第頁共頁房屋出租委托代理合同范本甲方：（房屋出租方）住所：聯(lián)系電話：乙方：（代理方）住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理其房屋出租事宜達成如下合同：第一條合同目的為有效保障甲方房屋出租的權(quán)益，甲方委托乙方作為其房屋出租的代理人，具體包括但不限于發(fā)布房源信息、篩選租客、制定租賃合同、收取租金等。第二條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方負責房屋出租的相關(guān)事務，包括但不限于：發(fā)布房源信息、與租戶洽談、篩選租戶、制定租賃合同、收取租金、維護房屋、處理房屋出租過程中出現(xiàn)的糾紛等。2.乙方作為代理方，須按照法律法規(guī)和雙方約定，忠實、勤勉、謹慎、保密地履行代理職責，維護甲方合法權(quán)益。第三條手續(xù)及文件甲方應提供以下文件和手續(xù)：1.《房屋租賃合同》的原件及復印件；2.房屋產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證原件及復印件；3.基礎(chǔ)設施設備齊全的驗收單及相關(guān)手續(xù)；4.甲方身份證復印件。第四條代理費用及支付方式1.甲方根據(jù)房屋出租的實際情況，按照與乙方約定的方式支付代理費用。2.如果房屋未出租成功，乙方不收取任何代理費用。第五條代理期限本委托代理合同的期限為____年____月____日起，至____年____月____日止。雙方協(xié)商一致同意繼續(xù)合作的，可以以書面形式延長合同期限。第六條甲方權(quán)益保障1.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租給不具備合法身份的租戶。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行任何形式的改造、拆除或轉(zhuǎn)租等。3.乙方應就房屋出租事宜妥善保管甲方提供的文件和資料，并確保其安全性。第七條乙方責任和義務1.乙方應在甲方指定的時間內(nèi)將房屋出租，并確保租期內(nèi)的租金的按時收取。2.乙方應為甲方選擇可靠的租客，將其資格進行核實。如因乙方過失導致租客違約或產(chǎn)生任何糾紛，乙方應承擔相應責任。3.乙方應積極配合甲方的要求，及時將房屋的相關(guān)情況及租戶的居住情況等報告給甲方。4.乙方應妥善保管甲方提供的文件和資料，并確保其安全性。第八條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成功，則可向相關(guān)部門提起訴訟。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補充，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：