第頁共頁冷藏庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________________地址：_________________________電話：_________________________乙方（承租方）：__________________地址：_________________________電話：_________________________鑒于甲方擁有并愿意出租冷藏庫，乙方希望租賃冷藏庫存放其商品，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋甲方同意將位于________________（地址）的冷藏庫出租給乙方使用，冷藏庫概述如下：1.房屋面積：__________平方米。2.溫度范圍：__________攝氏度。3.使用期限：自__________年______月______日起至_________年______月______日止。二、租金及繳費(fèi)方式1.乙方同意支付每月租金為_________，租金包括冷藏庫使用費(fèi)、水電費(fèi)和維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)在每月的第一個工作日前向甲方支付租金。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)追加向乙方收取逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用按照未支付金額的______%計(jì)算，自逾期之日起開始計(jì)算。3.乙方同意向甲方提供不少于______個月的租金作為押金，押金將在租賃期滿且乙方履行了本協(xié)議的全部義務(wù)后退還給乙方。三、使用規(guī)定1.乙方須按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，規(guī)范存放和管理商品。乙方保證存放的商品符合食品安全和衛(wèi)生要求，并對存放的商品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管冷藏庫的鑰匙和密碼，不得私自移動庫內(nèi)設(shè)備和改變設(shè)備設(shè)置，如有損壞或遺失應(yīng)及時通知甲方。3.乙方應(yīng)當(dāng)定期對存放的商品進(jìn)行檢查和清理，保持冷藏庫內(nèi)干凈整潔，并在租賃期滿之前將冷藏庫歸還給甲方時，將庫內(nèi)的留存物品全部清空。4.如乙方存放的商品有異味、變質(zhì)或產(chǎn)生垃圾，乙方應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的措施予以解決，以確保不對甲方的冷藏庫和其他租戶造成困擾或損失。5.乙方不得將冷藏庫用于除存儲商品以外的用途。如乙方將冷藏庫用于其他途徑，甲方將有權(quán)解除租賃協(xié)議，并乙方無權(quán)要求返還已支付的租金和押金。四、維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)冷藏庫的日常維修和保養(yǎng)，并確保冷藏庫在租賃期內(nèi)保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.如因甲方原因?qū)е吕洳貛鞜o法正常運(yùn)轉(zhuǎn)，甲方將盡快修復(fù)或更換有問題的設(shè)備。3.如因乙方原因?qū)е吕洳貛煸O(shè)備損壞或出現(xiàn)問題，乙方將負(fù)擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)備的全部費(fèi)用。4.如冷藏庫因不可抗力、自然災(zāi)害及政府行為等原因?qū)е聼o法正常使用，雙方協(xié)商解決措施。五、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方須自行購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋其存放在冷藏庫中的商品，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保護(hù)和貨物保險(xiǎn)等。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管冷藏庫內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，對因乙方過失導(dǎo)致的損壞或損失，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е乱曳剿娣诺纳唐窊p壞或損失，甲方將負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的損失。六、違約責(zé)任1.如一方經(jīng)書面通知對方且事先未征得對方同意，擅自解除本協(xié)議，違約方將向守約方支付相當(dāng)于雙方協(xié)議租金的違約金。2.如果因乙方原因?qū)е吕洳貛鞜o法正常使用，乙方將負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的一切損失。3.除非有其他約定，本協(xié)議一經(jīng)解除或終止，甲方有權(quán)收回冷藏庫并要求乙方移出存放的商品，乙方應(yīng)當(dāng)在收到通知后的______個工作日內(nèi)完成移出。七、爭議解決1.出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本協(xié)議受當(dāng)?shù)胤晒茌?，對協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用當(dāng)?shù)胤?。八、其他事?xiàng)1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽字生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章