土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證號(hào)：******乙方：*****身份證號(hào)：******依據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位：**。流轉(zhuǎn)的面積**畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃。二、流轉(zhuǎn)的期限為*年。即自*年***月***日起至*年***月***日止。三、流轉(zhuǎn)土地的用途：桂花等花木的栽培及購(gòu)銷。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每**元。2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。五、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在*月日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無(wú)效，后果由甲方擔(dān)當(dāng)。六、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用甲方。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、幫助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹(shù)木出售時(shí)合理使用土球。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。3、乙方在經(jīng)營(yíng)所需的狀況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長(zhǎng)期棄耕拋荒。九、雙方商定的其他條款1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家依法征用、占用，土地的補(bǔ)償歸集體，附屬物補(bǔ)償歸乙方。2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨便進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動(dòng)。3、乙方在合同期滿后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必需負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用。十、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。十一、違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償)。十二、糾紛解決方法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣(市)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。十二、本合同自簽訂之日起生效。十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充商定。補(bǔ)充商定與本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份甲方代表(簽字)：**乙方代表(簽字)：******鑒證方：******簽訂日期：*年***月***日土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃合同書(shū)(第二篇)標(biāo)題：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃合同書(shū)合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方：[填入甲方名稱]住所：[填入甲方地址]乙方：[填入乙方名稱]住所：[填入乙方地址]鑒于：1.甲方是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法持有人，具有出租權(quán)；2.乙方有意租賃甲方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，用于農(nóng)田耕作；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：正文：第一條合同目的本合同是為了明確甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃給乙方的條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條租賃土地1.甲方同意將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃給乙方。2.租賃土地的詳細(xì)信息如下：（1）土地位置：[填入土地位置]（2）土地面積：[填入土地面積]（3）土地用途：[填入土地用途]第三條租賃期限及截止日期1.本合同的租賃期限為[填入租賃起始日期]起至[填入租賃截止日期]止。2.雙方同意，在租賃期限屆滿前，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：[填入租金支付方式]。2.租金金額為[填入租金金額]，支付周期為[填入支付周期]。第五條使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)方式1.在租賃期間內(nèi)，乙方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用權(quán)，乙方可以進(jìn)行農(nóng)田耕作以及其他合法的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得違法操作，保障土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額為[填入具體金額]。第七條合同終止1.在下列情況下，本合同將提前終止：（1）甲方出售土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)給第三方；（2）乙方提前通知甲方終止租賃合同。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定歸還租賃土地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第九條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。摘要：甲方與乙方達(dá)成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃合同，甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，用于農(nóng)田耕作和農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)。合同約定了土地