大型場(chǎng)地租賃合同模板（學(xué)習(xí)要點(diǎn)收藏）現(xiàn)場(chǎng)租賃合同模板1

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________

甲方情愿將店鋪出租給乙方。經(jīng)協(xié)商，雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定簽訂本合同：

第一條甲方租用的商鋪?zhàn)坏刂啡缦拢篲_________________________，建筑面積______㎡(使用面積㎡)

其次條租期年，自______年______月______日至______年______月______日。

第三條租金及租金交付期及條件：

1.月租金為人民幣_(tái)_____乙方支付租金的方式為：______。

2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)支付人民幣押金。合同終止后，乙方支付租金、水電等相關(guān)費(fèi)用后，甲方可退還乙方押金。乙方提前終止合同的，視為違約，押金不予退還。乙方在租賃期間損壞甲方房屋及相關(guān)設(shè)備的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維護(hù)和賠償費(fèi)用。

第四條水電費(fèi)、治理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)的繳費(fèi)方法：

1.治理費(fèi)：甲方每月向有關(guān)部門支付；

2.乙方應(yīng)每月向有關(guān)部門支付水電費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)；

3.修理費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。

第五條出租人與承租人的變更：

1.租賃期間，甲方將財(cái)產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，乙方不得同意。但甲方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方，第三方成為本合同的甲方，享有原甲方的權(quán)利，并擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間，乙方想將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，必需事先征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。

第六條甲乙雙方的職責(zé)：

1.乙方必需根據(jù)合同支付租金和其他費(fèi)用。如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為實(shí)際拖欠租金%.如拖欠租金天，甲方有權(quán)收回房屋，不退還乙方押金。

2.在租賃期內(nèi)，乙方必需實(shí)行合理的預(yù)防措施，愛護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備設(shè)施的完整性（自然折舊除外）。乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的構(gòu)造和用途。假如的確需要轉(zhuǎn)變用途，只能在甲方同意后進(jìn)展。乙方對(duì)租賃房屋及其設(shè)備造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。乙方不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

3.乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的設(shè)備、儀器或機(jī)械，應(yīng)經(jīng)甲方同意，甲方應(yīng)幫助乙方**乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意和因未**乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因相關(guān)程序造成的事故或罰款。

4.乙方不得在租賃房屋外附加任何物品或油漆或變更。

5.租賃期滿或合同終止后，乙方必需在適宜的清潔條件下（自然折舊除外）準(zhǔn)時(shí)將租賃房屋內(nèi)全部無損設(shè)備和設(shè)施交給甲方。

6.乙方保證租賃甲方的房屋作為商品房使用，遵守中華人民共和國法律法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。乙方應(yīng)賠償乙方非法經(jīng)營給甲方造成的連帶損失。

7.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)將乙方的物品從已終止租賃關(guān)系的房屋中搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)起訴法律。

8.甲乙雙方應(yīng)在合同終止前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。

9.甲方向乙方出示出租房屋的原始相關(guān)信息和乙方與原件全都的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋全部人的身份證和出租許可證。任何第三方主見出租房屋的權(quán)利，使乙方不能使用出租房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方患病的一切損失。

10.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)本合同商定的設(shè)施進(jìn)展維括;

甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃房屋的構(gòu)造性維護(hù)。

12.甲方保證乙方在本合同期干擾。

第七條合同期滿后，假如甲方的租賃房屋需要連續(xù)出租，乙方在甲方向第三方提出的同一條件下享有優(yōu)先權(quán)（但租金可以隨社會(huì)價(jià)格指數(shù)的變化而適當(dāng)調(diào)整）。

第八條在租賃期間，乙方因不行抗力自然災(zāi)難不能使用租賃房屋的，乙方應(yīng)馬上書面通知甲方。假如雙方同意租賃房屋因不行抗力自然災(zāi)難而損壞，本合同可以自然終止，不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方應(yīng)無息退還乙方全部押金和預(yù)付租金。

第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號(hào)、裝修標(biāo)準(zhǔn)以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

第十一條本合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)毓ど绦姓卫聿块T或者人民法院提出裁決。

第十二條本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效。本合同原件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：_____________

法定代表人蓋章：_____________

承租方：_____________

法定代表人蓋章：_____________

_______年_______月_______日

現(xiàn)場(chǎng)租賃合同模板2

出租人(甲方):____________________

承租人(乙方):____________________

乙方因業(yè)務(wù)需要租用甲方房屋經(jīng)營_____________，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)場(chǎng)租賃協(xié)議如下：

1.乙方租用甲方主樓_____________，計(jì)_____________租賃期為平方米______年，即：______年______月______日至______年______月______日。

二、每年租賃費(fèi)______元整，實(shí)行租賃，乙方在合同生效前10天將年租金一次性交付給甲方，場(chǎng)地租賃稅由乙方繳納。

3、在房屋租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，乙方可依據(jù)業(yè)務(wù)需要對(duì)房屋進(jìn)展裝修改造。發(fā)生的費(fèi)用由乙方全額擔(dān)當(dāng)，但租賃房屋設(shè)施的主體構(gòu)造不得損壞。乙方裝修后形成的房地產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)讓給甲方，合同到期后不得撤除。

四、租賃期內(nèi)因不行抗力導(dǎo)致租賃協(xié)議不能連續(xù)的，本協(xié)議自行終止，雙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

五、乙方自行經(jīng)營期間**乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，與甲方無關(guān)；乙方應(yīng)依法經(jīng)營，自覺承受相關(guān)職能部門的檢查，經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、乙方租賃期間，乙方負(fù)責(zé)水、電、暖等費(fèi)用，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________乙方：__________________

法人代表：__________________法人代表：__________________

合同簽訂日期：__________________

現(xiàn)場(chǎng)租賃合同模板3

甲方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方同意，甲方同意將租賃場(chǎng)地出租給乙方作為木材加工場(chǎng)地。為明確雙方的責(zé)任和權(quán)利關(guān)系，特制定以下合同條款：

一、位置和面積

位于甲方靠近公司圍墻的空地，即大門的右側(cè)，面積為______平方米。

二、租賃年限及租金收取

(一)租賃年限暫定四年(即從_______年_____月___日起至_______年_____月___日)。場(chǎng)地租金按實(shí)際使用占地面積每月。____________(______計(jì)算元/平方米，兩年內(nèi)不變。

(二)收費(fèi)方式

1.乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起支付入場(chǎng)保證金______元，并且在______第一期場(chǎng)地租金在天內(nèi)向甲方預(yù)付，超過______乙方未向甲方支付第一期場(chǎng)地租金的，視乙方違約，按違約條款處理。

一次性付清全年的，免租一個(gè)月，即只收11個(gè)月的租金。

3.租金按半年交付的，全年優(yōu)待半個(gè)月。

四、按季度交付租金的，無租金優(yōu)待。

收取其他費(fèi)用

1.每度電費(fèi)和損失按供電部門當(dāng)前收取的價(jià)格收取，即每度電費(fèi)______元。供電部門電價(jià)調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)調(diào)整。

2.每噸水費(fèi)和損失按供水部門當(dāng)前收取的價(jià)格收取，即每噸水費(fèi)______元，假如水廠水價(jià)有調(diào)整，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。

3、稅：依據(jù)國家有關(guān)政策，乙方應(yīng)依法經(jīng)營納稅。乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費(fèi)的，乙方可以自行納稅，也可以要求甲方代收代繳。

四、甲方的權(quán)利和責(zé)任：

1方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。

2.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)水、電、路三通，確保有道路通向租賃地塊，乙方進(jìn)出道路暢通。

3.甲方負(fù)責(zé)幫助乙方**木材運(yùn)輸證等事務(wù)，如乙方需要開具**，乙方自行擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

4、甲方負(fù)責(zé)確保乙方在木材加工過程中供應(yīng)合法、完整的加工程序，如木材加工營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如甲方注銷或許可程序不完整，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失（指工廠、倉庫、房屋固定撤除），甲方負(fù)責(zé)賠償損失，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

5.甲方有權(quán)按時(shí)收取乙方的各種承包費(fèi)、水電費(fèi)，并有權(quán)監(jiān)視和訂正乙方的安全生產(chǎn)。

五、乙方的權(quán)利和責(zé)任

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)展木制品、木心加工和銷售（甲方不負(fù)責(zé)木材加工以外的其他業(yè)務(wù)）。

2.乙方每季度向甲方支付一萬八百元的租賃費(fèi)____________整(￥：____________元)。

3.乙方應(yīng)在每月3日前支付上個(gè)月的水電費(fèi)。

4.乙方在生產(chǎn)過程中應(yīng)留意安全。假如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

5.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起15日內(nèi)將乙方租用的場(chǎng)地交付給乙方，并負(fù)責(zé)在10日內(nèi)將三相電和自來水連接到場(chǎng)地供乙方使用。逾期視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù)。造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃場(chǎng)所建筑臨時(shí)建筑物、水電安裝和材料的費(fèi)用，但安裝必需符合安全部門的要求，否則甲方不擔(dān)當(dāng)任何后果。

7.合同期內(nèi)，乙方必需轉(zhuǎn)讓給第三方的，轉(zhuǎn)讓前必需經(jīng)甲方同意并變更相關(guān)手續(xù)，否則按違約處理。

六、違約責(zé)任

1.如因甲方現(xiàn)場(chǎng)木材加工等手續(xù)緣由導(dǎo)致乙方租賃現(xiàn)場(chǎng)廠房被撤除，乙方無法正常生產(chǎn)，甲方負(fù)責(zé)按原物重建拆遷局部，削減無法生產(chǎn)的租金。假如租賃土地不能連續(xù)經(jīng)營和使用，甲方應(yīng)賠償乙方撤除的廠房、房屋等建筑物。

2.乙方必需按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。無故拖欠一個(gè)月以上的，視為違約。甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃場(chǎng)所，并收回押金______乙方不退還元。

3.假如國家征用土地和其他政府行為導(dǎo)致本合同無法履行，本合同將自行終止。租金按乙方實(shí)際使用租賃土地的時(shí)間計(jì)算（或多或少）。征用土地的補(bǔ)償屬于原土地全部人，乙方租賃的土地和補(bǔ)償屬于乙方。

4.合同到期后，本合同將自動(dòng)終止。如乙方不想續(xù)租，乙方可自行處理地上固定物品，但水電設(shè)施不能撤除。同時(shí)，假如雙方確認(rèn)無違約，甲方將按商定退還乙方3000元押金。

5、合同到期后，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

6.乙方應(yīng)在甲方現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)進(jìn)展合法經(jīng)營，但未經(jīng)甲方同意，乙方不得借用甲方的經(jīng)營程序向甲方現(xiàn)場(chǎng)范圍外的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展經(jīng)營活動(dòng)，否則按違約處理。

七、上述條約有不盡