第2頁共2頁2024年學生租房協(xié)議常用版甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備二、租賃期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時間：_____每月_____元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金：_____乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：_____1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：_____水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本個人租房協(xié)議書經簽字（蓋章）生效。9、其他約定事項：_____六、違約責任：_____甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_____元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方：_____（簽字）：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年學生租房協(xié)議常用版（二）學生租房協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是房屋的所有者，乙方作為學生需要租賃房屋居住，雙方經友好協(xié)商一致，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方同意向乙方出租位于_______________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。具體詳細地址為_________________。第二條租賃期限租賃期限為從_________________起至_________________止，共計_____________個月。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月按時支付租金人民幣____________元。支付方式為現金/銀行轉賬/支付寶（具體選擇支付方式請注明）。2.乙方應在每月的____________號之前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____________元。2.若乙方在租賃期滿后無欠租金及未遺留搬遷后產生的損壞，甲方將于乙方退租時將押金全額返還給乙方。第五條使用權在租賃期限內，乙方有權獨自使用、居住該租賃物，并不得將其轉租給任何第三方。第六條維修及日常管理1.甲方負責租賃物的日常管理和維護，確保租賃物的安全、舒適。2.乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現任何故障、損壞或其他安全隱患，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修或其他必要的處理。第七條違約責任1.如乙方未按時支付租金或違反其他租賃協(xié)議的內容，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應在解除協(xié)議后_____________天內將租賃物交還給甲方，并賠償甲方相應的違約金。2.如乙方在使用租賃物期間對租賃物造成損壞或損失，乙方應承擔相應的修繕或賠償責任。第八條協(xié)議的變更和解除1.經雙方書面同意，可對本協(xié)議的內容進行變更或補充。變更或補充的合同條款應以書面形式確認，并在雙方的簽字蓋章之后生效。2.乙方有權在提前_____________天書面通知甲方的情況下解除本協(xié)議。但乙方解除本協(xié)議需在給付相應違約金后，并于_____________天內將租賃物交還給甲方。第九條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣的效力。2.本協(xié)議在法律有規(guī)定的情況