第頁共頁個(gè)人完整房屋租賃合同范文房屋租賃合同甲方（房東）：_____________________________乙方（租戶）：_____________________________鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將其所有的房屋出租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：_____________________________2.房屋面積：_____________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________（包括房間數(shù)量、廚房、衛(wèi)生間等）4.具體分布及裝修情況：_____________________________第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.雙方可在租賃期滿前30天內(nèi)協(xié)商續(xù)簽租賃合同或終止合同，但需提前書面通知對(duì)方。第三條租金和押金1.租金：乙方每個(gè)月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)__________元，并于每月的__________日前支付至甲方指定帳戶。2.押金：乙方在入住時(shí)需支付押金人民幣_(tái)__________元，用于保證租賃期間房屋的安全與維護(hù)。押金在乙方退租時(shí)經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞、欠款等情況后，應(yīng)立即返還給乙方。第四條租賃用途及禁止事項(xiàng)1.乙方承諾將所租房屋用作居住，并不得將房屋及其合約轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方不得將房屋用于任何違法活動(dòng)，不得從事有損社會(huì)公共利益的行為。3.乙方在使用房屋期間，不得進(jìn)行大聲喧嘩，影響其他鄰居的正常生活。4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，如需進(jìn)行任何改動(dòng)，需提前書面通知甲方并取得甲方的同意。第五條房屋維修和損壞責(zé)任1.在租賃期間，房屋出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)全部修復(fù)及賠償。2.如因房屋質(zhì)量問題造成損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理并修復(fù)。若因甲方未處理維修問題而導(dǎo)致乙方無法使用房屋，乙方有權(quán)要求退還相應(yīng)租金或解除合同。第六條房屋買賣及房東解約1.在本合同期限內(nèi)，若甲方?jīng)Q定將房屋出售，則甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方在收到通知后有權(quán)選擇優(yōu)先購買權(quán)。乙方行使優(yōu)先購買權(quán)應(yīng)在通知收到之日起15天內(nèi)提出書面意向。若乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方可自行出售。2.除上述情況外，甲方不得無故解約或要求乙方提前搬離。如有特殊情況需要解約或要求乙方搬離，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的遷移費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的條款，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。違約金的金額為每次違約事項(xiàng)應(yīng)支付的金額的3倍。2.若甲方因故無法提供合同約定的房屋，甲方應(yīng)立即向乙方支付違約金的2倍。第八條合同糾紛解決1.對(duì)于本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同正本具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后自動(dòng)失效，除雙方另有續(xù)簽約定外。3.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（房東）簽名：____________________日期：____________________乙方（租戶）簽名：_____________