房蓋翻修合同甲方（甲方填寫公司名稱和地址）乙方（乙方填寫個人姓名和地址）約定事項(xiàng)鑒于甲方需要對位于（地址）的房蓋進(jìn)行翻修，甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、翻修范圍甲方承諾對（地址）房蓋進(jìn)行翻修，具體包括但不限于：（詳細(xì)描述翻修范圍）翻修工程應(yīng)符合國家、地方和行業(yè)有關(guān)安全、質(zhì)量和環(huán)保法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對工程實(shí)施質(zhì)量及安全負(fù)責(zé)，如因乙方原因，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工人人身傷害，應(yīng)由乙方負(fù)相應(yīng)責(zé)任。如果在翻修過程中發(fā)現(xiàn)需要更改或增加工程內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商確定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如未簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)修改或增加內(nèi)容應(yīng)按照雙方最初約定的價格結(jié)算。二、翻修資金翻修合同總價為（總價）元，包括（詳細(xì)列出預(yù)算表）。雙方約定于翻修前，乙方需支付給甲方商定的首期款，首期款金額為合同總款的（首期款比例）。在工程進(jìn)展過程中，乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度分期支付合同款項(xiàng)，最后一次支付應(yīng)在工程完工驗(yàn)收前支付，乙方應(yīng)依法承擔(dān)工程稅金。違約金：如乙方無合理理由逾期付款，應(yīng)按日計(jì)算合同款項(xiàng)的1%支付違約金，直至實(shí)際付款之日為止。三、工程期限工程期限為（天數(shù)），自合同簽署之日開始計(jì)算。工程期間，如遇不可抗力因素或工程發(fā)生調(diào)整，工期days修繕需延期，雙方應(yīng)協(xié)商且在書面協(xié)議上簽名生效。四、質(zhì)量保修工程完工驗(yàn)收合格后，自驗(yàn)收合格之日起，乙方享有（保修時間）的保修期。保修期內(nèi)，因工程本身質(zhì)量問題引起的損壞、故障，乙方可以向甲方提出維修、返工、更換等要求，并按雙方約定的修理費(fèi)用和材料費(fèi)用支付維修費(fèi)。工程質(zhì)量問題被認(rèn)定為或證明是甲方在承包過程中違反了《建筑法》和其他法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同規(guī)定的，甲方應(yīng)承擔(dān)出現(xiàn)的全部費(fèi)用，包括但不限于修復(fù)工程質(zhì)量問題、返還已支付的翻修款項(xiàng)、賠償乙方因此造成的損失等。五、違約責(zé)任在工程施工過程中，如乙方未能按照約定的進(jìn)度支付合同款項(xiàng)或不履行任何本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)提出終止合同，追償損失。在工程實(shí)施中，如甲方未能按照合同約定提供所需要的資料、人力、材料、設(shè)備，造成工程質(zhì)量嚴(yán)重問題或?qū)е鹿こ虩o法完工的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部損失，并作出相應(yīng)的賠償。`六、爭議解決合同履行過程中，因發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院遞交申請，提交至雙方同意接受該法院管轄，解決生效判決或裁決。七、合同備案雙方合同生效之前，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定向工商主管部門辦理合同備案手續(xù)，備案后獲得相應(yīng)的備案證明。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，每份內(nèi)容