第頁共頁簡單商鋪門面租賃合同樣本商鋪門面租賃合同甲方：【出租方全稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系方式：【出租方聯(lián)系方式】乙方：【承租方全稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系方式：【承租方聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有并合法使用【商鋪門面地址】的租賃權(quán)益，甲乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方該商鋪門面事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限1.1本合同從【日期】起，至【日期】止，共【租賃期限】個(gè)月。1.2如乙方于租賃期滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并經(jīng)甲方同意，可依法續(xù)訂本合同一次，續(xù)租期限為【租賃期限】個(gè)月。二、租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金【租金金額】元整。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月【日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方支付租金時(shí)應(yīng)注明租賃商鋪門面的具體地址。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取未付款金額3%的滯納金。三、保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后【日期】內(nèi)向甲方支付保證金【保證金金額】元整。3.2保證金將用于保障乙方按時(shí)支付租金及履行其他協(xié)議約定的義務(wù)。在乙方履行完畢本合同規(guī)定的義務(wù)后，保證金將在【日期】內(nèi)無息退還給乙方。四、商鋪門面使用4.1乙方租賃商鋪門面的用途為【商鋪門面用途】，不得將商鋪門面用于其他非法用途。4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的商鋪門面平面圖及實(shí)際情況，合理利用商鋪門面空間，妥善保管商鋪門面內(nèi)的設(shè)備和物品，確保商鋪門面的正常使用和安全。4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，取得必要的經(jīng)營執(zhí)照和許可證，并按規(guī)定經(jīng)營。甲方不承擔(dān)乙方違反法律、法規(guī)所產(chǎn)生的任何責(zé)任。4.4乙方不得擅自對(duì)商鋪門面的裝修、改造等進(jìn)行任何改動(dòng)。如有需要，應(yīng)事先書面告知甲方并經(jīng)甲方同意。4.5乙方應(yīng)定期或遇到甲方要求，允許甲方及其代表進(jìn)入商鋪門面進(jìn)行巡視、檢查，確保商鋪門面的正常運(yùn)營。五、其它費(fèi)用5.1乙方承擔(dān)商鋪門面租賃期內(nèi)的水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方承擔(dān)商鋪門面內(nèi)裝修、設(shè)備損壞及維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除租約，乙方應(yīng)立即搬離商鋪門面并支付已到期但未支付的租金。6.2乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)解除租約，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、解除合同7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前【提前解約期限】個(gè)月提出解除合同申請，并支付相應(yīng)的解約違約金，解約違約金為乙方日租金的【解約違約金比例】倍。7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前【提前解約期限】個(gè)月提出解除合同申請，并支付相應(yīng)的解約違約金，解約違約金為甲方月租金的【解約違約金比例】倍。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字后生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。9.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方