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第頁共頁私人房屋買賣合同書買方：姓名：___________________身份證號碼：___________________通訊地址：___________________聯系電話：___________________賣方：姓名：___________________身份證號碼：___________________通訊地址：___________________聯系電話：___________________一、房屋信息1.房屋名稱：___________________2.房屋坐落地址：___________________3.房屋所有權歸屬：___________________4.房屋產權登記證號：___________________二、房屋購買價格及付款方式1.房屋購買價格：___________________（大寫：___________________）2.付款方式：a.首期款：___________________，應在簽訂本合同后的__________個工作日內支付給賣方。b.尾款：___________________，應在買雙方協商一致的日期內支付給賣方。三、房屋的權利和義務1.房屋所有權：本合同簽訂后，房屋所有權將完全轉移至買方名下。2.房屋的狀態(tài)：賣方保證房屋的完好，買方有權對房屋進行查驗和評估。3.查封和擔保：賣方保證房屋在本合同簽訂之前沒有被查封或被他人抵押擔保。4.風險和損失：自本合同簽訂之日起，所有風險和損失由買方承擔，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。四、過戶手續(xù)及稅費1.過戶手續(xù)：買賣雙方負責將房屋過戶至買方名下，并承擔過戶費用及相關手續(xù)費用。2.稅費：買賣雙方按照相關法律規(guī)定承擔各自應付的稅費。五、商品房交付標準和時間1.交付標準：買方購買的房屋應符合交付標準。2.交付時間：賣方應在本合同簽訂后的__________個工作日內將房屋交付給買方。六、違約責任1.買方違約：如果買方未按照約定支付購房款項，賣方有權解除本合同，并可要求買方承擔違約責任。2.賣方違約：如果賣方未按照約定交付房屋，買方有權解除本合同，并可要求賣方承擔違約責任。3.違約賠償：無論是買方還是賣方的違約行為，違約方應向對方支付違約金，違約金的金額為本合同總價的__________%。七、爭議解決如果買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協商解決。如協商不成，任何一方可向當地有管轄權的法院提起訴訟。八、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對買賣雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份。買方（簽字）：___________________日期：_______

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