房地產(chǎn)渠道分銷合同模版房地產(chǎn)渠道分銷合同模板甲方（銷售方）：地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：電話：傳真：郵編：乙方（分銷方）：地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：電話：傳真：郵編：鑒于甲方銷售房地產(chǎn)產(chǎn)品（以下簡稱“產(chǎn)品”）的銷售需要大量的分銷渠道，乙方具備良好的銷售渠道和銷售能力，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條雙方身份1、甲方是一家合法成立并依法經(jīng)營的房地產(chǎn)銷售企業(yè)，擁有銷售產(chǎn)品的的權(quán)利和義務(wù)。2、乙方是一家合法成立并依法經(jīng)營的銷售企業(yè)，擁有負(fù)責(zé)銷售甲方產(chǎn)品的權(quán)利和義務(wù)。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)利向乙方提供銷售產(chǎn)品的全部信息，包括產(chǎn)品的優(yōu)勢、價格、銷售政策等。2、甲方應(yīng)當(dāng)保證銷售產(chǎn)品的真實性、合法性和有效性。3、甲方在銷售過程中應(yīng)當(dāng)遵守中國相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格遵循商業(yè)道德，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。4、甲方應(yīng)當(dāng)保護(hù)乙方的售后服務(wù)費(fèi)用，按照“先售后、后銷售”的原則處理有關(guān)乙方與購房人之間的糾紛。5、如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不當(dāng)或者違法方式銷售產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方停止銷售，并追究乙方違約責(zé)任。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方有權(quán)利根據(jù)甲方提供的銷售政策、價格、產(chǎn)品優(yōu)勢、質(zhì)量等信息推廣和銷售產(chǎn)品。2、乙方應(yīng)當(dāng)遵守中國相關(guān)法律法規(guī)，不可使用不合法的方式銷售產(chǎn)品，嚴(yán)格遵守商業(yè)道德準(zhǔn)則。3、乙方應(yīng)當(dāng)積極拓展市場，提高產(chǎn)品銷售業(yè)績，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。4、乙方有義務(wù)對銷售產(chǎn)品的質(zhì)量、性能進(jìn)行充分了解，對產(chǎn)生的糾紛及時處理并設(shè)法解決。5、乙方在推廣產(chǎn)品時不得貶低競爭對手的產(chǎn)品。6、乙方對于屬于甲方為明確禁止經(jīng)營之渠道的產(chǎn)品，如通過無照經(jīng)營、線上平臺銷售等方式銷售產(chǎn)品，甲方可以解除合同。第四條履行方式1、甲方和乙方通過書面合同形式簽定，并遵守本合同條款。2、甲方將產(chǎn)品供給乙方，乙方向購房者銷售產(chǎn)品。3、甲方在接到乙方銷售產(chǎn)品后，將為乙方支付在本合同規(guī)定的銷售機(jī)制下應(yīng)獲得的提成。4、甲方在本合同規(guī)定期間內(nèi)，為乙方提供相關(guān)售后服務(wù)。第五條合同期限本合同自雙方簽署之日開始生效，有效期為二年。甲方如需終止本合同，應(yīng)提前90天書面通知乙方，乙方如需終止本合同，須提前30天書面通知甲方并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任任何一方未能履行本合同所規(guī)定的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。對方因此遭受損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條其他事項1、本合同作為甲乙雙方共同遵循的協(xié)議，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。2、本合同保留甲乙雙方協(xié)商修改的權(quán)利，修改后的合同文本具有同等效力。3、本合同的附件，構(gòu)成本合同的有機(jī)組成部分。第八條法律效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。甲方（銷售方）：_______________乙方（分銷方）：_______________簽訂日期