試卷科目：資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估務(wù)實一2018資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估務(wù)實一真題及答案PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages2018資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估務(wù)實一真題及答案第1部分：單項選擇題，共19題，每題只有一個正確答案,多選或少選均不得分。[單選題]1.某企業(yè)擁有的生產(chǎn)線獨立運營，獨立核算，其賬面原值為5500萬元，賬面凈值為3550萬元，尚未計提減值準(zhǔn)備，經(jīng)減值測試評估后，其公允價值減去處置費用后的凈額為3200萬元，該資方預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值為3800萬元，該生產(chǎn)線計提的減值為()。A)2300萬元B)0C)1700萬元D)350萬元答案:B解析:[單選題]2.某企業(yè)年初預(yù)付當(dāng)年的保險金為10萬元，在評估基準(zhǔn)日6月30日，預(yù)付保險金的賬面余額為7萬元，該筆預(yù)付費用的評估值為()。A)3.5B)7C)5D)0答案:C解析:[單選題]3.房地合一評估采用收益法時，下列關(guān)于確定收益期限的說法中正確的是()。A)以建筑物的剩余壽命剩余經(jīng)濟壽命為準(zhǔn)B)以土地使用權(quán)的剩余年限為準(zhǔn)C)孰長為準(zhǔn)D)孰短為準(zhǔn)答案:D解析:[單選題]4.某奶牛場地擬轉(zhuǎn)讓部分奶牛，而委托評估。對于該奶牛平均自行繁衍且已正常生產(chǎn)的奶牛，若采用成本法評估時，其重置成本范疇為特定時點前發(fā)生的必要支出，該時點是指()。A)資產(chǎn)交割日B)奶牛成熟時C)評估基準(zhǔn)日D)奶牛停止產(chǎn)奶時答案:B解析:[單選題]5.當(dāng)交易市場不活躍時，產(chǎn)前期經(jīng)濟林資源最適宜采用的評估方法是()。A)木材市場倒算法B)年金資本化法C)收獲現(xiàn)值法D)重置成本法答案:D解析:[單選題]6.下列關(guān)于上市公司交易股票的價值評估的說法中，正確的是()。A)不得以股票市場價格為評估依據(jù)B)應(yīng)以股票市場價格為評估依據(jù)C)股票市場價格等同于其內(nèi)在價值D)股票市場價格不一定等同于其內(nèi)在價值答案:D解析:[單選題]7.某進(jìn)口轎車到岸價為人民幣80萬元，關(guān)稅稅率15%，增值稅率17%，消費稅率20%，確定該進(jìn)口轎車重置成本時，應(yīng)計入的消費稅為人民幣()。A)23萬元B)18.4萬元C)26.91萬元D)20萬元答案:A解析:[單選題]8.某企業(yè)產(chǎn)成品的實際成本為200元/臺，生產(chǎn)產(chǎn)成品的材料費、工資和其他費用的比例為6:4，評估基準(zhǔn)日材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.1，工資和其他費用調(diào)整系數(shù)為1.05，假設(shè)不考慮其他因素，該產(chǎn)成品的評估單價為()。A)231元/臺B)214元/臺C)216元/臺D)230元/臺答案:C解析:[單選題]9.下列關(guān)于建設(shè)用地建筑密度計算公式中正確的是()。A)建筑密度=總建筑面積/總建筑基底面積B)建筑密度=總建筑基底面積/總建筑面積C)建筑密度=總建筑基底面積/規(guī)劃建設(shè)用地面積D)建筑密度=總建筑面積/規(guī)劃建設(shè)用地面積答案:C解析:[單選題]10.對于市場發(fā)育比較成熟，平均收益率相對穩(wěn)定，景觀資源開發(fā)、建設(shè)和管理區(qū)域完善的森林景觀資產(chǎn)，其價值評估最適宜的評估方法為()。A)年金資本化法B)周期收益資本化法C)模擬開發(fā)法D)剩余價值法答案:A解析:[單選題]11.甲公司以8億元現(xiàn)金收購非同一控制下乙公司100%股權(quán)，無其他交易費用。乙公司賬面凈資產(chǎn)為2億元，可辨認(rèn)資產(chǎn)評估增值共4億元，負(fù)債無增減值，乙公司適用的所得稅稅率為25%，甲公司合并報表因本次收購確認(rèn)的商譽為()。A)0B)1.5億元C)2億元D)3億元答案:D解析:[單選題]12.某非標(biāo)設(shè)備2012年建造，歷史成本為5.8萬元。該類設(shè)備建造成本定基物價指數(shù)表如下2015年的重置成本是()。A)6.08B)5.93C)5.76D)5.53答案:D解析:[單選題]13.運用市場法評估投資性房地產(chǎn)的公允價值時，下列關(guān)于特殊市場案例是否作為可比案例的說法中，正確的是()。A)無論特殊交易對成交價格的影響是否可量化，均可作為可比案例B)特殊交易對成交價格的影響可量化時，可以作為可比案例C)無論特殊交易對成交價格的影響是否可量化，均不得作為可比案例D)特殊交易對成交價格的影響不可量化時，仍作為可比案例的交易特別披露答案:B解析:[單選題]14.某在建工程，基礎(chǔ)工程已完工，結(jié)構(gòu)工程完工60%，基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)和裝修占建筑工程總預(yù)算的15%，50%和35%，該工程土建部分的完工率為()。A)39%B)65%C)75%D)45%答案:D解析:[單選題]15.下列關(guān)于庫存材料評估的說法中，正確的是()。A)購進(jìn)批次間隔時間，價格變化的，按照平均采購的價格評估B)按照材料重要性，選擇具體評估方法C)缺乏準(zhǔn)確現(xiàn)價的，可以采用市場同類材料的平均物價指數(shù)進(jìn)行評估D)呆滯材料，按照報廢后的殘值進(jìn)行評估答案:C解析:[單選題]16.合并對價分?jǐn)傇u估對象應(yīng)是合并中取得的被購買方名項可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債，下列各項中，可作為企業(yè)合并對價分?jǐn)傇u估對象的是()。A)客戶服務(wù)能力B)貨物訂單C)受保密限制的客戶信息D)消費者基礎(chǔ)答案:B解析:[單選題]17.使用壽命不確定的無形資產(chǎn)。下列關(guān)于其減值測試說法正確的是()。A)是否進(jìn)行減值測試由資產(chǎn)評估專業(yè)人員決定B)是否進(jìn)行減值測試由審計人員決定C)每年都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行減值測試D)無需進(jìn)行減值測試答案:C解析:[單選題]18.某林場擬轉(zhuǎn)讓十公頃杉木林，林分年齡為二年，樹高調(diào)整系數(shù)為0.9。株數(shù)保存率為88%。經(jīng)資產(chǎn)評估專業(yè)人員調(diào)查，當(dāng)?shù)卦炝殖苫盥室鬄?0%。運用重置成本法評估時，其林分質(zhì)量綜合調(diào)整系數(shù)為()。A)0.99B)0.9C)0.8D)0.88答案:B解析:[單選題]19.下列關(guān)于帶息應(yīng)收票據(jù)評估價值的計算公式中正確的是()。A)評估值=票據(jù)到期價值×貼現(xiàn)率B)評估值=票面到期價值-貼現(xiàn)息C)評估值=票面價值+應(yīng)計利息D)評估值=票據(jù)到期價值+貼現(xiàn)息答案:B解析:第2部分：多項選擇題，共12題，每題至少兩個正確答案,多選或少選均不得分。[多選題]20.運用重置成本法評估房屋建筑物時，下列費用項目中，屬于前期費用及其他費用的有()。A)土地開發(fā)費B)臨時設(shè)施費C)地質(zhì)勘察費D)文明施工費E)建筑單位管理費答案:BCE解析:[多選題]21.下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)評估時，最佳用途的說法中，正確的有()。A)一般是指實際用途B)通常指設(shè)計用途C)財務(wù)上可行的用途D)法律上允許的用途E)實物上可能的用途答案:CDE解析:[多選題]22.機器設(shè)備的重置成本基本構(gòu)成一般包括()。A)沉沒成本B)間接成本C)資金成本D)維護(hù)成本E)直接成本答案:BCE解析:[多選題]23.森林資產(chǎn)資源評估的特點有()。A)經(jīng)營的長周期性B)資產(chǎn)核查的艱巨性C)效益的單一性D)地域性不明顯E)可再生性答案:ABE解析:[多選題]24.因資產(chǎn)減值評估中，公允價值評估模式與使用價值評估模式不同，主要差異包括()。A)收益期不同B)營運資金最終處理方式不同C)資本性支出考慮不同D)收入預(yù)計不同E)資產(chǎn)組收益期末是否有處置收益考慮不同答案:ABCE解析:[多選題]25.下列關(guān)于長期股權(quán)投資評估，正確的有()。A)虧損被投資企業(yè)不能采用收益法評估B)應(yīng)多關(guān)注被投資企業(yè)重要可識別賬外資產(chǎn)和或有負(fù)債C)采用收益法評估，也應(yīng)關(guān)注評估范圍內(nèi)的重要資產(chǎn)和負(fù)債D)不能考慮被投資企業(yè)分紅政策的特殊約定對評估的影響E)子母公司存在關(guān)聯(lián)交易的，被投資企業(yè)不能評估答案:BCE解析:[多選題]26.下列建筑物中，不能使用市場法評估的有()。A)寺廟B)古建筑C)普通住宅D)教堂E)博物館答案:ABDE解析:[多選題]27.在產(chǎn)品采用成本法評估時，下列各項費用中，構(gòu)成在產(chǎn)品重置成本的有()。A)材料B)銷售稅金C)制造費用D)工資費用E)銷售費用答案:ACD解析:[多選題]28.設(shè)備本體重置成本的計算方法主要有()。A)市場直接詢價法B)勘察打分法C)類比法-指數(shù)評估法D)生產(chǎn)者信心指數(shù)法E)重置核算法答案:ACE解析:[多選題]29.企業(yè)生產(chǎn)線減值測試評估中，確定資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值時，資本性支出預(yù)測通常包括()。A)擴張性資本支出B)維護(hù)性資本支出C)開發(fā)中相關(guān)無形資產(chǎn)后續(xù)必要支出D)完成相關(guān)的在建工程必要支出E)改良性資本支出答案:BCD解析:[多選題]30.下列關(guān)于應(yīng)收賬款評估，正確的有()。A)壞賬準(zhǔn)備按賬面值保留B)預(yù)計風(fēng)險損失不包括可確定的壞賬損失C)本質(zhì)上是預(yù)