




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
城鄉(xiāng)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及拆遷安置協(xié)議甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________身份證號:__________乙方(受讓方):__________身份證號:__________鑒于甲方擁有位于__________(以下簡稱“宅基地”)的使用權(quán),且乙方有意購買該宅基地的使用權(quán)并承擔拆遷安置責任,甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及拆遷安置事宜達成如下協(xié)議:一、宅基地基本情況1.宅基地位于__________,面積為__________平方米。2.宅基地的土地使用權(quán)歸甲方所有,甲方保證其擁有完全、合法、有效的使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲乙雙方同意,宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、拆遷安置1.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后,應(yīng)負責對宅基地上的建筑物進行拆遷,并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,對甲方進行合理安置。2.乙方應(yīng)在拆遷工作開始前,向甲方提供拆遷計劃和安置方案,并經(jīng)甲方同意后實施。3.乙方應(yīng)確保拆遷工作的安全和順利進行,并對因拆遷工作造成的人身傷害和財產(chǎn)損失承擔全部責任。四、甲方保證1.甲方保證其對宅基地擁有完全、合法、有效的使用權(quán),并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證在本協(xié)議簽訂前,宅基地上的建筑物已全部合法拆除,不存在任何法律糾紛。五、乙方保證1.乙方保證按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款,并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,對甲方進行合理安置。2.乙方保證在拆遷和安置過程中,遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保拆遷工作的安全和順利進行。六、違約責任1.如甲方違反本協(xié)議的約定,未能履行其保證事項,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任,并要求甲方支付違約金。2.如乙方違反本協(xié)議的約定,未能履行其保證事項,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任,并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________簽字(或蓋章):__________日期:__________乙方(受讓方):__________簽字(或蓋章):__________日期:__________2024帶目錄帶附件詳細版-城鄉(xiāng)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及拆遷安置協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、宅基地基本情況四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式五、拆遷安置六、甲方保證七、乙方保證八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件十二、簽字蓋章一、引言本協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)由以下雙方于2024年簽訂:甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________身份證號:__________乙方(受讓方):__________身份證號:__________鑒于甲方擁有位于__________(以下簡稱“宅基地”)的使用權(quán),且乙方有意購買該宅基地的使用權(quán)并承擔拆遷安置責任,甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及拆遷安置事宜達成如下協(xié)議:二、定義和術(shù)語1.宅基地:指甲方擁有的位于__________的使用權(quán)土地。2.轉(zhuǎn)讓方:指甲方,即宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方。3.受讓方:指乙方,即宅基地使用權(quán)的受讓方。4.轉(zhuǎn)讓價格:指甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費用。5.拆遷安置:指乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后,對宅基地上的建筑物進行拆遷,并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,對甲方進行合理安置。三、宅基地基本情況1.宅基地位于__________,面積為__________平方米。2.宅基地的土地使用權(quán)歸甲方所有,甲方保證其擁有完全、合法、有效的使用權(quán)。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲乙雙方同意,宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。五、拆遷安置1.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后,應(yīng)負責對宅基地上的建筑物進行拆遷,并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,對甲方進行合理安置。2.乙方應(yīng)在拆遷工作開始前,向甲方提供拆遷計劃和安置方案,并經(jīng)甲方同意后實施。3.乙方應(yīng)確保拆遷工作的安全和順利進行,并對因拆遷工作造成的人身傷害和財產(chǎn)損失承擔全部責任。六、甲方保證1.甲方保證其對宅基地擁有完全、合法、有效的使用權(quán),并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證在本協(xié)議簽訂前,宅基地上的建筑物已全部合法拆除,不存在任何法律糾紛。七、乙方保證1.乙方保證按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款,并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,對甲方進行合理安置。2.乙方保證在拆遷和安置過程中,遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保拆遷工作的安全和順利進行。八、違約責任1.如甲方違反本協(xié)議的約定,未能履行其保證事項,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任,并要求甲方支付違約金。2.如乙方違反本協(xié)議的約定,未能履行其保證事項,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任,并要求乙方支付違約金。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。十一、附件附件一:宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及拆遷安置協(xié)議附件附件二:拆遷計劃和安置方案十二、簽字蓋章甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________簽字(或蓋章):__________日期:__________乙方(受讓方):__________簽字(或蓋章):__________日期:__________附件列表:1.附件一:宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及拆遷安置協(xié)議附件2.附件二:拆遷計劃和安置方案法律名詞及解釋:1.宅基地使用權(quán):指依法取得的,在宅基地上建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓方:在本協(xié)議中指甲方,即宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方。3.受讓方:在本協(xié)議中指乙方,即宅基地使用權(quán)的受讓方。4.轉(zhuǎn)讓價格:指甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費用。5.拆遷安置:指乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后,對宅基地上的建筑物進行拆遷,并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,對甲方進行合理安置。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項:1.土地使用權(quán)糾紛:在簽訂協(xié)議前,應(yīng)核實甲方是否擁有完全、合法、有效的宅基地使用權(quán),避免因土地使用權(quán)糾紛導致協(xié)議無效。2.拆遷安置問題:乙方應(yīng)確保拆遷工作的安全和順利進行,并對因拆遷工作造成的人身傷害和財產(chǎn)損失承擔全部責任。同時,乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,對甲方進行合理安置。3.支付問題:乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時間,一次性將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。如有延遲支付,乙方需承擔相應(yīng)的違約責任。4.違約責任:雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行各自的責任,如有違約行為,需承擔相應(yīng)的違約責任。解決辦法:1.土地使用權(quán)糾紛:在簽訂協(xié)議前,雙方可共同委托專業(yè)機構(gòu)對宅基地使用權(quán)進行核實,確保甲方擁有完全、合法、有效的使用權(quán)。2.拆遷安置問題:乙方應(yīng)制定詳細的拆遷計劃和安置方案,并與甲方充分溝通,確保拆遷和安置工作的順利進行。如有糾紛,雙方可協(xié)商解決,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.支付問題:乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時間,及時將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。如有延遲支付,乙方需承擔相應(yīng)的違約責任,并支付違約金。4.違約責任:雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行各自的責任。如有違約行為,受損方有權(quán)要求違約方承擔違約責任,并支付違約金。適用場景:
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2026屆陜西省西安市蓮湖區(qū)化學高三第一學期期中調(diào)研試題含解析
- 山東省濟南市實驗中學2026屆化學高一第一學期期末質(zhì)量跟蹤監(jiān)視試題含解析
- 2025年秋季部編版初中數(shù)學教學設(shè)計八年級上冊13.4 課題學習 最短路徑問題
- 圣誕節(jié)公司活動策劃方案
- 五一勞動節(jié)文藝晚會策劃方案
- 幼兒園活動實施策劃方案
- 關(guān)于初三體育教學工作方案
- 大班配班個人工作方案
- 電儀監(jiān)理面試題及答案
- 中平電動車考試試題及答案
- 防洪防汛應(yīng)急處置措施
- 葫蘆島打漁山 220kV 輸變電工程環(huán)評報告
- 08SG213-1 鋼煙囪(自立式30m-60m)(不清晰有水印)
- 社會團體單位會員登記表完整
- GB/T 531.1-2008硫化橡膠或熱塑性橡膠壓入硬度試驗方法第1部分:邵氏硬度計法(邵爾硬度)
- 中航工業(yè)運營管理體系內(nèi)容介紹課件
- 消化系統(tǒng)疾病課件整理
- 子宮肉瘤診療指南
- 培訓注塑成型原理
- 2009-2022歷年江蘇省鎮(zhèn)江市丹陽市事業(yè)單位考試《綜合知識和能力素質(zhì)(計算機類崗位)》真題含答案2022-2023上岸必備帶詳解版3
- 交流電氣裝置的過電壓保護及絕緣配合
評論
0/150
提交評論