PAGEPAGE1住宅小區(qū)擋土墻工程合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)住宅小區(qū)擋土墻工程（以下簡稱“工程”）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)擋土墻工程1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：擋土墻的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量保修等。1.4工程規(guī)模：________________1.5工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期2.1工程開工日期：________________2.2工程竣工日期：________________2.3工程總工期：____天（日歷日）三、合同價(jià)款3.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。3.2付款方式：a)工程開工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%；c)工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%；d)質(zhì)保金為合同總價(jià)款的__%，質(zhì)保期滿后支付。四、工程變更4.1若甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量及費(fèi)用。變更部分按實(shí)際工程量及費(fèi)用調(diào)整合同價(jià)款。4.2乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如確需變更，應(yīng)征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工技術(shù)資料和質(zhì)保書。六、工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后__天內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收證書。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。七、質(zhì)保期限7.1工程質(zhì)保期為__年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保工程正常運(yùn)行。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬分之__的違約金。8.2乙方未按約定工期竣工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額萬分之__的違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-住宅小區(qū)擋土墻工程合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）目錄一、合同雙方二、工程概況三、合同工期四、合同價(jià)款及支付方式五、工程變更六、工程質(zhì)量七、工程驗(yàn)收八、質(zhì)保期限九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方甲方（委托方）：[住宅小區(qū)名稱]業(yè)主委員會(huì)乙方（承包方）：[承包公司名稱]二、工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)擋土墻工程2.2工程地點(diǎn)：[住宅小區(qū)詳細(xì)地址]2.3工程內(nèi)容：擋土墻的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量保修等。2.4工程規(guī)模：[擋土墻的具體尺寸和面積]2.5工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。三、合同工期3.1工程開工日期：[開工日期]3.2工程竣工日期：[竣工日期]3.3工程總工期：[總工期天數(shù)]天（日歷日）四、合同價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：[總價(jià)款大寫]元整（小寫）：￥[總價(jià)款小寫]元。4.2付款方式：a)工程開工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%；c)工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%；d)質(zhì)保金為合同總價(jià)款的__%，質(zhì)保期滿后支付。五、工程變更5.1若甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量及費(fèi)用。變更部分按實(shí)際工程量及費(fèi)用調(diào)整合同價(jià)款。5.2乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如確需變更，應(yīng)征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工技術(shù)資料和質(zhì)保書。七、工程驗(yàn)收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后__天內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收證書。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。八、質(zhì)保期限8.1工程質(zhì)保期為__年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保工程正常運(yùn)行。九、違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬分之__的違約金。9.2乙方未按約定工期竣工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額萬分之__的違約金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件1：擋土墻工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：擋土墻工程施工方案附件3：擋土墻工程材料清單甲方（委托方）：[住宅小區(qū)名稱]業(yè)主委員會(huì)乙方（承包方）：[承包公司名稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件列表：1.擋土墻工程設(shè)計(jì)圖紙2.擋土墻工程施工方案3.擋土墻工程材料清單4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)保書6.工程變更記錄7.付款憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款：若甲方未按合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同價(jià)款，且逾期超過30天，視為甲方違約。2.乙方未按約定工期竣工：若乙方未按合同約定的竣工日期完成工程，且逾期超過30天，視為乙方違約。3.乙方擅自變更工程設(shè)計(jì)：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程不符合約定要求，視為乙方違約。4.乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：若乙方施工質(zhì)量不符合國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，且未按時(shí)整改合格，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.業(yè)主委員會(huì)：指住宅小區(qū)業(yè)主自行組成的、代表業(yè)主利益的組織，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的日常管理和維護(hù)。3.質(zhì)保期：指工程竣工后，乙方對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修的一定期限。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：在施工過程中可能會(huì)遇到不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。2.設(shè)計(jì)變更：在施工過程中可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)不符合實(shí)際情況需要進(jìn)行變更，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行變更，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.質(zhì)量問題：在施工過程中可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，并確保質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。4.付款問題：在付款過程中可能會(huì)出現(xiàn)支付不及時(shí)或金額有誤的情況，應(yīng)及時(shí)核對(duì)并解決。解決方法：1.工期延誤：及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商延長工期，或采取其他措施加快工程進(jìn)度。2.設(shè)計(jì)變更：按照合同約定進(jìn)