購(gòu)房者姓名及身份證號(hào)購(gòu)房者姓名及身份證號(hào)的合同書合同編號(hào)：【編號(hào)】簽訂日期：【日期】甲方：[購(gòu)房者姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】乙方：【開發(fā)商或賣方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方希望購(gòu)買乙方所屬項(xiàng)目中的房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】1.2房產(chǎn)描述：【房產(chǎn)描述】1.3房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】第二條購(gòu)買條件2.1房產(chǎn)價(jià)格：【房產(chǎn)價(jià)格】2.2甲方首付款：【首付款金額】2.3甲方貸款金額：【貸款金額】2.4甲方貸款期限：【貸款期限】2.5利率及還款方式：【利率及還款方式】第三條房產(chǎn)交付3.1乙方承諾在本合同簽訂后【具體日期】前將房產(chǎn)交付給甲方。3.2乙方交付的房產(chǎn)應(yīng)為空房或符合協(xié)商的裝修標(biāo)準(zhǔn)。第四條甲方權(quán)益與責(zé)任4.1甲方有權(quán)對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行自主使用、出租或出售。4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付首付款和貸款還款，并承擔(dān)相關(guān)利率、稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)保護(hù)房產(chǎn)的安全，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害房產(chǎn)及鄰近單位的行為。第五條乙方權(quán)益與責(zé)任5.1乙方有責(zé)任保證房產(chǎn)的交付，確保房產(chǎn)符合承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2若乙方無(wú)法按時(shí)交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)支付首付款、貸款及相關(guān)費(fèi)用，甲方視為違約，乙方有權(quán)要求解除本合同，并有權(quán)不退還首付款和已支付的金額。6.2若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)或不能確保房產(chǎn)質(zhì)量符合承諾，乙方視為違約，甲方有權(quán)要求返還首付款和已支付的金額。第七條其他約定7.1本合同一式【數(shù)字】份，雙方各執(zhí)【數(shù)字】份，具備同等效力。7.2本合同的任何修改應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同終止后，雙方應(yīng)履行已產(chǎn)生的權(quán)益和責(zé)任，并進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方簽字：