第頁(yè)共頁(yè)買房書面合同協(xié)議格式購(gòu)房合同協(xié)議合同編號(hào)：________________甲方（出售方）：姓名/單位名稱：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/單位名稱：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并愿意出售下列位于（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商后達(dá)成以下約定，并自愿簽訂本合同。第一條房屋信息1.房屋坐落：2.房屋所有權(quán)人/產(chǎn)權(quán)人：3.房屋建筑面積：4.房屋使用權(quán)及裝修情況：5.房屋現(xiàn)狀：房屋在簽訂本合同時(shí)的狀態(tài)。6.房屋權(quán)證情況：是否已取得相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，如果已取得，請(qǐng)?zhí)峁?fù)印件。第二條購(gòu)買價(jià)格1.購(gòu)買價(jià)格：2.付款方式：乙方在購(gòu)買房屋時(shí)的付款方式及時(shí)間安排。3.履約保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)支付的履約保證金。（金額：）4.違約金：合同履行期間，甲方或乙方出現(xiàn)違約情況時(shí)應(yīng)支付的違約金數(shù)額及支付方式。第三條過(guò)戶手續(xù)1.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：乙方購(gòu)買房屋后，由雙方協(xié)商辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所需的過(guò)戶費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.稅費(fèi)：買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第四條房屋交付1.房屋交付時(shí)間：雙方約定的房屋交付時(shí)間及方式。2.房屋交付狀態(tài)：雙方應(yīng)經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋交付狀態(tài)是否符合約定。第五條房屋質(zhì)量保證及維修1.房屋質(zhì)量保證：a.甲方保證所出售房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)要求。b.甲方對(duì)所出售房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂、地板等為甲方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，保修期為乙方自房屋交付之日起的_____年。c.甲方對(duì)于因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的房屋主體結(jié)構(gòu)性安全問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。2.如乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在交付后30日內(nèi)向甲方書面反饋，并提供相關(guān)證明材料。雙方將商定處理辦法。3.日常維修：乙方在房屋交付后應(yīng)自行負(fù)責(zé)日常維修，并確保房屋的安全及正常使用。第六條附屬條款1.合同變更及解除：合同變更或解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。2.雙方地址變更：雙方地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，以確保雙方之間的通信暢通。3.本合同未約定事項(xiàng)：本合同未約定事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.合同管轄法律：本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律和法規(guī)。第七條合同生效本合同采用書面形式，且按照甲、乙雙方真實(shí)的意思表示，雙方在簽訂合同時(shí)已充分協(xié)商，并對(duì)合同的條款