上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同經(jīng)典版范文一、合同甲方：（出售方）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況根據(jù)甲方的出售意愿，乙方同意購買甲方所擁有的位于上海市（具體地址）的房屋，房屋基本情況如下：1.房屋面積：（平方米）2.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等3.房屋樓層：（樓層）4.房屋結(jié)構(gòu)：（平層/復(fù)式/別墅等）5.房屋權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)所有/使用權(quán)等三、房屋交付及交付時(shí)間1.甲方承諾將房屋按照以下約定的交付時(shí)間交付給乙方：交付時(shí)間：（具體日期）2.交付方式：（自行交付/委托中介交付等）3.交付內(nèi)容：房屋的全部權(quán)利、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：（具體金額）人民幣（大寫）2.付款方式：a.乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金：（具體金額）人民幣（大寫）；b.乙方在房屋交付時(shí)支付首付款：（具體金額）人民幣（大寫）；c.乙方在房屋交付后支付尾款：（具體金額）人民幣（大寫）。3.付款時(shí)間及方式：a.乙方支付定金的時(shí)間及方式：（具體時(shí)間及支付方式）；b.乙方支付首付款的時(shí)間及方式：（具體時(shí)間及支付方式）；c.乙方支付尾款的時(shí)間及方式：（具體時(shí)間及支付方式）。五、房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)1.甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或限制；2.甲方承諾在房屋交付后，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、房屋瑕疵及保修責(zé)任1.甲方保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；2.甲方承諾在房屋交付后一年內(nèi)，對(duì)于因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障進(jìn)行免費(fèi)維修；3.甲方不承擔(dān)因乙方自身原因或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞或故障的維修責(zé)任。七、違約責(zé)任1.任何一方未按照合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的10%；3.如因違約方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：