【增加附錄條款】庫房租賃合同范本-PAGE【增加附錄條款】庫房租賃合同范本-PAGE【增加附錄條款】庫房租賃合同范本合同編號(hào)：_______名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：____________________名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：____________________第一條租賃物的交付（1）符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）具備正常使用所需的設(shè)施和設(shè)備；（3）無權(quán)屬糾紛、租賃物上無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定。1.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)接收租賃物，并對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。如乙方對(duì)租賃物有異議，應(yīng)在接收租賃物后_______日內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對(duì)租賃物的現(xiàn)狀無異議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）每月_______日前支付當(dāng)月租金；（2）支付方式為轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定用途，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。5.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前_______日通知乙方。5.3甲方應(yīng)確保租賃物不受他人侵犯，如因甲方原因?qū)е伦赓U物被他人侵犯，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。6.2乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金比例為逾期租金的_______%。第七條合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，合同的變更、解除或終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.場(chǎng)所變更：假如甲方要更換租賃物的地點(diǎn)，需要修改合同中的地點(diǎn)條款。這時(shí)，雙方要坐下來商量，確認(rèn)新的地點(diǎn)，然后在合同上修改，避免以后出現(xiàn)糾紛。2.租賃物用途變更：如果乙方需要改變租賃物的用途，比如從倉庫變成加工廠，那就要和甲方溝通，看甲方是否同意。同意的話，雙方要在合同上修改用途條款，避免以后出現(xiàn)問題。3.租賃期限延長：如果乙方租賃期限到了，還想繼續(xù)租，就要提前和甲方說，看甲方是否同意續(xù)租。同意的話，雙方要重新簽訂一份續(xù)租合同，明確新的租賃期限。4.租金調(diào)整：如果甲方要提高租金，也要和乙方商量，雙方達(dá)成一致后，在合同上修改租金條款。同時(shí)，乙方要注意，如果甲方擅自提高租金，可以拒絕支付。5.租賃物維修：如果租賃物出現(xiàn)問題，乙方要及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方要確保租賃物的正常使用，如果因維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.簽合同前，要仔細(xì)檢查租賃物的實(shí)際情況，確認(rèn)沒有問題再簽。如果有問題，要及時(shí)和甲方說，避免以后出現(xiàn)糾紛。2.簽合同后，要保管好合同原件，避免丟失。同時(shí)，要記好每次支付租金的時(shí)間，避免逾期。3.如果甲方擅自提高租金，乙方可以拒絕支付，并及時(shí)和甲方溝通，看能否達(dá)成一致。如果無法達(dá)成一致，可以考慮尋求法律幫助。4.如果租賃物出現(xiàn)問題，乙方要及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如果甲方遲遲不維修，乙方可以先自行維修，然后從租金中扣除維修費(fèi)用。5.租賃期滿后，乙方要按時(shí)歸還租賃物，確保租賃物完好無損。如果因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方要承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量等，雙方確認(rèn)無誤后簽字。2.租賃物交接單：租賃期滿或合同提前解除時(shí)，雙方確認(rèn)租賃物歸還情況，如有損壞，要在交接單上注明。3.維修記錄：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等，雙方簽字確認(rèn)。4.保證金收據(jù)：甲方收到乙方支付的保證金后，出具收據(jù)，乙方留存。5.租金收據(jù)：甲方收到乙方支付的租金后，出具收據(jù)，乙方留存。簽訂庫房租賃合同前，雙方要仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障。在實(shí)際操作過程中，要注意合同的履行，遇到問題要及時(shí)溝通解決。同時(shí)，要保管好相關(guān)附件，以便在需要時(shí)提供證據(jù)。出租庫房要簽合同，條款內(nèi)容要看好，甲方出租乙方租，雙方權(quán)利要明了。租賃期限要寫清，開始結(jié)束要記牢，租金多少要談好，按時(shí)支付要記牢。保證金交不能少，退還條件要看好，甲方維修要負(fù)責(zé)，乙方使用要愛惜。變更用途要商量，修改合同要雙方，續(xù)租延長要提前，新約簽訂要記牢。租金提高不合理，溝通協(xié)商要主動(dòng)，逾期支付要賠錢，守時(shí)付款要自