房屋租賃合同樣本范本電子版pdf房屋租賃合同樣本范本電子版pdf/房屋租賃合同樣本范本電子版pdf房屋租賃合同電子版pdf合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋門牌號：________________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：________________2.2.2房屋使用面積：________________2.3房屋設(shè)施2.3.1房屋設(shè)施包括：________________2.3.2房屋設(shè)施不包括：________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為：________________3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為：________________3.3租賃期限延長3.3.1如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為每月：________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為：________________4.2.2租金支付日期為每月的：________________4.3租金調(diào)整4.3.1租金調(diào)整周期為：________________4.3.2租金調(diào)整幅度為：________________第五章：押金及費用5.1押金金額5.1.1押金為：________________5.2押金用途5.2.1押金用于支付房屋損壞、欠繳費用等損失。5.3費用承擔(dān)5.3.1水電費、物業(yè)費等其他費用由承租方承擔(dān)。5.3.2維修費用由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用除外。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1使用目的6.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得用于違法活動。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施處于適宜居住的狀態(tài)。6.2.2承租方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。6.3維修6.3.1出租方應(yīng)在合理時間內(nèi)對房屋進(jìn)行維修。6.3.2承租方應(yīng)及時通知出租方房屋出現(xiàn)的需要維修的問題。6.4改裝6.4.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動。第七章：違約與終止7.1違約7.1.1任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2出租方違約的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約金。7.1.3承租方違約的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約金。7.2終止7.2.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前通知對方。7.2.2出租方終止合同的，應(yīng)退還剩余租金和押金。7.2.3承租方終止合同的，出租方有權(quán)沒收押金。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2仲裁8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機構(gòu)解決。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章：特別約定9.1不可抗力9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方。9.1.2雙方應(yīng)協(xié)商延長合同期限或終止合同。9.2法律適用9.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄。9.2.2本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他條款10.1合同變更10.1.1合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3完整協(xié)議10.3.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。10.4語言10.4.1本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.5生效10.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2保密義務(wù)不適用于公開信息、已知的非機密信息或經(jīng)另一方書面同意可以披露的信息。11.2泄密責(zé)任11.2.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括電子郵件、或郵寄。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所寫的地址。12.3通知生效12.3.1通知在發(fā)送后視為生效，除非發(fā)送方有明確證據(jù)證明接收方未收到通知。第十三章：適用法律和管轄13.1適用法律13.1.1本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四章：合同解除14.1解除條件14.1.1在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同，對方有權(quán)解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。14.3解除后果14.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但解除前的義務(wù)仍需履行。第十五章：其他15.1合同修改15.1.1本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2合同轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.3完整協(xié)議15.3.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.4語言15.4.1本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.5生效