PAGEPAGE1房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送協(xié)議書(shū)（通用）甲方（贈(zèng)送人）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】地址：【甲方通訊地址】乙方（受贈(zèng)人）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方愿意將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)送給乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)送，雙方本著平等自愿的原則，就房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于【房屋所在地】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。第二條贈(zèng)送目的甲方無(wú)償贈(zèng)送房屋產(chǎn)權(quán)給乙方的目的是【贈(zèng)送目的】，雙方確認(rèn)贈(zèng)送行為真實(shí)、有效，不存在任何虛假陳述或欺詐行為。第三條贈(zèng)送方式3.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【贈(zèng)送期限】?jī)?nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)送給乙方。3.2甲方應(yīng)在贈(zèng)送期限內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)房屋擁有完整的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行贈(zèng)送。4.2甲方保證房屋不存在任何質(zhì)量瑕疵，乙方接受贈(zèng)送后，甲方不再承擔(dān)任何質(zhì)量責(zé)任。4.3甲方保證在贈(zèng)送期限內(nèi)，不以任何形式處分房屋，確保房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。第五條乙方陳述與保證5.1乙方自愿接受甲方的贈(zèng)送，并承諾在贈(zèng)送期限內(nèi)，不以任何形式處分房屋。5.2乙方保證在贈(zèng)送期限內(nèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法使用房屋，并承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的【百分比】。6.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)送人）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（受贈(zèng)人）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送協(xié)議書(shū)(通用)目錄一、房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送協(xié)議書(shū)1.1甲乙雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3贈(zèng)送目的1.4贈(zèng)送方式1.5甲方陳述與保證1.6乙方陳述與保證1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9附則二、附件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2甲乙雙方身份證明復(fù)印件2.3房屋平面圖2.4房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送協(xié)議書(shū)甲方（贈(zèng)送人）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】地址：【甲方通訊地址】乙方（受贈(zèng)人）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方愿意將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)送給乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)送，雙方本著平等自愿的原則，就房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于【房屋所在地】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。第二條贈(zèng)送目的甲方無(wú)償贈(zèng)送房屋產(chǎn)權(quán)給乙方的目的是【贈(zèng)送目的】，雙方確認(rèn)贈(zèng)送行為真實(shí)、有效，不存在任何虛假陳述或欺詐行為。第三條贈(zèng)送方式3.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【贈(zèng)送期限】?jī)?nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)送給乙方。3.2甲方應(yīng)在贈(zèng)送期限內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)房屋擁有完整的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行贈(zèng)送。4.2甲方保證房屋不存在任何質(zhì)量瑕疵，乙方接受贈(zèng)送后，甲方不再承擔(dān)任何質(zhì)量責(zé)任。4.3甲方保證在贈(zèng)送期限內(nèi)，不以任何形式處分房屋，確保房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。第五條乙方陳述與保證5.1乙方自愿接受甲方的贈(zèng)送，并承諾在贈(zèng)送期限內(nèi)，不以任何形式處分房屋。5.2乙方保證在贈(zèng)送期限內(nèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法使用房屋，并承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的【百分比】。6.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)送人）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（受贈(zèng)人）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】附件：2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2甲乙雙方身份證明復(fù)印件2.3房屋平面圖2.4房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)，包括房屋本身及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.抵押：指?jìng)鶆?wù)人將自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人作為債務(wù)的擔(dān)保。3.查封：指法院依法對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)采取限制措施，以保障債權(quán)人的權(quán)益。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢作為違約的賠償。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決民事權(quán)益爭(zhēng)議的程序。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)不清晰：在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在抵押、查封等情況。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)解決或終止合同。2.房屋質(zhì)量瑕疵：在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，確認(rèn)房屋是否存在質(zhì)量瑕疵。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或終止合同。3.稅費(fèi)問(wèn)題：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)了解并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)。4.合同爭(zhēng)議：如雙方就合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過(guò)法院訴訟解決。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送，如親屬間的贈(zèng)送、朋友間的贈(zèng)送等。2.慈善捐贈(zèng)，如將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)送給慈善機(jī)構(gòu)或公共福利事業(yè)。3.商業(yè)贈(zèng)送，如企業(yè)將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)送給合作伙伴或員工等。注