biāo)文件及其相關(guān)承諾附件中更有利于甲方的相關(guān)條款內(nèi)容的解釋順序優(yōu)于招標(biāo)文件及答疑補(bǔ)遺文件和本合同，乙方須按這些響應(yīng)承諾履行。2.所有經(jīng)雙方簽署確認(rèn)的文件（包括會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等）、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和響應(yīng)承諾文件、合同附件及《中標(biāo)通知書(shū)》均為本合同不可分割的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力和履約義務(wù)，其締約生效日期為有效簽署或蓋章確認(rèn)之日期。3.乙方在合同服務(wù)期內(nèi)，自費(fèi)辦理派駐到項(xiàng)目所在地人員人身和自備財(cái)產(chǎn)的有關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)時(shí)間應(yīng)隨服務(wù)時(shí)間的延長(zhǎng)而順延，并在出險(xiǎn)后自行辦理索賠。如果乙方不辦理上述保險(xiǎn)，則應(yīng)對(duì)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果自負(fù)其責(zé)。4.未經(jīng)對(duì)方的書(shū)面同意，無(wú)論甲方或乙方均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.乙方按照本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求和投標(biāo)文件承諾向甲方提交策劃方案（以下統(tǒng)稱“工作成果”）。受制于以下條款，乙方所提交的全部工作成果的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。甲方有權(quán)使用所有工作成果的權(quán)利。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將甲方提供的基礎(chǔ)資料用作與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的任何其他用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工作成果自行使用或向第三方轉(zhuǎn)讓、泄露。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。7.各方都應(yīng)保護(hù)對(duì)簽署和履行本合同而取得的所有任何有關(guān)對(duì)方的非公開(kāi)資料，任何一方均有義務(wù)限制其員工、代理人等僅在為適當(dāng)履行本合同義務(wù)所必須且承諾嚴(yán)守保密義務(wù)時(shí)方可獲得和使用上述資料。因一方未盡到此項(xiàng)義務(wù)而使另一方受到損失的，應(yīng)賠償另一方因此受到的損失。本合同終止后，雙方仍負(fù)有上述保密義務(wù)。8.各方應(yīng)保證向?qū)Ψ教峁┑馁Y料和數(shù)據(jù)不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利，因一方提供的資料虛假、錯(cuò)誤、或侵犯第三方權(quán)利而造成誤工、賠償?shù)葥p失（包括律師費(fèi)）的，應(yīng)當(dāng)給予充分有效的賠償。9.本合同未盡事宜，合同各方另行商定，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充合同協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)合同各方簽字蓋章后作為本合同補(bǔ)充文件。10.甲、乙雙方簽字，并分別加蓋各單位的公章之日起生效。11.本合同壹式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。（以下無(wú)正文）附件1：安全責(zé)任書(shū)甲方（蓋章）：佛山市新城物業(yè)發(fā)展有限公司乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：校對(duì)人：地址：地址：電話：電話：日期：年月日日期：年月日開(kāi)戶名稱：銀行帳號(hào)：開(kāi)戶行：附件1：安全責(zé)任書(shū)甲方：佛山市新城物業(yè)發(fā)展有限公司乙方：為共同認(rèn)真做好安全生產(chǎn)工作，加強(qiáng)安全責(zé)任意識(shí)，預(yù)防安全事故的發(fā)生，確保項(xiàng)目全體職工的生命財(cái)產(chǎn)安全及良好的生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及其他有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)的要求，按照“一級(jí)監(jiān)督一級(jí)，一級(jí)對(duì)一級(jí)負(fù)責(zé)”的原則，特制定如下安全責(zé)任書(shū)。一、安全生產(chǎn)工作責(zé)任目標(biāo)1、安全生產(chǎn)目標(biāo)（1）不發(fā)生安全事故，將事故的發(fā)生率降低；（2）死亡、重傷事故為零；重大火災(zāi)事故為零；重大設(shè)備事故為零；（3）安全管理責(zé)任事故發(fā)生率為零；（4）安全事故隱患整改率100%；（5）確保年度安全投入足額保障。2、安全生產(chǎn)教育目標(biāo)（1）安全生產(chǎn)第一責(zé)任人、安全負(fù)責(zé)人和安全管理人員培訓(xùn)考核合格率100%；（2）“三級(jí)”安全教育率100%；（3）保證所有作業(yè)員工接受安全教育，安全教育培訓(xùn)參加率、合格率為100%。3、職業(yè)健康目標(biāo)（1）、工作場(chǎng)所危害因素達(dá)標(biāo)率為100%；（2）現(xiàn)場(chǎng)職業(yè)危害因素檢測(cè)合格率100%；（3）急性中毒事故為零。二、安全工作責(zé)任內(nèi)容1、乙方的總經(jīng)理是項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，對(duì)安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)，切實(shí)履行安全責(zé)任，全面負(fù)責(zé)安全管理工作。安全生產(chǎn)第一責(zé)任人應(yīng)當(dāng)對(duì)本安全責(zé)任書(shū)約定的安全工作、培訓(xùn)、演練、例會(huì)等所有行為以及所有的消防設(shè)施、器材、安全標(biāo)志等進(jìn)行監(jiān)督管理，并須對(duì)乙方應(yīng)承擔(dān)的違反安全責(zé)任的違約責(zé)任以及其他法律責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2、乙方應(yīng)建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。3、乙方應(yīng)認(rèn)真貫徹落實(shí)黨和國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、制度以及上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的指示、規(guī)定。4、乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工生產(chǎn)中不安全問(wèn)題，組織制定有效措施，立即進(jìn)行整改，及時(shí)消除安全隱患。5、乙方應(yīng)對(duì)職工定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，對(duì)新職工進(jìn)行崗前安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)和操作規(guī)程培訓(xùn)。乙方對(duì)職工的培訓(xùn)記錄資料自培訓(xùn)完之日起一日內(nèi)向甲方提交備案。6、發(fā)生事故后乙方應(yīng)立即向甲方以及相關(guān)部門(mén)報(bào)告，組織搶救，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，配合事故的調(diào)查，組織編制和落實(shí)整改措施。7、乙方應(yīng)定期召開(kāi)安全生產(chǎn)例會(huì)，對(duì)所提出問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決，或按規(guī)定權(quán)限向甲方有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門(mén)提出報(bào)告，支持、指導(dǎo)安全管理人員的工作。乙方召開(kāi)的例會(huì)記錄資料等需要向甲方提交備案。8、乙方應(yīng)配備齊全的消防設(shè)施、器材、安全標(biāo)志，并定期檢驗(yàn)維修，確保完好有效。乙方應(yīng)確保乙方員工以及施工人員掌握滅火器的使用、滅火、防火、報(bào)警等常識(shí)。9、乙方應(yīng)實(shí)施安全標(biāo)準(zhǔn)化，建設(shè)項(xiàng)目安全文化。10、乙方應(yīng)切實(shí)保證對(duì)安全生產(chǎn)的投入，將安全投入納入成本管理，嚴(yán)格安