中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)

T/CECSX-20XX

國(guó)際多邊綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

Internationalmultilateralassessmentstandard

forgreenbuilding

（征求意見稿）

中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)發(fā)布

1總則

1.0.1為貫徹落實(shí)綠色發(fā)展理念，推動(dòng)共建“一帶一路”高質(zhì)量發(fā)展，節(jié)約資源，

保護(hù)環(huán)境，降低建筑碳排放，促進(jìn)人與自然和諧共生，改善“一帶一路”沿線國(guó)

家人居環(huán)境，支撐綠色建筑在“一帶一路”沿線國(guó)家推廣，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

【條文說明】

2013年，中國(guó)國(guó)家主席習(xí)近平提出共建“絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶”和“21世紀(jì)海

上絲綢之路”，即“一帶一路”倡議。2015年，中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改

革委員會(huì)、外交部、商務(wù)部聯(lián)合發(fā)布《推動(dòng)共建絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶和21世紀(jì)海上

絲綢之路的愿景與行動(dòng)》，強(qiáng)調(diào)以設(shè)施聯(lián)通為合作重點(diǎn)之一，加強(qiáng)沿線國(guó)家技術(shù)

標(biāo)準(zhǔn)體系的對(duì)接，強(qiáng)化基礎(chǔ)設(shè)施綠色低碳化建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，在建設(shè)中充分考慮

氣候變化影響。2021年3月11日，中華人民共和國(guó)第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)

第四次會(huì)議表決通過了《關(guān)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年

遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要的決議》，提出“依托中國(guó)超大規(guī)模市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)國(guó)際合作，實(shí)

現(xiàn)互利共贏，推動(dòng)共建‘一帶一路’行穩(wěn)致遠(yuǎn)，推動(dòng)構(gòu)建人類命運(yùn)共同體?！保巴?/p>

動(dòng)共建“一帶一路”高質(zhì)量發(fā)展，堅(jiān)持共商共建共享原則，秉持綠色、開放、廉

潔理念，深化務(wù)實(shí)合作，加強(qiáng)安全保障，促進(jìn)共同發(fā)展?！?/p>

中國(guó)綠色建筑歷經(jīng)10余年的發(fā)展，基本形成了目標(biāo)清晰、政策配套、標(biāo)準(zhǔn)

完善、管理到位的優(yōu)勢(shì)局面，整體發(fā)展水平已經(jīng)居于世界前列，為中國(guó)綠色建筑

國(guó)際化發(fā)展夯實(shí)了基礎(chǔ)。在“一帶一路”倡議下，建筑業(yè)迅猛的海外發(fā)展形勢(shì)也

為綠色建筑的國(guó)際化發(fā)展創(chuàng)造了條件。國(guó)際社會(huì)對(duì)綠色建筑具有高度的認(rèn)同，且

“一帶一路”倡議下中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)際化需要具體標(biāo)準(zhǔn)作為支撐，在此背景

下，結(jié)合“一帶一路”共沿線國(guó)家特點(diǎn)及發(fā)展需求，發(fā)揮中國(guó)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，制定本

標(biāo)準(zhǔn)，以響應(yīng)“一帶一路”倡議，滿足中國(guó)建筑工程“走出去”的需求，為開展

國(guó)際評(píng)價(jià)認(rèn)證項(xiàng)目提供頂層指導(dǎo)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于“一帶一路”沿線國(guó)家民用建筑綠色性能的評(píng)價(jià)。

【條文說明】

本條規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍，即本標(biāo)準(zhǔn)適用于“一帶一路”沿線國(guó)家各類民

用建筑綠色性能的評(píng)價(jià)，包括公共建筑和住宅建筑。其他國(guó)家和地區(qū)也可參照本

標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1.0.3綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在國(guó)家和地域的氣候、

環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)和文化等特點(diǎn)，對(duì)建筑全壽命期內(nèi)的安全耐久、健康舒適、生

活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等性能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

【條文說明】

“一帶一路”沿線國(guó)家在氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與民俗文化等方

1

面都存在較大差異，而因地制宜是綠色建筑建設(shè)的基本原則，因此對(duì)綠色建筑的

評(píng)價(jià)，也應(yīng)綜合考量建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)和文化等條件和特

點(diǎn)。建筑物從規(guī)劃設(shè)計(jì)到施工，再到運(yùn)行使用及最終的拆除，構(gòu)成一個(gè)全壽命期。

本標(biāo)準(zhǔn)以“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)”為基本約束，以“以人為本”

為核心要求，對(duì)建筑的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等

方面的性能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

1.0.4綠色建筑應(yīng)結(jié)合地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局，且建筑布局應(yīng)與場(chǎng)地

的氣候條件和地理環(huán)境相適應(yīng)，并應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的風(fēng)環(huán)境、光環(huán)境、熱環(huán)境、聲環(huán)境

等加以組織和利用。

【條文說明】

綠色建筑充分利用場(chǎng)地原有的自然要素，能夠減少開發(fā)建設(shè)對(duì)場(chǎng)地及周邊生

態(tài)系統(tǒng)的改變。從適應(yīng)場(chǎng)地條件和氣候特征入手，優(yōu)化建筑布局，有利于創(chuàng)造積

極的室外環(huán)境。對(duì)場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境、光環(huán)境的組織和利用，可以改善建筑的自然通風(fēng)

和日照條件，提高場(chǎng)地舒適度；對(duì)場(chǎng)地?zé)岘h(huán)境的組織，可以降低熱島強(qiáng)度；對(duì)場(chǎng)

地聲環(huán)境的組織，可以降低建筑室內(nèi)外噪聲。

1.0.5綠色建筑的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的

規(guī)定。

【條文說明】

符合法律法規(guī)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)是參與綠色建筑評(píng)價(jià)的前提條件。本標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)在于

對(duì)建筑綠色性能進(jìn)行評(píng)價(jià)，并未涵蓋通常建筑物所應(yīng)有的全部功能和性能要求，

故參與評(píng)價(jià)的建筑尚應(yīng)符合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2

2術(shù)語

2.0.1綠色建筑greenbuilding

在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、

高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。

2.0.2綠色性能greenperformance

涉及建筑安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、

節(jié)材）和環(huán)境宜居等方面的綜合性能。

2.0.3水質(zhì)常規(guī)指標(biāo)waterqualityregularindices

能反映生活飲用水水質(zhì)基本狀況的水質(zhì)指標(biāo)。

2.0.4加權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化聲壓級(jí)差weightedstandardizedleveldifference

以接收室的混響時(shí)間作為修正參數(shù)而得到的兩個(gè)房間之間空氣聲隔聲性能

的單值評(píng)價(jià)量。

2.0.5采光系數(shù)valueofdaylightfactor

在室內(nèi)給定平面上的一點(diǎn)，由直接或間接地接受來自假定和已知亮度分布的

天空漫射光而產(chǎn)生的照度與同一時(shí)刻該天空半球在室外無遮擋水平面上產(chǎn)生的

天空漫射光照度之比。

2.0.6照明功率密度lightingpowerdensity

單位面積上一般照明的安裝功率（包括光源、鎮(zhèn)流器或變壓器等附屬用電器

件），單位為瓦特每平方米（W/m2）。

2.0.7生物氣候設(shè)計(jì)bioclimaticdesign

與當(dāng)?shù)刈匀幌喾軌蚴沟厍虻沫h(huán)境可持續(xù)發(fā)展，給人以愉悅舒適的建筑設(shè)

計(jì)。

2.0.8綠色建材greenbuildingmaterial

在全壽命期內(nèi)可減少對(duì)資源的消耗、減輕對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響，具有節(jié)能、減

排、安全、健康、便利和可循環(huán)特征的建材產(chǎn)品。

2.0.9熱島強(qiáng)度heatislandintensity

城市內(nèi)一個(gè)區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測(cè)點(diǎn)氣溫的差值表

示，是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。

3

3基本規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評(píng)價(jià)對(duì)象。涉及系統(tǒng)性、整體性

的指標(biāo)，應(yīng)基于建筑所屬工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行評(píng)價(jià)。

【條文說明】

建筑單體和建筑群均可以參評(píng)綠色建筑，臨時(shí)建筑不得參評(píng)。單棟建筑應(yīng)為

完整的建筑，不得從中剔除部分區(qū)域。

綠色建筑的評(píng)價(jià)，首先應(yīng)基于評(píng)價(jià)對(duì)象的性能要求。當(dāng)需要對(duì)某工程項(xiàng)目中

的單棟建筑或建筑群進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，由于有些評(píng)價(jià)指標(biāo)是針對(duì)該工程項(xiàng)目設(shè)定的，

或該工程項(xiàng)目中其他建筑也采用了相同的技術(shù)方案，難以僅基于該單棟建筑進(jìn)行

評(píng)價(jià)，此時(shí)，應(yīng)以該棟建筑所屬工程項(xiàng)目的總體為基準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。也就是說，評(píng)

價(jià)內(nèi)容涉及工程建設(shè)項(xiàng)目總體要求時(shí)（如綠地率、年徑流總量控制率等控制指標(biāo)），

應(yīng)依據(jù)該項(xiàng)目的整體控制指標(biāo)，即所在地相關(guān)行政主管部門核發(fā)的工程建設(shè)規(guī)劃

許可證（或等效文件）及其設(shè)計(jì)條件提出的控制要求，進(jìn)行評(píng)價(jià)。

建筑群是指位置毗鄰、功能相同、權(quán)屬相同、技術(shù)體系相同（相近）的兩個(gè)

及以上單體建筑組成的群體。常見的建筑群有住宅建筑群、辦公建筑群。當(dāng)對(duì)建

筑群進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，可先用本標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)對(duì)各單體建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)，得到各

單體建筑的總得分，再按各單體建筑的建筑面積進(jìn)行加權(quán)計(jì)算得到建筑群的總得

分，最后按建筑群的總得分確定建筑群的綠色建筑等級(jí)。

無論評(píng)價(jià)對(duì)象為單棟建筑還是建筑群，計(jì)算系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)時(shí)，邊界應(yīng)

選取合理、口徑一致，一般以城市道路完整圍合的最小用地面積為宜。

對(duì)于建筑未交付使用時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持本條原則，不對(duì)一棟建筑中的部分區(qū)域開展

綠色建筑評(píng)價(jià)。但建筑運(yùn)行階段，可能會(huì)存在兩個(gè)或兩個(gè)以上業(yè)主的多功能綜合

性建筑，此情況下可靈活處理，首先仍應(yīng)考慮“以一棟完整的建筑為基本對(duì)象”

的原則，鼓勵(lì)業(yè)主聯(lián)合申請(qǐng)綠色建筑評(píng)價(jià)；如所有業(yè)主無法聯(lián)合申請(qǐng)，但有業(yè)主

有意愿單獨(dú)申請(qǐng)時(shí)，可對(duì)建筑中的部分區(qū)域進(jìn)行評(píng)價(jià)，但申請(qǐng)?jiān)u價(jià)的區(qū)域，應(yīng)有

相對(duì)獨(dú)立的暖通空調(diào)、給水排水等設(shè)備系統(tǒng)，此區(qū)域的電、氣、熱、水耗也能獨(dú)

立計(jì)量，還應(yīng)明確產(chǎn)權(quán)和運(yùn)行管理涵蓋的區(qū)域，涉及的系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)，還

應(yīng)按照本條的規(guī)定執(zhí)行。

3.1.2綠色建筑的評(píng)價(jià)分為預(yù)評(píng)價(jià)和評(píng)價(jià)。預(yù)評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文

件完成后進(jìn)行；評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程竣工后進(jìn)行。

【條文說明】

綠色建筑未來必然向注重運(yùn)行實(shí)效方向發(fā)展。預(yù)評(píng)價(jià)能夠更早地掌握建筑工

4

程可能實(shí)現(xiàn)的綠色性能，可以及時(shí)優(yōu)化或調(diào)整建筑方案或技術(shù)措施，為建成后的

運(yùn)行管理做準(zhǔn)備。綠色建筑的評(píng)價(jià)在建設(shè)工程竣工后，以更加有效地約束綠色建

筑技術(shù)落地，保證綠色建筑性能的實(shí)現(xiàn)。

3.1.3申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)對(duì)參評(píng)建筑進(jìn)行全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，選用適宜技術(shù)、

設(shè)備和材料，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過程控制，并應(yīng)在評(píng)價(jià)時(shí)提

交相應(yīng)分析、測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件。申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)對(duì)所提交資料的真實(shí)性和完整

性負(fù)責(zé)。

【條文說明】

本條對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方的相關(guān)工作提出要求。申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方依據(jù)有關(guān)管理制度文件

確定。綠色建筑注重全壽命期內(nèi)資源節(jié)約與環(huán)境保護(hù)的性能，申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)對(duì)建

筑全壽命期內(nèi)各個(gè)階段進(jìn)行控制，優(yōu)化建筑技術(shù)、設(shè)備和材料選用，綜合評(píng)估建

筑規(guī)模、建筑技術(shù)與投資之間的總體平衡，并按本標(biāo)準(zhǔn)的要求提交相應(yīng)分析、測(cè)

試報(bào)告和相關(guān)文件，涉及計(jì)算和測(cè)試的結(jié)果，應(yīng)明確計(jì)算方法和測(cè)試方法。申請(qǐng)

評(píng)價(jià)方對(duì)所提交資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。

3.1.4評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的分析、測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件進(jìn)行審查，

出具評(píng)價(jià)報(bào)告，確定等級(jí)。

【條文說明】

本條對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的相關(guān)工作提出要求。綠色建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)依據(jù)有關(guān)

管理制度文件確定。綠色建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求審查申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方

提交的報(bào)告、文檔，并在評(píng)價(jià)報(bào)告中確定等級(jí)。

3.1.5申請(qǐng)綠色金融服務(wù)的建筑項(xiàng)目，應(yīng)對(duì)節(jié)能措施、節(jié)水措施、建筑能耗和

碳排放等進(jìn)行計(jì)算和說明，并應(yīng)形成專項(xiàng)報(bào)告。

【條文說明】

本條對(duì)申請(qǐng)綠色金融服務(wù)的建筑項(xiàng)目提出了要求。對(duì)于申請(qǐng)綠色金融服務(wù)的

建筑項(xiàng)目，應(yīng)按照相關(guān)要求，對(duì)建筑的能耗和節(jié)能措施、碳排放、節(jié)水措施等進(jìn)

行計(jì)算和說明并形成專項(xiàng)報(bào)告。若綠色金融相關(guān)管理文件中無特殊規(guī)定，建筑能

耗按本標(biāo)準(zhǔn)第7.2.10條的相關(guān)方法計(jì)算，節(jié)能措施說明包括用能設(shè)備能效、可再

生能源利用、重要節(jié)能技術(shù)等；碳排放按本標(biāo)準(zhǔn)第7.1.8條的相關(guān)方法計(jì)算；建

筑節(jié)水措施說明包括節(jié)水器具使用情況、用水計(jì)量情況等。

3.2評(píng)級(jí)與等級(jí)劃分

3.2.1綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系應(yīng)由安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、

環(huán)境宜居5類指標(biāo)組成，且每類指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)；評(píng)價(jià)指標(biāo)體系還統(tǒng)

一設(shè)置加分項(xiàng)。

【條文說明】

5

本標(biāo)準(zhǔn)以“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)”為基本約束，遵循以“以

人為本”的原則，將綠色建筑的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系歸納為安全耐久、健康舒適、生活

便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居5類指標(biāo)。

每類指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)。為了鼓勵(lì)綠色建筑采用提高、創(chuàng)新的建筑

技術(shù)和產(chǎn)品建造更高性能的綠色建筑，評(píng)價(jià)指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置“開放與創(chuàng)新”

加分項(xiàng)。

3.2.2控制項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果應(yīng)為達(dá)標(biāo)或不達(dá)標(biāo)；評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果應(yīng)為

分值。

【條文說明】

評(píng)分項(xiàng)的評(píng)價(jià)，依據(jù)評(píng)價(jià)條文的規(guī)定確定得分或不得分，得分時(shí)根據(jù)需要對(duì)

具體評(píng)分子項(xiàng)確定得分值，或根據(jù)具體達(dá)標(biāo)程度確定得分值。加分項(xiàng)的評(píng)價(jià)，依

據(jù)評(píng)價(jià)條文的規(guī)定確定得分或不得分。

本標(biāo)準(zhǔn)中評(píng)分項(xiàng)的賦分有以下幾種方式：

1一條條文評(píng)判一類性能或技術(shù)指標(biāo)，且不需要根據(jù)達(dá)標(biāo)情況不同賦以不同

分值時(shí)，賦以一個(gè)固定分值，該評(píng)分項(xiàng)的得分為0分或固定分值，在條文主干部

分表述為“評(píng)價(jià)分值為某分”；

2一條條文評(píng)判一類性能或技術(shù)指標(biāo)，需要根據(jù)達(dá)標(biāo)情況不同賦以不同分值

時(shí)，在條文主干部分表述為“評(píng)價(jià)總分值為某分”，同時(shí)將不同得分值表述為

“得某分”的形式，且從低分到高分排列；遞進(jìn)的檔次特別多或者評(píng)分特別復(fù)雜

的，則采用列表的形式表達(dá)，在條文主干部分表述為“按某表的規(guī)則評(píng)分”；

3一條條文評(píng)判一類性能或技術(shù)指標(biāo)，但需要針對(duì)不同建筑類型或特點(diǎn)分別

評(píng)判時(shí)，針對(duì)各種類型或特點(diǎn)按款或項(xiàng)分別賦以分值，各款或項(xiàng)得分均等于該條

得分，在條文主干部分表述為“按下列規(guī)則評(píng)分”；

4一條條文評(píng)判多個(gè)技術(shù)指標(biāo)，將多個(gè)技術(shù)指標(biāo)的評(píng)判以款或項(xiàng)的形式表達(dá)，

并按款或項(xiàng)賦以分值，該條得分為各款或項(xiàng)得分之和，在條文主干部分表述為

“按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)”；

5一條條文評(píng)判多個(gè)技術(shù)指標(biāo)，其中某技術(shù)指標(biāo)需要根據(jù)達(dá)標(biāo)情況不同賦以

不同分值時(shí)，首先按多個(gè)技術(shù)指標(biāo)的評(píng)判以款或項(xiàng)的形式表達(dá)并按款或項(xiàng)賦以分

值，然后考慮達(dá)標(biāo)程度不同對(duì)其中部分技術(shù)指標(biāo)采用遞進(jìn)賦分方式。

可能還會(huì)有少數(shù)條文出現(xiàn)其他評(píng)分方式組合。

本標(biāo)準(zhǔn)中評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)條文主干部分給出了該條文的“評(píng)價(jià)分值”或

“評(píng)價(jià)總分值”，是該條可能得到的最高分值。

3.2.3對(duì)于多功能的綜合性單體建筑，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)全部評(píng)價(jià)條文逐條對(duì)適用的

區(qū)域進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定各評(píng)價(jià)條文的得分。

【條文說明】

6

不論建筑功能是否綜合，均以各個(gè)條/款為基本評(píng)判單元。對(duì)于某一條文，

只要建筑中有相關(guān)區(qū)域涉及，則該建筑就參評(píng)并確定得分。對(duì)于條文下設(shè)兩款分

別針對(duì)住宅建筑和公共建筑，所評(píng)價(jià)建筑如果同時(shí)具有住宅建筑和公共建筑，則

需按這兩種功能分別評(píng)價(jià)后再取平均值?？傮w原則為：只要有涉及即全部參評(píng)；

系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)應(yīng)總體評(píng)價(jià)；所有部分均滿足要求才給分；遞進(jìn)分檔的條文，

按“就低不就高”的原則確定得分；上述情況之外的特殊情況可特殊處理。標(biāo)準(zhǔn)

后文中不再一一說明。建筑整體的等級(jí)仍按本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定確定。

3.2.4綠色建筑評(píng)價(jià)的分值設(shè)定應(yīng)符合表3.2.4的規(guī)定。

表3.2.4綠色建筑評(píng)價(jià)分值

評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)滿分值開放與創(chuàng)

控制項(xiàng)

安全健康生活資源環(huán)境新加分項(xiàng)

基礎(chǔ)分值

耐久舒適便利節(jié)約宜居滿分值

預(yù)評(píng)價(jià)分值40010010070200100100

評(píng)價(jià)分值400100100100200100100

【條文說明】

控制項(xiàng)基礎(chǔ)分值的獲得條件是滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求。對(duì)于住宅建筑

和公共建筑，5類指標(biāo)同等重要，所以未按照不同建筑類型劃分各評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分

項(xiàng)的總分值?！百Y源節(jié)約”指標(biāo)包含了節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的相關(guān)內(nèi)容，故

該指標(biāo)的總分值高于其他指標(biāo)。“開放與創(chuàng)新”為加分項(xiàng)，鼓勵(lì)綠色建筑性能提

升和技術(shù)創(chuàng)新。

“生活便利”指標(biāo)中“設(shè)施管理”小節(jié)為建筑項(xiàng)目投入運(yùn)行后的技術(shù)要求，

因此，相比綠色建筑的評(píng)價(jià)，預(yù)評(píng)價(jià)時(shí)“生活便利”指標(biāo)的滿分值有所降低。

本條規(guī)定的評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)滿分值、開放與創(chuàng)新加分項(xiàng)滿分值均為最高可能

的分值。綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程竣工后進(jìn)行，對(duì)于剛剛竣工后即評(píng)價(jià)的建筑，

部分與運(yùn)行有關(guān)的條文仍無法得分。

3.2.5綠色建筑評(píng)價(jià)的總得分應(yīng)按下式進(jìn)行計(jì)算。

Q=（Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+QA）/10（3.2.5）

式中：Q——總得分；

Q0——控制項(xiàng)基礎(chǔ)分值，當(dāng)滿足所有控制項(xiàng)的要求時(shí)取400分；

Q1~Q5——分別為評(píng)價(jià)指標(biāo)體系5類指標(biāo)（安全耐久、健康舒適、生活便

利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居）評(píng)分項(xiàng)得分；

QA——開放與創(chuàng)新加分項(xiàng)得分。

【條文說明】

本條對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)中的總得分的計(jì)算方法作出了規(guī)定。參評(píng)建筑的總得分

由控制項(xiàng)基礎(chǔ)分值、評(píng)分項(xiàng)得分和開放與創(chuàng)新項(xiàng)得分三部分組成，總得分滿分為

7

110分?？刂祈?xiàng)基礎(chǔ)分值的獲得條件是滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求，開放與創(chuàng)

新項(xiàng)得分應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第9章的相關(guān)要求確定。

3.2.6綠色建筑劃分應(yīng)為基本級(jí)、一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)4個(gè)等級(jí)。

【條文說明】

考慮“一帶一路”沿線國(guó)家及地區(qū)綠色建筑地域發(fā)展的不平衡性，也考慮與

國(guó)際接軌，便于國(guó)際交流，本標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置了“基本級(jí)”。在基本級(jí)之上，設(shè)有一星

級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)三個(gè)等級(jí)對(duì)綠色建筑性能進(jìn)行區(qū)分，以鼓勵(lì)綠色建筑技術(shù)的

進(jìn)步。

3.2.7當(dāng)滿足全部控制項(xiàng)要求時(shí)，綠色建筑等級(jí)應(yīng)為基本級(jí)。

【條文說明】

控制項(xiàng)是綠色建筑的必要條件，當(dāng)建筑項(xiàng)目滿足本標(biāo)準(zhǔn)全部控制項(xiàng)的要求時(shí)，

綠色建筑的等級(jí)即達(dá)到基本級(jí)。

3.2.8綠色建筑星級(jí)等級(jí)應(yīng)按下列規(guī)定確定：

1一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)3個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)全部控制項(xiàng)

的要求，且每類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于其評(píng)分項(xiàng)滿分值的30%；

2當(dāng)總得分分別達(dá)到60分、70分、85分時(shí)，綠色建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、

二星級(jí)、三星級(jí)。

【條文說明】

當(dāng)對(duì)綠色建筑進(jìn)行星級(jí)評(píng)價(jià)時(shí)，首先應(yīng)該滿足本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的全部控制項(xiàng)要求，

同時(shí)規(guī)定了每類評(píng)價(jià)指標(biāo)的最低得分要求，以實(shí)現(xiàn)綠色建筑的性能均衡。

按本標(biāo)準(zhǔn)第3.2.5條的規(guī)定計(jì)算得到綠色建筑總得分，當(dāng)總得分分別達(dá)到60

分、70分、85分時(shí)，綠色建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。

8

4安全耐久

4.1控制項(xiàng)

4.1.1場(chǎng)地應(yīng)避開滑坡、泥石流等地質(zhì)危險(xiǎn)地段，易發(fā)生洪澇地區(qū)應(yīng)有可靠的防

洪澇基礎(chǔ)設(shè)施，易遭受白蟻侵害的地區(qū)應(yīng)做好白蟻防治；場(chǎng)地應(yīng)無危險(xiǎn)化學(xué)品、

易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，應(yīng)無電磁輻射、含氡土壤的危害。

【條文說明】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。

本條對(duì)綠色建筑的場(chǎng)地安全提出要求。建筑場(chǎng)地區(qū)域無巖溶、采空區(qū)、地面

沉降、崩塌、滑坡、泥石流等不良地質(zhì)作用。場(chǎng)地的防洪設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)要

求。

根據(jù)建筑場(chǎng)地實(shí)際情況開展白蟻防治的評(píng)估，評(píng)估后發(fā)現(xiàn)有白蟻侵害的區(qū)域，

應(yīng)提出白蟻防治措施和方案，并在建設(shè)過程中執(zhí)行。評(píng)估后發(fā)現(xiàn)無白蟻侵害的，

則無需進(jìn)行白蟻防治。

電磁輻射、土壤中氡濃度的控制應(yīng)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)要求，如無要求，則土壤中

氡濃度應(yīng)符合以下要求：

（1）當(dāng)建筑工程場(chǎng)地土壤氡濃度測(cè)定結(jié)果大于20000Bq/m3且小于

30000Bq/m3，或土壤表面氡析出率大于0.05Bq/（m2·s）且小于0.10Bq/（m2·s）

時(shí)，應(yīng)采取建筑物底層地面抗開裂措施。

（2）當(dāng)建筑工程場(chǎng)地土壤氡濃度測(cè)定結(jié)果不小于30000Bq/m3時(shí)，不宜在該

場(chǎng)地建造綠色建筑。

本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱項(xiàng)目區(qū)位圖、場(chǎng)地地形圖、勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)

說明、環(huán)評(píng)報(bào)告；評(píng)價(jià)查閱項(xiàng)目區(qū)位圖、場(chǎng)地地形圖、勘察報(bào)告、環(huán)評(píng)報(bào)告、施

工記錄和建筑物周邊環(huán)境影像資料。

4.1.2建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面、門窗、幕

墻及外保溫等圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、耐久和防護(hù)的要求。

【條文說明】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。

建筑結(jié)構(gòu)的承載力和建筑使用功能要求主要涉及安全與耐久，是滿足建筑長(zhǎng)

期使用要求的首要條件。結(jié)構(gòu)的耐久性指在規(guī)定的使用年限內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件保持承載

力和外觀的能力，并滿足建筑使用功能要求。在滿足建筑結(jié)構(gòu)的安全與耐久性能

設(shè)計(jì)的同時(shí)，針對(duì)建筑運(yùn)行期內(nèi)可能出現(xiàn)地基不均勻沉降、使用環(huán)境影響導(dǎo)致的

鋼材銹蝕等影響結(jié)構(gòu)安全的問題，應(yīng)定期對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查、維護(hù)與管理。

建筑外墻、屋面、門窗、幕墻及外保溫等圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、耐久和防護(hù)

9

要求，與建筑主體結(jié)構(gòu)連接可靠，且能適合主體結(jié)構(gòu)在多遇地震及各種荷載作用

下的變形。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)防水對(duì)于建筑美觀、耐久性能、正常使用功能和壽命都

有重要影響，因此建筑外墻、屋面、幕墻門窗等應(yīng)具有防水性能，包括設(shè)置防水

構(gòu)造層、使用防水性能良好的材料或產(chǎn)品等。

本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件（含設(shè)計(jì)說明、圖紙、計(jì)算書

等）；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖（含設(shè)計(jì)說明、計(jì)算書等）、材料性能檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品

質(zhì)量證明書等。

4.1.3建筑外門窗必須安裝牢固，其抗風(fēng)壓性能和水密性能應(yīng)滿足建筑使用功能

需求，并和當(dāng)?shù)丨h(huán)境相適應(yīng)。

【條文說明】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。

門窗是實(shí)現(xiàn)建筑物理性能的極其重要的功能性構(gòu)件?！耙粠б宦贰毖鼐€國(guó)家

氣候多樣，且自然環(huán)境差異較大。設(shè)計(jì)時(shí)外門窗應(yīng)以滿足不同氣候及環(huán)境條件下

的建筑物使用功能要求為目標(biāo)，明確抗風(fēng)壓性能、水密性能指標(biāo)和等級(jí)，并應(yīng)符

合以下規(guī)定：

外門窗所承受的風(fēng)荷載應(yīng)按不應(yīng)小于1000Pa的圍護(hù)結(jié)構(gòu)風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值進(jìn)行

計(jì)算確定；塑料門窗單片玻璃厚度不宜小于4mm。

2

門窗水密性應(yīng)按P=0.9ρμZV0計(jì)算，其中塑料門窗不得小于100Pa。式中P

為水密性設(shè)計(jì)值（Pa）；ρ為空氣密度（t/m3），按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)選用；μZ為風(fēng)壓高

度變化系數(shù)，按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)選用；V0為根據(jù)氣象資料和建筑物重要性確定的水密性

能設(shè)計(jì)風(fēng)速（m/s）。當(dāng)缺少氣象資料無法確定水密性能設(shè)計(jì)風(fēng)速時(shí)，水密性設(shè)計(jì)

也可按P≥CμZW0計(jì)算，其中C為水密性能設(shè)計(jì)計(jì)算系數(shù)，受熱帶風(fēng)暴和臺(tái)風(fēng)襲

擊的地區(qū)取值為0.5，其他地區(qū)取值為0.4；W0為基本風(fēng)壓（Pa）按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)選

用。

本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、門窗產(chǎn)品三性檢測(cè)報(bào)告；評(píng)

價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、門窗產(chǎn)品三性檢測(cè)報(bào)告和外窗現(xiàn)場(chǎng)三性檢測(cè)報(bào)告、施工工法

說明文件。

4.1.4衛(wèi)生間、浴室的地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層。

【條文說明】

條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。

本條對(duì)衛(wèi)生間、浴室等有水房間的防水進(jìn)行了規(guī)定。為避免水蒸氣透過墻體

或頂棚，使隔壁房間或住戶受潮氣影響，導(dǎo)致諸如墻體發(fā)霉、破壞裝修效果（壁

紙脫落、發(fā)霉，涂料層起鼓、粉化，地板變形等）等情況發(fā)生，要求所有衛(wèi)生間、

浴室墻、地面做防水層，墻面、頂棚均做防潮處理。

熱帶雨林地帶相關(guān)國(guó)家，宜參照當(dāng)?shù)氐湫徒ㄖ攸c(diǎn)，進(jìn)行底部架空設(shè)計(jì)。

10

本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、防水和防潮措施說明；評(píng)價(jià)

查閱相關(guān)竣工圖、防水和防潮措施說明。

4.1.5走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)滿足緊急疏散、應(yīng)急救護(hù)等要求，且應(yīng)保持

暢通。

【條文說明】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。

在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，疏散和救護(hù)順暢非常重要，必須在場(chǎng)地和建筑設(shè)計(jì)中考

慮到對(duì)策和措施。建筑應(yīng)根據(jù)其高度、規(guī)模、使用功能和耐火等級(jí)等因素合理設(shè)

置安全疏散和避難設(shè)施。安全出口和疏散門的位置、數(shù)量、寬度及疏散樓梯間的

形式，應(yīng)滿足人員安全疏散的要求。本條重在強(qiáng)調(diào)保持通行空間路線暢通、視線

清晰，不應(yīng)有陽臺(tái)花池、機(jī)電箱等凸向走廊、疏散通道的設(shè)計(jì)，防止對(duì)人員活動(dòng)、

步行交通、消防疏散埋下安全隱患。

本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、相關(guān)

管理規(guī)定。

4.1.6應(yīng)具有安全防護(hù)的警示和引導(dǎo)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。

【條文說明】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。

本條所述是指具有警示和引導(dǎo)功能的安全標(biāo)志，應(yīng)在場(chǎng)地及建筑公共場(chǎng)所和

其他有必要提醒人們注意安全的場(chǎng)所顯著位置上設(shè)置。設(shè)置顯著、醒目的安全警

示標(biāo)志，能夠起到提醒建筑使用者注意安全的作用。警示標(biāo)志一般設(shè)置于人員流

動(dòng)大的場(chǎng)所，青少年和兒童經(jīng)?；顒?dòng)的場(chǎng)所，容易碰撞、夾傷、濕滑及危險(xiǎn)的部

位和場(chǎng)所等。比如禁止攀爬、禁止倚靠、禁止伸出窗外、禁止拋物、注意安全、

當(dāng)心碰頭、當(dāng)心夾手、當(dāng)心車輛、當(dāng)心墜落、當(dāng)心滑倒、當(dāng)心落水等。

設(shè)置安全引導(dǎo)指示標(biāo)志，包括緊急出口標(biāo)志、避險(xiǎn)處標(biāo)志、應(yīng)急避難場(chǎng)所標(biāo)

志、急救點(diǎn)標(biāo)志、報(bào)警點(diǎn)標(biāo)志等，以及其他促進(jìn)建筑安全使用的引導(dǎo)標(biāo)志等。比

如緊急出口標(biāo)志，一般設(shè)置于便于安全疏散的緊急出口處，結(jié)合方向箭頭設(shè)置于

通向緊急出口的通道、樓梯口等處。

本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)與設(shè)置說明文件；評(píng)價(jià)查閱標(biāo)

識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)與設(shè)置說明文件、相關(guān)影像材料等。

4.2評(píng)分項(xiàng)

Ⅰ安全

4.2.1采用基于性能的抗震設(shè)計(jì)并合理提高建筑的抗震性能，評(píng)價(jià)分值為10分。

【條文說明】

11

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。

采用基于性能的抗震設(shè)計(jì)并適當(dāng)提高建筑的抗震性能指標(biāo)要求，如采用“中

震不屈服”以上的性能目標(biāo)，或者為滿足使用功能而提出更高的剛度要求等，可

以提高建筑的抗震安全性及功能性；采用隔震、消能減震設(shè)計(jì)，是提高建筑物的

設(shè)防類別或提高其抗震性能要求的有效手段。

本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、結(jié)構(gòu)計(jì)算文件；評(píng)價(jià)查閱相

關(guān)竣工圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算文件、項(xiàng)目安全分析報(bào)告及應(yīng)對(duì)措施結(jié)果。

4.2.2采取保障人員安全的防護(hù)措施，評(píng)價(jià)總分值為12分，并按下列規(guī)則分別

評(píng)分并累計(jì)：

1采取措施提高陽臺(tái)、外窗、窗臺(tái)、防護(hù)欄桿等安全防護(hù)水平，得4分；

2建筑物出入口均設(shè)外墻飾面、門窗玻璃意外脫落的防護(hù)措施，并與人員通

行區(qū)域的遮陽、遮風(fēng)或擋雨措施結(jié)合，得4分；

3利用場(chǎng)地或景觀形成可降低墜物風(fēng)險(xiǎn)的緩沖區(qū)、隔離帶，得4分。

【條文說明】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。

第1款，陽臺(tái)、外窗、窗臺(tái)、防護(hù)欄桿等強(qiáng)化防墜設(shè)計(jì)有利于降低墜物傷人

風(fēng)險(xiǎn)，陽臺(tái)外窗采用高窗設(shè)計(jì)、限制窗扇開啟角度、窗臺(tái)與綠化種植整合設(shè)計(jì)、

適度減少防護(hù)欄桿垂直桿件水平凈距、安裝隱形防盜網(wǎng)等措施，防止物品墜落傷

人。此外，外窗的安全防護(hù)可與紗窗等相結(jié)合，既可以防墜物傷人，還可以防蚊

防盜。

第2、3款，外墻飾面、外墻粉刷及保溫層等掉落傷人的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。在

建筑間距和通路設(shè)計(jì)時(shí)，除了考慮消防、采光、通風(fēng)、日照間距等，還需考慮采

取避免墜物傷人的措施。由于建筑物外墻鋼筋混凝土、填充墻體、水泥砂漿、外

貼保溫、外墻飾面層及門窗等的熱脹冷縮系數(shù)不同，建筑設(shè)計(jì)時(shí)雖然采取設(shè)墻面

變形縫的措施，但受環(huán)境溫度、濕度及施工質(zhì)量的影響，各種材料會(huì)發(fā)生不同程

度的變形，材料連接界面破壞，出現(xiàn)外墻空鼓，最后導(dǎo)致墜落影響人民生命與財(cái)

產(chǎn)安全。因此，要求建筑物出入口均設(shè)外墻飾面、門窗玻璃意外脫落的防護(hù)措施，

并與人員通行區(qū)域的遮陽、遮風(fēng)或擋雨措施結(jié)合，同時(shí)采取建立護(hù)欄、緩沖區(qū)、

隔離帶等安全措施，消除安全隱患。

本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件等；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、相

關(guān)映像資料。

4.2.3采用具有安全防護(hù)功能的產(chǎn)品或配件，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)

則分別評(píng)分并累計(jì)：

1采用具有安全防護(hù)功能的玻璃，得5分；

2采用具備防夾功能的門窗，得5分。

12

【條文說明】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。

第1款，人體撞擊建筑中的玻璃制品并受到傷害的主要原因是缺少足夠的安

全防護(hù)。為了盡量減少建筑用玻璃制品在受到?jīng)_擊時(shí)對(duì)人體造成劃傷、割傷等，

在建筑中使用玻璃制品時(shí)需盡可能地采取下列措施：

1）選擇安全玻璃制品時(shí)，充分考慮玻璃的種類、結(jié)構(gòu)、厚度、尺寸，尤其

是合理選擇安全玻璃制品霰彈袋沖擊試驗(yàn)的沖擊歷程和沖擊高度級(jí)別等；

2）對(duì)關(guān)鍵場(chǎng)所的安全玻璃制品采取必要的其他防護(hù)；

3）關(guān)鍵場(chǎng)所的安全玻璃制品設(shè)置容易識(shí)別的標(biāo)識(shí)。

本款所述包括分隔建筑室內(nèi)外的玻璃門窗、幕墻、防護(hù)欄桿等采用安全玻璃，

室內(nèi)玻璃隔斷、玻璃護(hù)欄等采用夾膠鋼化玻璃以防止自爆傷人。

第2款，生活中常見的自動(dòng)門窗、推拉門、旋轉(zhuǎn)門等夾人事故頻頻發(fā)生，尤

其是對(duì)于缺乏自我保護(hù)能力的孩子來說更為危驗(yàn)。因此，對(duì)于人流量大、門窗開

合頻繁的位置，可采用可調(diào)力度的閉門器或具有緩沖功能的延時(shí)閉門器等措施，

防止夾人傷人事故的發(fā)生。

本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件等；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、安

全玻璃及門窗檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告。

4.2.4室內(nèi)外地面或路面設(shè)置防滑措施，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別

評(píng)分并累計(jì)：

1建筑出入口及平臺(tái)、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等設(shè)置防

滑措施，防滑等級(jí)不低于表4.2.4-1、4.2.4-2中的Bd、Bw級(jí)，得3分；

2建筑室內(nèi)外活動(dòng)場(chǎng)所采用防滑地面，防滑等級(jí)達(dá)到表4.2.4-1、4.2.4-2中

的Ad、Aw級(jí)，得3分；

3建筑坡道、樓梯踏步防滑等級(jí)達(dá)到表4.2.4-1、4.2.4-2中的Ad、Aw級(jí)或按

水平地面等級(jí)提高一級(jí)，并采用防滑條等防滑構(gòu)造技術(shù)措施，得3分。

表4.2.4-1室外及室內(nèi)潮濕地面濕態(tài)防滑值

防滑等級(jí)防滑安全程度防滑值BPN

Aw高BPN≥80

Bw中高60≤BPN＜80

Cw中45≤BPN＜60

Dw低BPN＜45

表4.2.4-2室內(nèi)干態(tài)地面靜摩擦系數(shù)

防滑等級(jí)防滑安全程度靜摩擦系數(shù)COF

Ad高COF≥0.70

Bd中高0.60≤COF＜0.70

Cd中0.50≤COF＜0.60

13

Dd低COF＜0.50

【條文說明】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。

建筑防滑地面工程對(duì)于保證人身安全至關(guān)重要。光亮、光滑的室內(nèi)地面，因

雨雪天氣造成的室外濕滑地面和浴室、廁所等濕滑地面極易導(dǎo)致傷害事故。Aw、

Bw、Cw、Dw分別表示潮濕地面防滑安全程度為高級(jí)、中高級(jí)、中級(jí)、低級(jí)，Ad、

Bd、Cd、Dd分別表示干態(tài)地面防滑安全程度為高級(jí)、中高級(jí)、中級(jí)、低級(jí)。

本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、防滑

材料有關(guān)測(cè)試報(bào)告。

4.2.5采取人車分流措施，且步行和自行車交通系統(tǒng)有充足照明，評(píng)價(jià)分值為5

分。

【條文說明】

建筑場(chǎng)地內(nèi)的交通狀況直接關(guān)系著使用者的人身安全。人車分流將行人和機(jī)

動(dòng)車完全分離開，互不干擾，可避免人車爭(zhēng)路的情況，充分保障行人尤其是老人

和兒童的安全。提供完善的人行道路網(wǎng)絡(luò)可鼓勵(lì)公眾步行，也是建立“以行人為

本的城市”的先決條件。

步行和自行車交通系統(tǒng)如果照明不足，往往會(huì)導(dǎo)致人們產(chǎn)生不安全感，特別

是在空曠或比較空曠的公共區(qū)域。充足的照明可以消除不安全感，對(duì)降低犯罪率、

防止發(fā)生交通事故、提高夜間行人的安全性有重要作用。

夜間行人的不安全感和實(shí)際存在的危險(xiǎn)與道路等行人設(shè)施的照度水平和照

明質(zhì)量密切相關(guān)。步行和自行車交通系統(tǒng)照明應(yīng)以路面平均照度、路面最小照度

和垂直照度為評(píng)價(jià)指標(biāo)，其照明標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)不低于表4.2.5的規(guī)定。

表4.2.5人行及非機(jī)動(dòng)車道照明標(biāo)準(zhǔn)值

路面平均路面最小最小垂直最小半柱面

級(jí)照度Eh，av照度Eh，照度Ev，照度Esc，

道路類型

別（lx）維持min（lx）維min（lx）維min（lx）維

值持值持值持值

商業(yè)步行街；市中心或商業(yè)區(qū)

115353

行人流量高的道路

2流量較高的道路10232

3流量中等的道路7.51.52.51.5

4流量較低的道路511.51

注：最小垂直照度和半柱面照度的計(jì)算點(diǎn)或測(cè)量點(diǎn)均位于道路中心線上距路面1.5m高度處。

最小垂直照度需計(jì)算或測(cè)量通過該點(diǎn)垂直于路軸的平面上兩個(gè)方向上的最小照度。

本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱照明設(shè)計(jì)文件、人車分流專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件;評(píng)

價(jià)查閱相關(guān)竣工圖。

4.2.6公共區(qū)域設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)，評(píng)價(jià)分值為10分。

14

【條文說明】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。

公共建筑多以開放式布局為主，這主要與其使用功能和區(qū)域位置有較大的關(guān)

系，由于較為復(fù)雜且頻繁的人員流動(dòng)和地理位置的因素影響。建筑場(chǎng)地內(nèi)的安保

措施顯得尤為重要。在建筑公共區(qū)域安裝可正常工作的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，可提高建

筑安全保衛(wèi)能力。

監(jiān)控?cái)z像機(jī)設(shè)置部位應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若當(dāng)?shù)責(zé)o相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)符合表

4.2.6規(guī)定。

表4.2.6監(jiān)控?cái)z像機(jī)設(shè)置部位要求

建設(shè)項(xiàng)目

部位旅館商店辦公交通住宅觀演文化醫(yī)院體育教育

建筑建筑建筑建筑建筑建筑建筑建筑建筑建筑

車型人行出入口√√√√√√√√√√

主要通道√√√√√√√√√

大堂√√√√√√√√√

總服務(wù)臺(tái)、接待處√√√√√

電梯廳、扶梯、樓梯口√√√

電梯轎廂√√√√√√√√

售票、收費(fèi)處√√√√√√√√√

卸貨處√√√√

重要部位√√√√√√√√

避難層√√√√

物品存放所出入口√√√√√√

檢票、檢查處√√√√

停車庫（場(chǎng)）行車道√√√√√√√√

營(yíng)業(yè)廳、等候區(qū)√

本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱設(shè)計(jì)文件、圖紙；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、完

工后的影像資料。

Ⅱ耐久

4.2.7采取提升建筑適變性的措施，評(píng)價(jià)總分值為15分，并按下列規(guī)則分別評(píng)

分并累計(jì)。

1采取通用開放、靈活可變的使用空間設(shè)計(jì)，或采取建筑使用功能可變措施，

得5分；

2建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離，得5分；

3采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式，得5

分。

【條文說明】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。

第1款，隨著社會(huì)和技術(shù)的進(jìn)步，以及人們對(duì)建筑的需求不斷提升，若建筑

15

不能滿足使用需求的變化，很大可能將以被改造或拆除告終，成為“短命”建筑。

本款旨在鼓勵(lì)采取措施提升建筑適變性，有利于使用空間功能轉(zhuǎn)換和改造再利用，

避免建筑“短命”。建筑適變性包括建筑的適應(yīng)性和可變性。適應(yīng)性是指使用功

能和空間的變化潛力，可變性是指結(jié)構(gòu)和空間上的形態(tài)變化。通過利用建筑空間

和結(jié)構(gòu)潛力，使建筑空間和功能適應(yīng)使用者需求的變化，在適應(yīng)當(dāng)前需求的同時(shí)，

使建筑具有更大的彈性以應(yīng)對(duì)變化，以此獲得更長(zhǎng)的使用壽命。如采用大開間和

進(jìn)深結(jié)構(gòu)方案、靈活布置內(nèi)隔墻等措施提升建筑適變性，減少室內(nèi)空間重新布置

時(shí)對(duì)建筑構(gòu)件的破壞，延長(zhǎng)建筑使用壽命。

第2款，管線分離是指建筑結(jié)構(gòu)體中不埋設(shè)設(shè)備及管線，將設(shè)備及管線與建

筑結(jié)構(gòu)主體相分離的方式。管線與結(jié)構(gòu)、墻體的壽命不同，給建筑全壽命期的使

用和維護(hù)帶來了很大的困難。建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備管線分離設(shè)計(jì)，可有利于建筑的長(zhǎng)

壽化。建筑結(jié)構(gòu)不僅僅指建筑主體結(jié)構(gòu)，還包括外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和公共管井等可保持

長(zhǎng)久不變的部分。建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備管線分離設(shè)計(jì)便于設(shè)備管線維護(hù)更新，可保證

建筑能夠較為便捷地進(jìn)行管線改造與更換，從而達(dá)到延長(zhǎng)建筑使用壽命目的。裝

配式建筑采用SI體系，即支撐體S（Skeleton）和填充體I（Infill）相分離的建

筑體系，可認(rèn)為實(shí)現(xiàn)了建筑主體結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離。

第3款，指能夠與第1款中建筑功能或空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式

或控制方式，既能夠提升室內(nèi)空間的彈性利用，也能夠提高建筑使用時(shí)的靈活度。

比如家具、電器與隔墻相結(jié)合，滿足不同分隔空間的使用需求；或采用智能控制

手段，實(shí)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施的升降、移動(dòng)、隱藏等功能，滿足某一空間的多樣化使用需

求；還可以采用可拆分構(gòu)件或模塊化布置方式，實(shí)現(xiàn)同一構(gòu)件在不同需求下的功

能互換，或同一構(gòu)件在不同空間的功能復(fù)制。

本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、建筑適變性提升措施的設(shè)計(jì)

說明；評(píng)價(jià)階段查閱相關(guān)竣工圖、建筑適變性提升措施的設(shè)計(jì)說明、相關(guān)影像資

料。

4.2.8采取提升建筑部品部件耐久性的措施，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)

則分別評(píng)分并累計(jì)。

1使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線、管件，得5分；

2活動(dòng)配件選用長(zhǎng)壽命產(chǎn)品，并考慮部品組合的同壽命性；不同使用壽命的

部品組合時(shí)，采用便于分別拆換、更新和升級(jí)的構(gòu)造，得5分。

【條文說明】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。

活動(dòng)配件指建筑的各種五金配件、管道閥門、開關(guān)龍頭等，考慮選用長(zhǎng)壽命

的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，且構(gòu)造上易于更換。同時(shí)還應(yīng)考慮為維護(hù)、更換操作提供方便條件。

部分常見的耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的部品部件見表4.2.8。

16

表4.2.8部分常見的耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的部品部件及要求

常見類型需求

室內(nèi)給水系統(tǒng)采用銅管或不銹鋼管

管材、管線、管件電氣系統(tǒng)采用低煙低毒阻燃型線纜、礦物絕緣類不燃性電纜、耐火電

纜等，且導(dǎo)體材料采用銅芯

門窗反復(fù)啟閉性能達(dá)到相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的2倍

遮陽產(chǎn)品機(jī)械耐久性達(dá)到相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的最高級(jí)

活動(dòng)配件

水嘴壽命達(dá)到相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的1.2倍

閥門壽命達(dá)到相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的1.5倍

本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求;評(píng)價(jià)查閱相

關(guān)竣工圖、產(chǎn)品說明書或檢測(cè)報(bào)告。

4.2.9提高建筑結(jié)構(gòu)材料的耐久性，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1按100年進(jìn)行耐久性設(shè)計(jì)，得10分。

2采用耐久性能好的建筑結(jié)構(gòu)材料，滿足下列條件之一，得10分：

1）對(duì)于混凝土構(gòu)件，提高鋼筋保護(hù)層厚度或采用高耐久混凝土；

2）對(duì)于鋼構(gòu)件，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料；

3）對(duì)于木構(gòu)件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品。

【條文說明】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。

第1款，按100年進(jìn)行耐久性設(shè)計(jì)，可在造價(jià)提高有限的情況下提高結(jié)構(gòu)綜

合性能，減少后期檢測(cè)維修工程量。

第2款第1項(xiàng)，高耐久混凝土指滿足設(shè)計(jì)要求下，結(jié)合具體應(yīng)用環(huán)境（如鹽

堿地等），對(duì)抗?jié)B性能、抗硫酸鹽侵蝕性能、抗氯離子滲透性能、抗碳化性能及

早期抗裂性能等耐久性指標(biāo)提出合理要求的混凝土。

第2款第2項(xiàng)，耐候結(jié)構(gòu)鋼是指通過添加少量的合金元素如Cu、P、Cr、

Ni等，使其在金屬基體表面上形成保護(hù)層，以提高耐大氣腐蝕性能的鋼。所選

耐候結(jié)構(gòu)鋼牌號(hào)應(yīng)符合表4.2.9-1要求。

表4.2.9-1耐候結(jié)構(gòu)鋼牌號(hào)要求

JISGASTM

GB/TISOISOENJISG

3125

4171-204952:5952:10025-5:23114:A242M-A588M-A606-A871M-

:

0820062005004200404050403

2004

SMA400

AM

Q235NS235HSA235S235J0WSMA400

—————

HWWS235J2WBM

SMA400

CM

Q295N

—————————

H

Q295G

—————————

NH

Q355NS355HSA355S355J0WSMA490——GradeK——

17

HWW2S355J2WAW

S355K2WSMA490

BW

SMA490

CW

Q355GS355HSA355S355J0WPSPA-

—Type1———

NHWPW1S355J2WPH

Q415NS415

———————60

HW

SMA570

Q460NS460

——W————65

HW

SMA570P

Q500N

—————————

H

Q550N

—————————

H

Q265N

—————————

H

Q310GSPA-

—————Type4—

NHC

注1：本表只是鋼級(jí)的對(duì)照，未包括牌號(hào)的質(zhì)量等級(jí)。

注2：A242M、A588M、A606等標(biāo)準(zhǔn)中只規(guī)定一個(gè)鋼級(jí)，沒有牌號(hào)，但有多個(gè)化學(xué)成分與其對(duì)應(yīng)，本表

只列出與本標(biāo)準(zhǔn)相似的化學(xué)成分的代號(hào)。

耐候型防腐涂料具有以下幾個(gè)關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)，詳見表4.2.9-2。

表4.2.9-2耐候性防腐涂料關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)

分

項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)

類

耐酸性（5%H2SO4）168h無異常

耐鹽水性（3%NaCL）240h無異常

面

耐鹽霧性不起泡、不脫落

漆1000h

不起泡、不剝落、無裂紋，粉化級(jí)；變色

耐人工老化性（白色或淺色）1000h≤1≤2

級(jí)

底

耐鹽霧性不剝落，不出現(xiàn)紅銹

漆1000h

第2款第3項(xiàng)，所有在室外使用，或與土壤直接接觸的木構(gòu)件，應(yīng)采用防腐

木材。在不直接接觸土壤的情況下，可采用其他耐久木材或耐久木制品。

對(duì)于采用多種類型構(gòu)件的建筑，第2款得分按照材料用量比例計(jì)算，最終得

分應(yīng)在分別對(duì)應(yīng)該款3項(xiàng)評(píng)分后，按照材料質(zhì)量進(jìn)行加權(quán)平均計(jì)算。

本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、材料

用量計(jì)算書、材料決算清單。

4.2.10合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾修建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為9分，并

按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)。

1采用耐久性好的外飾面材料，得3分；

2采用耐久性好的防水和密封材料，得3分；

3采用耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)外裝飾裝修材料，得3分。

【條文說明】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。

為了保持建筑物的風(fēng)格、視覺效果和人居環(huán)境，裝飾裝修材料在一定使用年

18

限后會(huì)進(jìn)行更新替換。如果使用易沾污、難維護(hù)及耐久性差的裝飾裝修材料或做

法，則會(huì)在一定程度上增加建筑物的維護(hù)成本，且施工也會(huì)帶來有毒有害物質(zhì)的

排放、粉塵及噪聲等問題。對(duì)采用耐久性好的裝飾裝修材料評(píng)價(jià)內(nèi)容舉例如表

4.2.10。

表4.2.10采用耐久性好的裝飾裝修材料評(píng)價(jià)內(nèi)容

分類評(píng)價(jià)內(nèi)容

采用水性氟涂料或耐候性相當(dāng)?shù)耐苛?/p>

外飾面材料選用耐久性與建筑幕墻設(shè)計(jì)年限相匹配的飾面材料

合理采用清水混凝土

選用耐洗刷性≥5000次的內(nèi)墻涂料

選用耐磨性好的陶瓷地磚（有釉磚耐磨性不低于級(jí)，無釉磚磨坑體

室內(nèi)裝飾裝修材料4

積不大于127mm）

采用免裝飾面層的做法

19

5健康舒適

5.1控制項(xiàng)

5.1.1室內(nèi)空氣中甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物等污染物濃度限值應(yīng)滿足當(dāng)?shù)叵?/p>

關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑內(nèi)部應(yīng)符合當(dāng)?shù)亟麩煿芾硪蟆?/p>

【條文說明】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。

建筑室內(nèi)空氣中的甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物等污染物以及吸煙（包括二手

煙）對(duì)人體的危害已得到普遍認(rèn)識(shí)。通過建筑內(nèi)污染物濃度控制及禁煙控制，是

實(shí)現(xiàn)綠色建筑的基本要求。室內(nèi)空氣中的污染物濃度閾值應(yīng)符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的

規(guī)定，若當(dāng)?shù)責(zé)o相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，需滿足表5.1.1的規(guī)定。吸煙及二手煙對(duì)人體健康會(huì)

造成較大的危害，因此，本條規(guī)定建筑內(nèi)部應(yīng)符合當(dāng)?shù)亟麩煿芾硪蟆?/p>

表5.1.1室內(nèi)空氣污染物濃度限值

序號(hào)參數(shù)單位標(biāo)準(zhǔn)值備注

3

1氨NH3mg/m0.2001小時(shí)均值

3

2苯C6H6mg/m0.1101小時(shí)均值

3總揮發(fā)性有機(jī)物TVOCmg/m30.6008小時(shí)均值

3

4可吸入顆粒物PM2.5mg/m0.025年平均值

3

5可吸入顆粒物PM10mg/m0.050年平均值

6甲醛HCHOmg/m30.10030分鐘均值

7氡222RnBq/m3400年平均值

預(yù)評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)綜合考慮建筑情況、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料的種類和使

用量、室內(nèi)新風(fēng)量、環(huán)境溫度等諸多影響因素，以各種裝修材料、家具制品主要

污染物的釋放特征（如釋放速率）為基礎(chǔ)，以“總量控制”為原則，依據(jù)裝修設(shè)

計(jì)方案，選擇典型功能房間（臥室、客廳、辦公室等）使用的主要建材（3種～

5種）及固定家具制品，對(duì)室內(nèi)空氣中甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物的濃度水平進(jìn)

行預(yù)評(píng)估。

評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)選取每棟單體建筑中具有代表性的典型房間進(jìn)行采樣檢測(cè)，采樣和

檢驗(yàn)方法應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，若無標(biāo)準(zhǔn)，可采用ISO16000系列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)

行采樣和檢測(cè)；采樣的房間數(shù)量不少于房間總數(shù)的5%，且每個(gè)單體建筑不少于

3間。

本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、相關(guān)說明文件（裝修材料種

類、用量、禁止吸煙措施）、預(yù)評(píng)估分析報(bào)告；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、相關(guān)說明

文件（裝修材料種類、用量、禁止吸煙措施）、預(yù)評(píng)估分析報(bào)告，投入使用的項(xiàng)

目尚應(yīng)查閱室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、禁煙標(biāo)志。

20

5.1.2應(yīng)采取措施避免廚房、餐廳、打印復(fù)印室、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的

空氣和污染物串通到其他空間；應(yīng)防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌。

【條文說明】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。

避免廚房、餐廳、打印復(fù)印室、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串

通到室內(nèi)其他空間，為此要保證合理的氣流組織，采取合理的排風(fēng)措施避免污染

物擴(kuò)散，將廚房和衛(wèi)生間設(shè)置于建筑單元自然通風(fēng)的負(fù)壓側(cè)，防止廚房或衛(wèi)生間

的氣味進(jìn)入室內(nèi)而影響室內(nèi)空氣質(zhì)量。同時(shí)，可對(duì)不同功能房間保證一定壓差，

避免氣味或污染物串通到室內(nèi)其他空間。如設(shè)置機(jī)械排風(fēng)，應(yīng)保證負(fù)壓，還應(yīng)注

意其取風(fēng)口和排風(fēng)口的位置，避免短路或污染。

本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、氣流組織模擬分析報(bào)告；評(píng)

價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、氣流組織模擬分析報(bào)告、相關(guān)產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告或質(zhì)量合格

證書。

5.1.3給水排水系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1生活飲用水水質(zhì)常規(guī)指標(biāo)及限值應(yīng)滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2應(yīng)制定水池、水箱等儲(chǔ)水設(shè)施定期清洗消毒計(jì)劃并實(shí)施，且生活飲用水儲(chǔ)

水設(shè)施每半年清洗消毒不應(yīng)少于1次。

【條文說明】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。

第1款，能夠提供符合衛(wèi)生要求的生活應(yīng)用水是綠色建筑的基本前提之一。

生活飲用水水質(zhì)常規(guī)指標(biāo)及限值應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，若當(dāng)?shù)責(zé)o相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，

應(yīng)符合表5.1.3的規(guī)定。

表5.1.3水質(zhì)常規(guī)指標(biāo)及限值

指標(biāo)限值指標(biāo)限值

砷（mL)0.010次氯酸鹽（mL)0.700

鎘（mL)0.003氯酸鹽（mL)0.700

鉻（六價(jià)）（mL)0.050臭和味無異臭、異味

鉛（mL)0.010肉眼可見物無

汞（mL)0.006鋁（mL)0.200

硒（mL)0.010鐵（mL)