贛榆租房合同合同雙方甲方：房屋所有權(quán)人或經(jīng)紀公司（以下簡稱“出租方”）乙方：租戶（以下簡稱“承租方”）房屋情況房屋地址：江蘇省連云港市贛榆區(qū)XXX小區(qū)XX幢XX室房屋面積：XX平方米房屋構(gòu)造：（如：磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等）租賃條款租賃期限本合同的租賃期限為xx年（月，日）至xx年（月，日），共計XX個月。租金承租方每月支付租金XX元，租金支付周期為一個自然月，每月的租金應(yīng)在本月的XX日前支付至出租方指定的賬戶。押金承租方應(yīng)在本合同簽訂之日向出租方支付XX元作為押金，用于保障、墊付租賃期間發(fā)生的房屋損壞、租金逾期等問題。房屋使用權(quán)1.出租方在租賃期限內(nèi)將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方。2.承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出資轉(zhuǎn)讓等行為，對租賃房屋和室內(nèi)物品負有保管義務(wù)。3.承租方應(yīng)對租賃房屋和室內(nèi)物品進行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃房屋和室內(nèi)物品的性能和完整性。其他條款1.出租方不得隨意進入租賃房屋，如需進入要征得承租方同意并事先告知。2.如出租方存在違約行為，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同終止和違約責(zé)任合同終止1.本合同到期或經(jīng)雙方協(xié)議提前終止，出租方同意將租賃房屋的使用權(quán)收回，并將押金退還給承租方。2.承租方提前終止本合同的，承租方應(yīng)首先支付租賃期剩余月數(shù)對應(yīng)的租金，同時出租方對已收取的押金有權(quán)先行進行抵消，租金結(jié)清后剩余押金應(yīng)退還給承租方。違約責(zé)任1.如承租方未按期支付租金，須按照出租方要求盡快支付租金，逾期支付租金的，每逾期一天應(yīng)按應(yīng)付租金數(shù)額的X%計算違約金。2.如承租方在租賃期內(nèi)擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，損壞或丟失室內(nèi)物品，應(yīng)按照租賃房屋修復(fù)費用或室內(nèi)物品原價的X倍進行賠償，同時出租方對已收取的押金有權(quán)先行進行抵消。合同生效及其他事項1.本合同一式兩份，具有同等法律效力，出租方和承租方各執(zhí)一份。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自xxxx年xx月xx日起生效。3.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________聯(lián)系人（簽字）：____________承租方