第頁共頁正式購房合同模板簡單【購房合同】本合同由買方（以下簡稱“乙方”）和賣方（以下簡稱“甲方”）共同訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所屬房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、乙方信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：二、甲方信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：三、房產(chǎn)信息：1.房屋地址：2.房產(chǎn)證號：3.房屋面積：4.房屋屬性：五、房屋交付：1.房屋交付日期為本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)交付給乙方。乙方應(yīng)于交付后五日內(nèi)驗收房屋的完好狀態(tài)，并填寫《房屋交接確認(rèn)單》。2.如乙方對房屋有任何質(zhì)量問題或者毛病，應(yīng)于交房后五日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三十日內(nèi)解決或者雙方商定處理辦法。3.如因不可抗力的原因?qū)е路课轃o法按時交付，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并根據(jù)情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。六、房屋價格及付款方式：1.房屋總價為人民幣【金額】元（大寫：【金額】）。2.乙方于本合同簽署前已向甲方支付【金額】元作為訂金。3.乙方應(yīng)在房屋交付之前支付剩余部分款項，支付方式如下：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在【日期】前將剩余款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定的賬戶。七、房屋權(quán)屬及其他約定：1.房屋已經(jīng)取得合法所有權(quán)證書，甲方擁有清晰明確的產(chǎn)權(quán)證明，未存在任何糾紛或爭議。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書及其他相關(guān)手續(xù)全部歸乙方所有。3.甲方將于乙方付清全部款項后，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。八、違約責(zé)任：1.甲方發(fā)生以下情況之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價的【百分比】：a.房屋在交付之前無法如期交付的；b.房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或者未能解決乙方書面通知的問題的。2.乙方發(fā)生以下情況之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價的【百分比】：a.未如約按時支付剩余款項的；b.未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的。3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致任一方無法履行合同約定的，該方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)情況商定處理方式及責(zé)任承擔(dān)。九、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事宜：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：