合同范本之展示柜租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其展示柜出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、展示柜基本情況1.1展示柜位置：____________________1.2展示柜面積：____________________1.3展示柜用途：____________________1.4展示柜交付日期：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度租金為_(kāi)___元，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金，保證金為_(kāi)___元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將展示柜及附屬設(shè)施完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生返還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方保證金。五、展示柜的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用展示柜，遵守甲方制定的展示柜管理規(guī)定，確保展示柜及附屬設(shè)施的完好。5.2乙方在租賃期間，如需對(duì)展示柜進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，且裝修或改造后的設(shè)施歸甲方所有。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)展示柜的日常維護(hù)、維修費(fèi)用，并確保展示柜及附屬設(shè)施的正常使用。六、合同的變更、解除與終止6.1甲乙雙方在租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供展示柜，或提供不符合約定的展示柜，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1本合同附件包括：（1）展示柜平面圖（2）展示柜管理規(guī)定十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：展示柜平面圖、展示柜管理規(guī)定（詳見(jiàn)附件）========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商場(chǎng)租賃展示柜增加條款：1.1乙方需遵守商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得提前關(guān)閉或延遲開(kāi)業(yè)。1.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守商場(chǎng)的消防安全規(guī)定，確保展示柜及商品的安全。1.3乙方需按照商場(chǎng)的規(guī)定進(jìn)行促銷活動(dòng)，不得違反商場(chǎng)的規(guī)定。2.展覽會(huì)租賃展示柜增加條款：2.1乙方需在展覽會(huì)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行展示，并按照展覽會(huì)的要求進(jìn)行布置和拆除。2.2乙方需遵守展覽會(huì)的安全管理規(guī)定，確保展示柜及展品的安全。2.3乙方需按照展覽會(huì)的規(guī)定進(jìn)行宣傳和推廣活動(dòng)。3.街頭租賃展示柜增加條款：3.1乙方需遵守當(dāng)?shù)氐某枪芤?guī)定，不得隨意更改展示柜的位置和外觀。3.2乙方需確保展示柜的安全，防止被盜或損壞。3.3乙方需按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定進(jìn)行宣傳和推廣活動(dòng)。4.博物館租賃展示柜增加條款：4.1乙方需遵守博物館的參觀時(shí)間，不得提前關(guān)閉或延遲開(kāi)放。4.2乙方需遵守博物館的文物保護(hù)規(guī)定，確保展示柜及展品的安全。4.3乙方需按照博物館的規(guī)定進(jìn)行宣傳和推廣活動(dòng)。5.辦公室租賃展示柜增加條款：5.1乙方需遵守辦公室的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得提前關(guān)閉或延遲開(kāi)業(yè)。5.2乙方需遵守辦公室的消防安全規(guī)定，確保展示柜及商品的安全。5.3乙方需按照辦公室的規(guī)定進(jìn)行宣傳和推廣活動(dòng)。附件列表及要求說(shuō)明：1.展示柜平面圖要求：展示柜的詳細(xì)尺寸和布局，包括入口、出口、窗戶、電源插座等位置。2.展示柜管理規(guī)定要求：詳細(xì)列出展示柜的使用規(guī)定，包括使用時(shí)間、安全要求、清潔要求等。3.展示柜裝修或改造申請(qǐng)表要求：乙方需填寫(xiě)申請(qǐng)表，包括裝修或改造的具體內(nèi)容、時(shí)間等，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.展示柜維修記錄表要求：記錄展示柜的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.展示柜租金支付憑證要求：乙方支付租金后，需提供支付憑證，以證明租金已支付。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.展示柜損壞或故障解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換展示柜。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。2.展示柜使用時(shí)間沖突解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商，合理安排展示柜的使用時(shí)間，避免沖突。3.展示柜租金逾期支付解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間及時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。4.展示柜使用違規(guī)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.展示柜返還問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將展示柜及附屬設(shè)施完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生返還甲方。如有損壞或遺失，乙方需按照合同約定進(jìn)行賠償。6.展示柜清潔和維護(hù)責(zé)任不明確解決辦法：在合同中明確乙方對(duì)展示柜的日常清潔和維護(hù)責(zé)任，包括清潔頻率、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí)，甲方應(yīng)定期檢查展示柜的清潔和維護(hù)情況，確保乙方履行責(zé)任。7.展示柜用途變更解決辦法：合同中應(yīng)包含用途變更條款，規(guī)定乙方如需變更展示柜用途，必須提前獲得甲方書(shū)面同意。同時(shí)，變更用途不得違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和甲方的基本要求。8.展示柜安全問(wèn)題解決辦法：合同中應(yīng)包含安全條款，要求乙方采取必要的安全措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、使用防盜鎖等。同時(shí)，乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障展示柜及展品的安全。9.展示柜所在地區(qū)法律法規(guī)變化解決辦法：合同中應(yīng)包含適應(yīng)法律法規(guī)變化的條款，規(guī)定如遇法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同符合新的法律法規(guī)要求。10.展示柜租賃期間的不可抗力事件解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、處理方式和責(zé)任分擔(dān)。例如，自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)事件導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用展示柜時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理。11.展示柜租賃期滿后的續(xù)租問(wèn)題解決辦法：合同中應(yīng)明確續(xù)租的條件、程序和租金調(diào)整機(jī)制。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。12.展示柜損壞或遺失的賠償標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列出展示柜及附屬設(shè)施的賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括損壞程度、賠償金額或修復(fù)費(fèi)用等。同時(shí)，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)按照賠償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)展示柜進(jìn)行評(píng)估和賠償。13.展示柜租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類型和保險(xiǎn)金額，以保障展示柜及展品的安全。同時(shí)，乙方應(yīng)提供保險(xiǎn)單副本給甲方，以證明保險(xiǎn)的有效性。14.展示柜租賃期間的知